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エルコモド下丸子

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,930万 〜 4,350万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都大田区下丸子3丁目22-15
交通
築年月
1997年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

エルコモド下丸子の販売中の中古物件

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エルコモド下丸子の基本情報

東京都大田区下丸子3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の下丸子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千鳥町駅から徒歩11分、武蔵新田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルコモドシモマルコ管理会社ハリマビステム
住所東京都 大田区 下丸子3丁目22-15管理形態委託
郵便番号〒146-0092管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり188円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東南インテックスバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート下丸子駅南 共同出張所(イーネットATM) (24 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 下丸子駅前 (210 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (231 m)
    • ファミリーマート下丸子三丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (352 m)
    • ファミリーマート大田千鳥三丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (466 m)
    • オリンピック下丸子 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 武蔵新田駅前 (587 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (628 m)
  • 公園10件
    • 下丸子なかよし公園 (366 m)
    • 下丸子公園 (394 m)
    • 下丸子余情公園 (560 m)
    • 下丸子多摩川公園 (692 m)
    • 多摩川ガス橋緑地 (720 m)
    • くすのき公園 (766 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (769 m)
    • つきやま公園 (775 m)
    • くさっぱら公園 (795 m)
    • 矢口二丁目公園 (901 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 下丸子駅南店 (26 m)
    • セブンイレブン 下丸子ガス橋通り店 (149 m)
    • セブンイレブン 下丸子駅前店 (243 m)
    • ファミリーマート 下丸子三丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (381 m)
    • ローソンストア100武蔵新田店 (411 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店 (414 m)
    • ミニストップ 矢口店 (422 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (443 m)
    • ローソン 武蔵新田駅前店 (533 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (87 m)
    • 西友 下丸子店 (296 m)
    • 東武ストア フエンテ下丸子店 (424 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (542 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (611 m)
    • マルエツ 新田店 (648 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (834 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (878 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (921 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立矢口西小学校 (148 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (188 m)
    • 東京ドッグカレッジ (482 m)
    • 千鳥児童館 (488 m)
    • 下丸子児童館 (502 m)
    • 大田区立矢口中学校 (551 m)
    • 大田区立千鳥小学校 (622 m)
    • 下丸子四丁目児童館 (819 m)
    • 東京都立矢口特別支援学校 (878 m)
    • 学童塾パピエドゥ (945 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 矢口消防署下丸子出張所 (53 m)
    • 下丸子図書館 (364 m)
    • キャノン 下丸子研究所 (364 m)
    • 池上警察署 千鳥交番 (417 m)
    • 池上警察署 ガス橋交番 (594 m)
    • 東京法務局城南出張所 (651 m)
    • さわやかサポートたまがわ (665 m)
    • 鵜の木特別出張所 (688 m)
    • 多摩川清掃事業所 (794 m)
    • 矢口特別出張所 (834 m)
  • 病院/医療10件
    • 目蒲病院附属メカマクリニック (40 m)
    • 林歯科医院 (60 m)
    • パークハイム下丸子皮膚科クリニック (64 m)
    • 井出内科クリニック (69 m)
    • 下丸子眼科クリニック (89 m)
    • オレンジデンタルクリニック (98 m)
    • 目蒲病院 (105 m)
    • きはら整形外科 (121 m)
    • 下丸子パーク歯科クリニック (182 m)
    • 森田内科クリニック (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎下丸子園 (49 m)
    • 丸子ベビー保育園 (105 m)
    • EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (139 m)
    • ポピンズナーサリースクール多摩川 (216 m)
    • ベビーステーション下丸子 (248 m)
    • アスク下丸子保育園 (359 m)
    • 丸子幼稚園 (467 m)
    • ポピンズナーサリースクール下丸子 (488 m)
    • 下丸子保育園 (499 m)
    • 千鳥さくら保育園 (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルコモド下丸子の簡易査定

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エルコモド下丸子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より7.7% 高い↑
東京都の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 14569位
大田区
2158棟中 720位
下丸子
65棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • エルコモド下丸子の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    212.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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エルコモド下丸子の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
3,940万〜4,350万円対前年同月比3,930万〜4,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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エルコモド下丸子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月4,400万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約61万円 (約202万円)南西-
2018年8月4,640万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)-
2018年7月4,640万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)-
2018年6月4,640万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)-
2017年3月2,950万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約212万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルコモド下丸子の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.6万円1LDK42.44㎡23.2万円11.6万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルコモド下丸子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均24.4万〜27万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.5万〜20.5万円
71.24㎡ / -
19万〜21万円
71.24㎡ / 南
2階11.3万〜12.5万円
42.44㎡ / -
15.4万〜17万円
57.52㎡ / -
17.9万〜19.8万円
66.93㎡ / -
3階11.4万〜12.6万円
42.44㎡ / -
15.4万〜17.1万円
56.05㎡ / 南
19.2万〜21.3万円
71.24㎡ / 南西
4階11.4万〜12.6万円
42.44㎡ / -
15.5万〜17.2万円
57.52㎡ / -
19.2万〜21.3万円
71.24㎡ / -
5階13万〜14.4万円
46.9㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
57.52㎡ / 西
18.3万〜20.2万円
67.4㎡ / -
6階19.4万〜21.5万円
71.24㎡ / -
24.4万〜27万円
89.54㎡ / -
7階11.1万〜12.3万円
40.53㎡ / -
18.9万〜20.9万円
69.14㎡ / -

エルコモド下丸子のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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