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東急ドエルアルス多摩川イーストサイド

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万円 〜 3,510万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都大田区下丸子2丁目35-1
交通
築年数
1996年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス多摩川イーストサイドの販売中の中古物件

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ニックハイム武蔵新田

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目5-8
  • 売出し中

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ヴォーガコルテ多摩川2

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目17-6
  • 2件 売出し中

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ビラフォレスト武蔵新田

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目7-4
  • 3件 売出し中

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スカイコート武蔵新田

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目4-2
  • 2件 売出し中

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ヴェルステージ多摩川

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目21-12
  • 2件 売出し中

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レックス多摩川レジデンス

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目13-5
  • 3件 売出し中

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ルーブル多摩川伍番館

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目11-5
  • 売出し中

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アールブラン下丸子センティア

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目15-22
  • 売出し中

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プラーティノ多摩川

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目29-2
  • 売出し中

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ハイツベルグ武蔵

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目8-25
  • 売出し中

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ルーブル下丸子参番館

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目19-6
  • 3件 売出し中

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ヴォーガコルテ多摩川4

ヴォーガコルテ多摩川4

  • 東急多摩川線「下丸子駅」
  • 東京都大田区矢口2丁目4-6
  • 2件 売出し中

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東急ドエルアルス多摩川イーストサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.4% 低い↓
大田区の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,170万円 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 21810位
大田区
2201棟中 1474位
下丸子
66棟中 43位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス多摩川イーストサイドの相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東急ドエルアルス多摩川イーストサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2017年2月3,220万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約177万円)--
2017年1月3,220万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約177万円)--
2016年9月4,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)南西-
2016年9月4,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東急ドエルアルス多摩川イーストサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円2LDK59.48㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年1月15.0万円2LDK59.48㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年12月15.0万円2LDK59.48㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年11月15.0万円2LDK59.48㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年10月15.0万円2LDK59.48㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年10月13.0万円2LDK59.4㎡26.0万円26.0万円1〜5
2016年9月15.0万円2LDK59.48㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年8月15.0万円2LDK59.48㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年7月15.0万円2LDK59.48㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年6月15.0万円2LDK59.48㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年5月15.0万円2LDK59.48㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年4月13.7万円2LDK69.46㎡13.7万円-1〜5
2016年4月15.0万円2LDK59.48㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年4月13.8万円2LDK69.46㎡27.6万円13.8万円6〜10-
2016年3月15.5万円2LDK69.46㎡15.5万円-1〜5
2016年3月14.9万円2LDK69.46㎡14.9万円-1〜5
2016年3月14.6万円2LDK69.46㎡14.6万円-1〜5
2016年3月15.0万円2LDK59.48㎡30.0万円30.0万円1〜5
2016年3月16.9万円2SLDK69.4㎡33.8万円16.9万円1〜5
2016年3月13.7万円2SLDK69.46㎡13.7万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス多摩川イーストサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均19.0万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜13.9万円
59.48㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
70.61㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
86.3㎡ / -
2階12.9万円〜14.3万円
59.48㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
69.46㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
86.3㎡ / -
3階13.3万円〜14.7万円
59.48㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
86.3㎡ / -
19.3万円〜21.4万円
86.3㎡ / 南
4階15.2万円〜16.8万円
69.46㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
69.46㎡ / -
19.6万円〜21.6万円
86.93㎡ / 南
5階13.4万円〜14.9万円
59.48㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
69.46㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
86.93㎡ / -
6階13.2万円〜14.6万円
59.48㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
70.61㎡ / 南東
7階15.5万円〜17.2万円
69.46㎡ / 南西
15.5万円〜17.1万円
69.46㎡ / -
8階13.5万円〜15.0万円
60.49㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
73.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

東急ドエルアルス多摩川イーストサイドの基本情報

東京都大田区下丸子2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス多摩川イーストサイド(トウキュウドエルアルスタマガワイーストサイド)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 下丸子2丁目35-1管理形態委託
郵便番号〒146-0092管理員日勤
築年数1996年1月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境-
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫矢口支店 (270 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (730 m)
    • JA東京中央矢口支店 (748 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ファミリーマート下丸子三丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 武蔵新田駅前 (842 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • ファミリーマート下丸子駅南 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (903 m)
  • 公園6件
    • 矢口二丁目公園 (101 m)
    • 下丸子多摩川公園 (221 m)
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    • 多摩川ガス橋緑地 (848 m)
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    • セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (382 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (440 m)
    • ローソンストア100武蔵新田店 (475 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 大田区武蔵新田駅東店 (745 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (746 m)
    • ミニストップ 矢口店 (753 m)
    • ファミリーマート 下丸子三丁目店 (754 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (277 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (514 m)
    • 東武ストア フエンテ下丸子店 (591 m)
    • マルエツ 新田店 (710 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (752 m)
    • FOOD LABO GOKO(フードラボ五光) 古市場店 (888 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (891 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立多摩川小学校 (271 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (294 m)
    • 下丸子児童館 (371 m)
    • 学童塾パピエドゥ (383 m)
    • 大田区立矢口中学校 (418 m)
    • 矢口児童館 (483 m)
    • 東京都立矢口特別支援学校 (678 m)
    • 川崎市立古市場小学校 (700 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (725 m)
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (777 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 多摩川清掃事業所 (169 m)
    • 下丸子図書館 (526 m)
    • さわやかサポートやぐち (736 m)
    • 池上警察署 多摩川大橋交番 (784 m)
    • 池上警察署 ガス橋交番 (824 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (831 m)
    • 幸警察署 古市場交番 (860 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (862 m)
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    • ピノキオ幼児舎下丸子園 (833 m)
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    • 丸子ベビー保育園 (912 m)
    • キディ古市場保育園 (914 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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