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エクセルダイア蒲田ネクスト

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,880万円

住所
東京都大田区蒲田4丁目1-1
交通
築年数
2013年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • エクセルダイア蒲田ネクスト
  • エクセルダイア蒲田ネクストのエントランス
  • エクセルダイア蒲田ネクストの看板
  • エクセルダイア蒲田ネクストの外観

エクセルダイア蒲田ネクストの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,880万円

エクセルダイア蒲田ネクストの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:65.13㎡
  • 方位:

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エクセルダイア蒲田ネクストでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

シンシア蒲田ステーションプラザ

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-19
  • 売出し中

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ライオンズマンション蒲田

ライオンズマンション蒲田

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-20
  • 売出し中

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プラウドシティ蒲田

プラウドシティ蒲田

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田4丁目10
  • 2件 売出し中

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ルサンクアイリスタワー

ルサンクアイリスタワー

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田3丁目19-4
  • 売出し中

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東京蒲田スクエアタワー

東京蒲田スクエアタワー

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田4丁目23-3
  • 2件 売出し中

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パークタワー東京フロント

パークタワー東京フロント

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田4丁目19-5
  • 2件 売出し中

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ニックハイム京浜蒲田

ニックハイム京浜蒲田

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区南蒲田1丁目21-14
  • 売出し中

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セザール蒲田

セザール蒲田

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区南蒲田1丁目21-4
  • 売出し中

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コンシェリア蒲田(大田区蒲田4丁目)

コンシェリア蒲田(大田区蒲田4丁目)

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田4丁目22-1
  • 売出し中

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スカイコート蒲田EAST

スカイコート蒲田EAST

  • 京急本線「梅屋敷駅」
  • 東京都大田区東蒲田2丁目36-19
  • 3件 売出し中

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エクセルダイア

エクセルダイア

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区南蒲田2丁目6-4
  • 売出し中

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メインステージ蒲田6エグザ

メインステージ蒲田6エグザ

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田3丁目24-8
  • 2件 売出し中

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エクセルダイア蒲田ネクストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.5% 高い↑
大田区の平均より42.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
5,200万円 〜 5,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 5813位
大田区
2201棟中 184位
蒲田
90棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセルダイア蒲田ネクストの相場

    ㎡単価
    82.4万円
    坪単価
    272.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エクセルダイア蒲田ネクストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,050万円〜5,580万円対前年同月比5,200万円〜5,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルダイア蒲田ネクストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)南西-
2017年8月6,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)南東-
2017年8月6,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)南西-
2017年7月6,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)-
2017年7月6,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)南西-

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エクセルダイア蒲田ネクストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 11,900円

例えば…7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円1K25.23㎡26.4万円-1〜5
2017年6月11.2万円1DK32.72㎡33.6万円-6〜10
2017年6月8.9万円1K25.54㎡26.7万円-1〜5
2017年5月8.9万円1K25.54㎡26.7万円-1〜5
2017年4月10.0万円1DK32.07㎡30.0万円-1〜5-
2017年4月8.9万円1K25.54㎡26.7万円-1〜5-
2017年3月10.0万円1DK32.07㎡30.0万円-1〜5-
2017年3月14.7万円1LDK45.73㎡44.1万円-1〜5-
2017年2月14.7万円1LDK45.73㎡44.1万円-1〜5-
2016年10月11.9万円1DK32.72㎡23.8万円-11〜15-
2016年10月11.2万円1DK32.72㎡33.6万円-6〜10-
2016年9月11.9万円1DK32.72㎡23.8万円-11〜15-
2016年9月11.5万円1DK32.72㎡34.5万円-6〜10-
2016年9月11.2万円1DK32.72㎡33.6万円-6〜10-
2016年8月11.5万円1DK32.72㎡34.5万円-6〜10-
2016年8月11.2万円1DK32.72㎡33.6万円-6〜10
2016年7月11.2万円1DK32.72㎡33.6万円-6〜10-
2016年7月11.5万円1DK32.72㎡34.5万円-6〜10-
2016年6月11.5万円1DK32.72㎡34.5万円-6〜10-
2016年5月11.5万円1DK32.72㎡34.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルダイア蒲田ネクストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万円〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万円〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万円〜25.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万円〜8.7万円
25.97㎡ / -
3階15.0万円〜16.6万円
48.05㎡ / 南
20.4万円〜22.5万円
65.13㎡ / 南
22.1万円〜24.5万円
70.85㎡ / 南
4階14.0万円〜15.5万円
45.73㎡ / -
20.5万円〜22.6万円
65.13㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
71.72㎡ / -
5階20.6万円〜22.7万円
65.13㎡ / 南
22.6万円〜25.0万円
71.72㎡ / 南
6階15.2万円〜16.8万円
48.05㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
58.68㎡ / 南
22.5万円〜24.9万円
70.85㎡ / 南
7階18.7万円〜20.7万円
58.68㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
58.68㎡ / 南
22.6万円〜25.0万円
70.85㎡ / 南
8階15.4万円〜17.0万円
48.05㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
65.13㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
70.85㎡ / 南
9階10.3万円〜11.3万円
32.72㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
58.68㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
70.85㎡ / 南
10階14.8万円〜16.3万円
45.73㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
58.68㎡ / 南
22.9万円〜25.3万円
70.85㎡ / 南
11階10.1万円〜11.2万円
32.72㎡ / 東
19.1万円〜21.1万円
58.68㎡ / 南
23.0万円〜25.5万円
70.85㎡ / 南
12階14.9万円〜16.5万円
45.73㎡ / 南
21.3万円〜23.5万円
65.13㎡ / 南
23.1万円〜25.6万円
70.85㎡ / 南
13階10.5万円〜11.6万円
32.72㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
58.68㎡ / 南
23.3万円〜25.7万円
70.85㎡ / 南
14階10.5万円〜11.6万円
32.72㎡ / 北東
21.5万円〜23.7万円
65.13㎡ / 南
22.6万円〜25.0万円
68.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

エクセルダイア蒲田ネクストの基本情報

東京都大田区蒲田4丁目に位置するマンションで、総戸数146戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急蒲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京急空港線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセルダイア蒲田ネクスト(エクセルダイアカマタネクスト)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 蒲田4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒144-0052管理員日勤
築年数2013年5月管理費1㎡あたり185円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建14階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東邦ハウジングバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店京急蒲田あすと内出張所 (23 m)
    • ファミリーマートサンズ京急蒲田口 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • サンクス京浜蒲田店出張所(ATM) (97 m)
    • 城南信用金庫蒲田支店 (126 m)
    • 大東京信用組合 蒲田支店 (145 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京急蒲田駅前 (158 m)
    • ファミリーマートサンズ京急蒲田駅西口 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 東京都民銀行 蒲田支店 (172 m)
    • ファミリーマート蒲田東口中央通り 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • ファミリーマート蒲田駅東 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
  • 公園10件
    • 夫婦橋親水公園 (364 m)
    • 本蒲田公園 (421 m)
    • 東蒲田二丁目公園 (445 m)
    • 蒲田交差公園 (522 m)
    • 蒲田一丁目公園 (626 m)
    • 蒲田本町一丁目公園 (664 m)
    • 東蒲田公園 (672 m)
    • 南蒲公園 (714 m)
    • 鶴渡公園 (818 m)
    • 大森西七丁目公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ京急蒲田口店 (60 m)
    • サンクス 京浜蒲田店 (97 m)
    • セブンイレブン 大田区蒲田あやめ橋店 (116 m)
    • ファミリーマート サンズ京急蒲田駅西口店 (163 m)
    • ファミリーマート 蒲田東口中央通り店 (177 m)
    • セブンイレブン 京急蒲田駅前店 (211 m)
    • セブンイレブン 京急ST蒲田改札前店 (235 m)
    • ローソン 蒲田三丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 蒲田駅東店 (238 m)
    • セブンイレブン 蒲田アロマスクエア前店 (261 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 蒲田5丁目店 (60 m)
    • まいばすけっと 蒲田4丁目店 (117 m)
    • ライフ 京急蒲田駅前店 (202 m)
    • まいばすけっと 蒲田3丁目店 (218 m)
    • まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (227 m)
    • 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (236 m)
    • 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (236 m)
    • 京急ストア 蒲田店 (236 m)
    • まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (389 m)
    • まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (455 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立蒲田小学校 (236 m)
    • 蒲田医師会立看護高等専修学校 (254 m)
    • 東京誠心調理師専門学校 (275 m)
    • 大田区役所 児童館 新蒲田 (403 m)
    • 大田区立蒲田中学校 (503 m)
    • 佐伯栄養専門学校 (512 m)
    • 日本工学院専門学校 (623 m)
    • 私立東京工科大学蒲田キャンパス (625 m)
    • 学校法人片柳学園 (629 m)
    • 日本工学院専門学校 蒲田キャンパス (639 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポート蒲田医師会 (252 m)
    • 京急蒲田駅前交番 (262 m)
    • 蒲田警察署 京急蒲田駅前交番 (264 m)
    • ニッセイアロマスクエア (289 m)
    • ハローワークプラザ蒲田(公共職業安定所) (404 m)
    • 産業経済部庁舎 (404 m)
    • 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城南支社 (409 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城南支所 (409 m)
    • 蒲田警察署 (429 m)
    • ゆうゆうくらぶ東蒲田 (450 m)
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    • はらだ歯科クリニック (84 m)
    • 田辺クリニック (98 m)
    • 芦田整形外科クリニック (117 m)
    • なおのデンタルオフィス (120 m)
    • あさもとクリニック (121 m)
    • 若葉眼科病院 (135 m)
    • 蒲田内科クリニック (143 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第一蒲田保育園 (216 m)
    • 蒲田プチ・クレイシュ (257 m)
    • えがおの森保育園・かまた駅前 (312 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (347 m)
    • 社会福祉法人檸檬会東京本部 (379 m)
    • 東蒲田保育園 (449 m)
    • 第二蒲田保育園 (587 m)
    • パール幼稚園 (621 m)
    • 本蒲田保育園 (668 m)
    • レイモンド南蒲田保育園 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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