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パストラルハイム多摩川

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,010万円 〜 4,430万円
4階、2SLDK、約76㎡の場合

住所
東京都大田区下丸子1丁目13-15
交通
築年数
2001年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パストラルハイム多摩川の販売中の中古物件

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目5-8
  • 売出し中

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ヴォーガコルテ多摩川2

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目17-6
  • 3件 売出し中

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ビラフォレスト武蔵新田

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目7-4
  • 3件 売出し中

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スカイコート武蔵新田

スカイコート武蔵新田

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目4-2
  • 3件 売出し中

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ヴォーガコルテ多摩川3

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目11-5
  • 売出し中

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ヴェルステージ多摩川

ヴェルステージ多摩川

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目21-12
  • 3件 売出し中

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レックス多摩川レジデンス

レックス多摩川レジデンス

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目13-5
  • 3件 売出し中

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ルーブル多摩川伍番館

ルーブル多摩川伍番館

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目11-5
  • 売出し中

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アールブラン下丸子センティア

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目15-22
  • 売出し中

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プラーティノ多摩川

プラーティノ多摩川

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目29-2
  • 売出し中

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ハイツベルグ武蔵

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目8-25
  • 売出し中

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ルーブル下丸子参番館

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目19-6
  • 3件 売出し中

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パストラルハイム多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.5% 低い↓
大田区の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
4,010万円 〜 4,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 16926位
大田区
2201棟中 946位
下丸子
66棟中 27位
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の売買価格相場

  • パストラルハイム多摩川の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パストラルハイム多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,870万円〜4,280万円対前年同月比4,010万円〜4,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パストラルハイム多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,780万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約70万円 (約233万円)南東-
2016年9月4,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)--
2016年8月4,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南東-
2016年7月4,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)--
2016年6月4,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)--

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パストラルハイム多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月16.5万円2SLDK73.58㎡33.0万円16.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パストラルハイム多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万円〜15.6万円
76.04㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
75.41㎡ / 南西
2階14.6万円〜16.1万円
76.04㎡ / 南東
17.3万円〜19.2万円
90.36㎡ / 南東
17.3万円〜19.2万円
90.33㎡ / 南東
3階14.2万円〜15.7万円
73.58㎡ / 南東
14.7万円〜16.2万円
76.04㎡ / 南東
17.2万円〜19.0万円
89.08㎡ / 南西
4階11.6万円〜12.9万円
60.07㎡ / 南西
14.7万円〜16.3万円
75.91㎡ / 南東
5階14.8万円〜16.4万円
76.04㎡ / 南東
17.6万円〜19.5万円
90.36㎡ / 南東
18.7万円〜20.7万円
96.23㎡ / 南東
6階14.9万円〜16.5万円
76.04㎡ / 南東
17.7万円〜19.6万円
90.36㎡ / 南東
18.5万円〜20.5万円
94.61㎡ / 南東
7階15.9万円〜17.5万円
80.63㎡ / 南東
19.1万円〜21.1万円
96.93㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

パストラルハイム多摩川の基本情報

東京都大田区下丸子1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パストラルハイム多摩川(パストラルハイムタマガワ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 下丸子1丁目13-15管理形態-
郵便番号〒146-0092管理員日勤
築年数2001年12月管理費1㎡あたり185円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主清和興業バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート下丸子駅南 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート下丸子三丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (360 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (397 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 武蔵新田駅前 (408 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 下丸子駅前 (475 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (489 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (522 m)
    • ファミリーマート大田千鳥三丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (573 m)
  • 公園10件
    • 下丸子なかよし公園 (104 m)
    • 下丸子多摩川公園 (496 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (512 m)
    • 矢口二丁目公園 (644 m)
    • 下丸子公園 (646 m)
    • つきやま公園 (700 m)
    • 多摩川ガス橋緑地 (781 m)
    • 徳持公園 (817 m)
    • 下丸子余情公園 (846 m)
    • くさっぱら公園 (876 m)
  • コンビニ10件
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    • ミニストップ 矢口店 (234 m)
    • セブンイレブン 下丸子ガス橋通り店 (270 m)
    • ファミリーマート 下丸子駅南店 (280 m)
    • セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (281 m)
    • ローソン 武蔵新田駅前店 (337 m)
    • ファミリーマート 下丸子三丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 大田区武蔵新田駅東店 (460 m)
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (497 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (321 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (332 m)
    • 東武ストア フエンテ下丸子店 (397 m)
    • マルエツ 新田店 (409 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (554 m)
    • 西友 下丸子店 (554 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (646 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (653 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (772 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (101 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (159 m)
    • 下丸子児童館 (277 m)
    • 東京ドッグカレッジ (303 m)
    • 大田区立矢口中学校 (428 m)
    • 大田区立千鳥小学校 (599 m)
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    • 千鳥児童館 (649 m)
    • 学童塾パピエドゥ (660 m)
    • 矢口児童館 (845 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下丸子図書館 (112 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (269 m)
    • 池上警察署 千鳥交番 (489 m)
    • キャノン 下丸子研究所 (522 m)
    • 矢口特別出張所 (569 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (569 m)
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    • 多摩川清掃事業所 (596 m)
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    • ピノキオ幼児舎下丸子園 (237 m)
    • 下丸子保育園 (283 m)
    • EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (336 m)
    • 丸子ベビー保育園 (369 m)
    • ポピンズナーサリースクール多摩川 (405 m)
    • むさし新田駅前保育園 (465 m)
    • ベビーステーション下丸子 (472 m)
    • アスク下丸子保育園 (486 m)
    • 千鳥さくら保育園 (521 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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