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エクセルダイア蒲田ネクスト

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,880万円

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住所
東京都大田区蒲田4丁目1-1
交通
築年月
2013年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

エクセルダイア蒲田ネクストの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,880万円

エクセルダイア蒲田ネクストの間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:65.13㎡
  • 方位:

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エクセルダイア蒲田ネクストでは1件のお部屋がご紹介可能です

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エクセルダイア蒲田ネクストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より43.0% 高い↑
東京都の平均より37.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
5,170万 〜 5,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5878位
大田区
2137棟中 183位
蒲田
88棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エクセルダイア蒲田ネクストの相場

    ㎡単価
    82万円
    坪単価
    271.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エクセルダイア蒲田ネクストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,180万〜5,720万円対前年同月比5,170万〜5,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルダイア蒲田ネクストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,880万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約89万円 (約294万円)-
2018年3月5,880万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約89万円 (約294万円)-
2018年3月5,830万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約88万円 (約292万円)-
2018年2月5,880万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約89万円 (約294万円)-
2018年2月5,830万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約88万円 (約292万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK65.13㎡詳細はこちら

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エクセルダイア蒲田ネクストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円1K25.23㎡26.4万円-1〜5
2017年6月11.2万円1DK32.72㎡33.6万円-6〜10
2017年6月8.9万円1K25.54㎡26.7万円-1〜5
2017年5月8.9万円1K25.54㎡26.7万円-1〜5
2017年4月10.0万円1DK32.07㎡30.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルダイア蒲田ネクストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万〜8.6万円
25.97㎡ / -
3階14.9万〜16.5万円
48.05㎡ / 南
20.2万〜22.4万円
65.13㎡ / 南
22万〜24.3万円
70.85㎡ / 南
4階20.3万〜22.5万円
65.13㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
65.13㎡ / 南
21.9万〜24.3万円
71.72㎡ / 南東
5階20.4万〜22.6万円
65.13㎡ / 南
22.5万〜24.9万円
71.72㎡ / 南
6階15.1万〜16.7万円
48.05㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
58.68㎡ / 南
22.3万〜24.7万円
70.85㎡ / 南
7階18.6万〜20.5万円
58.68㎡ / 南
18.6万〜20.5万円
58.68㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
70.85㎡ / 南
8階15.3万〜16.9万円
48.05㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
65.13㎡ / 南
22.6万〜24.9万円
70.85㎡ / 南
9階10.2万〜11.3万円
32.72㎡ / -
18.8万〜20.7万円
58.68㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
70.85㎡ / 南
10階14.7万〜16.2万円
45.73㎡ / 南
18.9万〜20.8万円
58.68㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
70.85㎡ / 南
11階10万〜11.1万円
32.72㎡ / 東
21万〜23.3万円
65.13㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
70.85㎡ / 南
12階14.8万〜16.4万円
45.73㎡ / 南
21.1万〜23.4万円
65.13㎡ / 南
23万〜25.4万円
70.85㎡ / 南
13階10.4万〜11.5万円
32.72㎡ / -
19.1万〜21.2万円
58.68㎡ / 南
23.1万〜25.5万円
70.85㎡ / 南
14階10.4万〜11.5万円
32.72㎡ / 北東
21.3万〜23.6万円
65.13㎡ / 南
22.5万〜24.8万円
68.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

エクセルダイア蒲田ネクストは京急蒲田駅から徒歩3分の場所にあります。再開発により綺麗になった京急蒲田駅近辺は、昔ながらの下町の空気と洗練された新しい街の景色が絶妙に相まって、独特の雰囲気を醸し出してます。繁華街から離れているので閑静で暮らしやすく、若い方からファミリーまで幅広い層に人気のエリアです。最寄りの京急蒲田駅は品川までのアクセスもよく、またJR蒲田駅までも徒歩圏内で、通勤通学にも非常に便利です。ホワイトとブラックのツートンカラーの外観がソリッドでスタイリッシュな印象を醸し出しています。住戸は南西・南向きで採光も抜群!ホテルライクなエントランスはオートロックを採用。24時間体制のセキュリティシステムで防犯面も安心です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

エクセルダイア蒲田ネクストの基本情報

東京都大田区蒲田4丁目に位置するマンションで、総戸数146戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急蒲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京急空港線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセルダイアカマタネクスト管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 蒲田4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒144-0052管理員日勤
築年月2013年5月管理費1㎡あたり186円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建14階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東邦ハウジングバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマートサンズ京急蒲田口 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • サンクス京浜蒲田店出張所(ATM) (97 m)
    • 城南信用金庫蒲田支店 (126 m)
    • 大東京信用組合 蒲田支店 (145 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京急蒲田駅前 (158 m)
    • ファミリーマートサンズ京急蒲田駅西口 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 東京都民銀行 蒲田支店 (172 m)
    • ファミリーマート蒲田東口中央通り 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • ファミリーマート蒲田駅東 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
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    • まいばすけっと 蒲田4丁目店 (117 m)
    • ライフ 京急蒲田駅前店 (202 m)
    • まいばすけっと 蒲田3丁目店 (218 m)
    • まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (227 m)
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    • 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (236 m)
    • 京急ストア 蒲田店 (236 m)
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    • まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (455 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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