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プラーティノ下丸子

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万 〜 3,050万円
3階、1LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都大田区下丸子2丁目31-5
交通
築年月
2007年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラーティノ下丸子の販売中の中古物件

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  • 東京都大田区矢口1丁目11-5
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  • 東京都大田区矢口1丁目21-12
  • 2件 売出し中

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  • 東京都大田区矢口1丁目13-5
  • 2件 売出し中

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  • 東急多摩川線「武蔵新田駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目11-5
  • 売出し中

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アールブラン下丸子レジデンス

アールブラン下丸子レジデンス

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  • 東京都大田区下丸子1丁目15-1
  • 売出し中

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アールブラン下丸子センティア

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  • 東京都大田区下丸子1丁目15-22
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プラーティノ多摩川

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  • 東京都大田区矢口1丁目29-2
  • 売出し中

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ハイツベルグ武蔵

  • 東急多摩川線「武蔵新田駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目8-25
  • 売出し中

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ルーブル下丸子参番館

  • 東急多摩川線「武蔵新田駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目19-6
  • 3件 売出し中

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プラーティノ下丸子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.8% 低い↓
大田区の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17234位
大田区
2121棟中 955位
下丸子
65棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラーティノ下丸子の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラーティノ下丸子の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,760万〜3,050万円対前年同月比2,760万〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラーティノ下丸子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,990万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)南東-
2017年7月3,080万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)南東-
2017年6月3,080万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)南東-
2017年5月3,080万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)--
2017年5月3,200万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)--

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プラーティノ下丸子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.6万円2LDK50.4㎡23.2万円11.6万円1〜5南東
2017年8月11.6万円2LDK50.4㎡23.2万円11.6万円1〜5南東
2014年12月13.5万円2LDK53.03㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラーティノ下丸子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.4万〜11.5万円
52.56㎡ / -
10.7万〜11.9万円
52.56㎡ / 南
2階11万〜12.2万円
52.56㎡ / 南
3階11万〜12.2万円
52.56㎡ / 南
4階10.6万〜11.8万円
50.4㎡ / 南
5階9.6万〜10.6万円
45.2㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
52.56㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

プラーティノ下丸子の基本情報

東京都大田区下丸子2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラーティノシモマルコ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 下丸子2丁目31-5管理形態委託
郵便番号〒146-0092管理員巡回
築年月2007年1月管理費1㎡あたり236円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り1LDK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社醍醐建設バイク置き場あり
施工会社醍醐建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫矢口支店 (232 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • ファミリーマート下丸子三丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (600 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 武蔵新田駅前 (700 m)
    • ファミリーマート下丸子駅南 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (745 m)
    • JA東京中央矢口支店 (777 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • サークルK大田千鳥 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
  • 公園8件
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    • 多摩川大橋緑地 (633 m)
    • 多摩川ガス橋緑地 (767 m)
    • 下丸子公園 (948 m)
    • 徳持公園 (957 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 大田区矢口店 (254 m)
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    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (425 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (587 m)
    • ミニストップ 矢口店 (593 m)
    • ファミリーマート 下丸子三丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 下丸子ガス橋通り店 (598 m)
    • セブンイレブン 大田区武蔵新田駅東店 (626 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (258 m)
    • 東武ストア フエンテ下丸子店 (454 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (489 m)
    • マルエツ 新田店 (585 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (607 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (760 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (915 m)
    • 西友 下丸子店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 下丸子児童館 (197 m)
    • 大田区立矢口中学校 (298 m)
    • 学童塾パピエドゥ (395 m)
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    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (457 m)
    • 矢口児童館 (546 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (550 m)
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    • 大田区立矢口西小学校 (611 m)
    • 東京ドッグカレッジ (638 m)
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    • ゆうゆうくらぶ矢口 (172 m)
    • 多摩川清掃事業所 (185 m)
    • 下丸子図書館 (350 m)
    • さわやかサポートやぐち (652 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (659 m)
    • 池上警察署 ガス橋交番 (720 m)
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    • 池上警察署 矢口地域安全センター (791 m)
    • 池上警察署 多摩川大橋交番 (909 m)
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