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東京サーハウス

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,900万円 〜 5,410万円
8階、3LDK、約85㎡の場合

住所
東京都大田区下丸子2丁目13-1
交通
築年数
2003年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

東京サーハウスの販売中の中古物件

東京サーハウスでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ニックハイム武蔵新田

ニックハイム武蔵新田

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目5-8
  • 売出し中

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ヴォーガコルテ多摩川2

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目17-6
  • 2件 売出し中

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ビラフォレスト武蔵新田

ビラフォレスト武蔵新田

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目7-4
  • 3件 売出し中

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スカイコート武蔵新田

スカイコート武蔵新田

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目4-2
  • 2件 売出し中

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ヴェルステージ多摩川

ヴェルステージ多摩川

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目21-12
  • 2件 売出し中

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レックス多摩川レジデンス

レックス多摩川レジデンス

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目13-5
  • 3件 売出し中

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ルーブル多摩川伍番館

ルーブル多摩川伍番館

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目11-5
  • 売出し中

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アールブラン下丸子センティア

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目15-22
  • 売出し中

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プラーティノ多摩川

プラーティノ多摩川

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目29-2
  • 売出し中

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ハイツベルグ武蔵

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目8-25
  • 売出し中

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ルーブル下丸子参番館

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目19-6
  • 3件 売出し中

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ヴォーガコルテ多摩川4

ヴォーガコルテ多摩川4

  • 東急多摩川線「下丸子駅」
  • 東京都大田区矢口2丁目4-6
  • 2件 売出し中

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東京サーハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.3% 低い↓
大田区の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,900万円 〜 5,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 15913位
大田区
2201棟中 854位
下丸子
66棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東京サーハウスの相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東京サーハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で260件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(260件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,180万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約208万円)南東-
2017年9月5,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約66万円 (約218万円)南西-
2017年9月5,790万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約64万円 (約212万円)南東-
2017年8月5,180万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約208万円)南東-
2017年8月5,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約66万円 (約218万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東京サーハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.7万円3LDK95.43㎡18.7万円18.7万円1〜5南西
2017年6月22.8万円3LDK84.27㎡22.8万円22.8万円11〜15-
2017年5月22.8万円3LDK84.27㎡22.8万円22.8万円11〜15-
2017年4月22.8万円3LDK84.27㎡22.8万円22.8万円11〜15南西
2017年4月16.0万円3LDK76.74㎡32.0万円-1〜5-
2017年3月22.8万円3LDK84.27㎡22.8万円22.8万円11〜15南西
2017年3月16.0万円3LDK76.74㎡32.0万円-1〜5-
2017年2月21.0万円3LDK83.78㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2017年2月23.8万円3LDK84.27㎡23.8万円23.8万円11〜15-
2017年2月22.8万円3LDK84.27㎡22.8万円22.8万円11〜15-
2017年1月21.0万円3LDK83.78㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2017年1月23.8万円3LDK84.27㎡47.6万円23.8万円6〜10南西
2017年1月23.8万円3LDK84.27㎡23.8万円23.8万円11〜15-
2016年12月23.8万円3LDK84.27㎡47.6万円23.8万円6〜10南西
2016年12月23.8万円3LDK84.27㎡23.8万円23.8万円11〜15南西
2016年11月23.8万円3LDK84.27㎡47.6万円23.8万円6〜10南西
2016年11月23.8万円3LDK84.27㎡23.8万円23.8万円11〜15-
2016年10月23.8万円3LDK84.27㎡47.6万円23.8万円6〜10南西
2016年10月23.8万円3LDK84.27㎡47.6万円23.8万円11〜15-
2016年10月18.5万円3LDK82.37㎡37.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京サーハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.5万円〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 4K〜4LDK平均21.6万円〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.1万円〜20.0万円
81.62㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
85.28㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
91.58㎡ / 南西
2階18.6万円〜20.5万円
81.62㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
84.27㎡ / 南西
20.1万円〜22.3万円
90.28㎡ / 南東
3階18.7万円〜20.6万円
81.62㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
83.9㎡ / 南西
21.1万円〜23.3万円
93.96㎡ / 南西
4階19.1万円〜21.1万円
83.13㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
83.78㎡ / 南西
20.6万円〜22.8万円
91.58㎡ / 南西
5階19.2万円〜21.2万円
83.13㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
84.27㎡ / 南西
20.9万円〜23.1万円
90.28㎡ / 南
6階19.3万円〜21.3万円
83.13㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
84.27㎡ / 南西
21.4万円〜23.6万円
93.96㎡ / 南西
7階19.4万円〜21.4万円
83.13㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
82.93㎡ / 南西
21.5万円〜23.8万円
93.96㎡ / 南西
8階19.5万円〜21.5万円
83.13㎡ / 南
19.4万円〜21.4万円
84.27㎡ / 南西
21.6万円〜23.9万円
93.96㎡ / 南西
9階18.8万円〜20.7万円
81.62㎡ / -
19.5万円〜21.5万円
84.27㎡ / 南西
22.6万円〜24.9万円
95.74㎡ / 南
10階19.7万円〜21.8万円
83.13㎡ / 南
19.6万円〜21.6万円
84.71㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
91.58㎡ / 南西
11階19.8万円〜21.9万円
83.13㎡ / 南
19.7万円〜21.7万円
84.27㎡ / 南西
25.3万円〜27.9万円
106.18㎡ / 南
12階23.6万円〜26.1万円
100.6㎡ / 南西
20.5万円〜22.7万円
85.93㎡ / 南
21.5万円〜23.7万円
91.58㎡ / 南西
13階19.5万円〜21.6万円
82.93㎡ / 南西
20.6万円〜22.8万円
85.93㎡ / 南
21.3万円〜23.5万円
90.28㎡ / 南東
14階20.1万円〜22.2万円
83.13㎡ / 南
21.7万円〜24.0万円
90.07㎡ / 南
22.3万円〜24.7万円
94.31㎡ / 南西
15階19.8万円〜21.9万円
81.62㎡ / 南
23.3万円〜25.8万円
97.97㎡ / 南西
23.3万円〜25.8万円
97.97㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

東京サーハウスは下丸子駅から徒歩11分の場所にあります。駅直結のシモマルコマルシェをはじめ、近隣には大きな商店街やスーパーが多く日常の買い物には困りません。目の前を多摩川が流れており、ガス橋緑地はお休みの日の憩いの場としてもお勧めです。小中学校や保育園も10分圏内と近く、小さなお子様がいるご家庭にもぴったりの物件です。
センターポート、アクアポート、ガーデンポート、リバーポートの4棟からなるビッグコミュニティで、敷地いっぱいに広がる建物が印象的です。アプローチには緑が植えられ、ベンチが置かれており、住人の憩いの場としても人気です。天然温泉のスパをはじめ、サウナやシアタールーム、フィットネスルームなど共用施設も充実しています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東京サーハウスの基本情報

『東京サーハウス』大田区下丸子に位置する地上15階建て、総戸数758戸の大規模マンションです。センターポート・リバーポート・アクアポート・ガーデンポートの4棟で構成されています。天然温泉大浴場・サウナ・プール・フィットネスルーム・シアタールーム・図書室・ゲストルーム・リラクゼーションルームなど共用施設が充実しています。最寄駅の下丸子駅から徒歩11分のアクセスです。

建物・設備

名称東京サーハウス(トウキョウサーハウス)管理会社総合ハウジングサービス
住所東京都 大田区 下丸子2丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒146-0092管理員日勤
築年数2003年8月管理費1㎡あたり213円
総戸数758戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主総合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート下丸子三丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ファミリーマート下丸子駅南 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (630 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 下丸子駅前 (785 m)
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    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (853 m)
    • オリンピック下丸子 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
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    • セブンイレブン 大田区矢口店 (653 m)
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    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (678 m)
    • OTENTO(オテント) 平間店 (813 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (818 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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