東急ドエルアルス多摩川イーストサイド
★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,160万 〜 3,500万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
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- 住所
- 東京都大田区下丸子2丁目35-1
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数36件
2017年04月07日 更新詳しく見る - 相場価格48万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,160万円
4階, 3LDK, 約70㎡の例詳しく見る
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16.9万円
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6.2％
4階, 3LDK, 約70㎡の例
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東急ドエルアルス多摩川イーストサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より17.5% 低い↓ 東京都の平均より20.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東急ドエルアルス多摩川イーストサイドの相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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東急ドエルアルス多摩川イーストサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,500万円対前年同月比↓ | 3,160万〜3,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
東急ドエルアルス多摩川イーストサイドの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 3,220万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2017年1月 | 3,220万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2016年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約57万円 (約191万円) | 南西 | - |
| 2016年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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東急ドエルアルス多摩川イーストサイドの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,600 〜 8,100円
例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.2万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 14.4万円 | 2LDK | 69.46㎡ | 28.8万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 59.48㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 15.0万円 | 2LDK | 59.48㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 59.48㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 15.0万円 | 2LDK | 59.48㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス多摩川イーストサイドの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13万〜14.3万円
- 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円
- 4K〜4LDK平均18万〜19.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜13.1万円 59.48㎡ / - | 14.1万〜15.6万円 70.61㎡ / - | 17.3万〜19.1万円 86.3㎡ / - |
| 2階 | 12.2万〜13.5万円 59.48㎡ / - | 14.3万〜15.8万円 69.46㎡ / - | 17.7万〜19.6万円 86.3㎡ / - |
| 3階 | 12.6万〜13.9万円 59.48㎡ / 南 | 17.8万〜19.7万円 86.3㎡ / - | 18.3万〜20.2万円 86.3㎡ / 南 |
| 4階 | 14.4万〜15.9万円 69.46㎡ / - | 14.4万〜15.9万円 69.46㎡ / - | 18.5万〜20.5万円 86.93㎡ / 南 |
| 5階 | 12.7万〜14万円 59.48㎡ / 南 | 14.5万〜16万円 69.46㎡ / - | 18.1万〜20万円 86.93㎡ / - |
| 6階 | 12.5万〜13.8万円 59.48㎡ / - | 14.9万〜16.4万円 70.61㎡ / 南東 | |
| 7階 | 14.7万〜16.3万円 69.46㎡ / 南西 | 14.6万〜16.2万円 69.46㎡ / - | |
| 8階 | 12.8万〜14.1万円 60.49㎡ / - | 15.5万〜17.2万円 73.34㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.53(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
東急ドエルアルス多摩川イーストサイドの基本情報
東京都大田区下丸子2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスタマガワイーストサイド | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 下丸子2丁目35-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0092 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
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- JA東京中央矢口支店 (748 m)
- ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
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- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 武蔵新田駅前 (842 m)
- ファミリーマートかわだ多摩川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- ファミリーマート下丸子駅南 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
- 城南信用金庫矢口支店 (903 m)
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- セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (382 m)
- ファミリーマート タケウチ矢口店 (440 m)
- ローソンストア100武蔵新田店 (475 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (596 m)
- セブンイレブン 大田区武蔵新田駅東店 (745 m)
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- スーパー8件
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- マルエツ 新田店 (710 m)
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- まいばすけっと 矢口渡店 (891 m)
- まいばすけっと 下丸子駅南店 (935 m)
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- 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (294 m)
- 下丸子児童館 (371 m)
- 学童塾パピエドゥ (383 m)
- 大田区立矢口中学校 (418 m)
- 矢口児童館 (483 m)
- 東京都立矢口特別支援学校 (678 m)
- 川崎市立古市場小学校 (700 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (725 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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