グリーンパーク八潮4公園通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,380万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,380万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.41
108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県八潮市八潮6丁目1-1
- 交通
- つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩19分
- 築年月
- 1988年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グリーンパーク八潮4公園通りの販売中の中古物件
グリーンパーク八潮4公園通りをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
グリーンパーク八潮4公園通りの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グリーンパーク八潮4公園通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークヤシオヨンコウエンドオリ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 八潮市 八潮6丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0815 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年6月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県八潮市八潮6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 亀有信用金庫八潮支店 (422 m)
- JAさいかつ八幡支店 (486 m)
- 埼玉縣信用金庫八潮支店 (721 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ザ・ビッグ八潮南店内出張所(ATM) (775 m)
- 武蔵野銀行八潮支店 (790 m)
- 足立成和信用金庫八潮中央支店 (806 m)
- 城北信用金庫八潮支店 (827 m)
- 亀有信用金庫南八潮支店 (827 m)
- ファミリーマート鹿野八潮大瀬 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
- 埼玉りそな銀行 八潮住宅ローンご相談プラザ出張所 (983 m)
- 公園2件
- 大原公園 (243 m)
- 八潮中央公園 (837 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 八潮大原店 (107 m)
- ファミリーマート 八潮二丁目店 (392 m)
- ローソン 八潮中央三丁目店 (477 m)
- セブンイレブン 八潮2丁目いちょう通り店 (526 m)
- ミニストップ 八潮8丁目店 (583 m)
- ローソン 八潮中央二丁目店 (598 m)
- ローソン 八潮一丁目店 (721 m)
- セブンイレブン 八潮中央店 (830 m)
- セブンイレブン 八潮PA店 (907 m)
- ローソン 八潮西袋店 (918 m)
- スーパー5件
- いなげや 八潮中馬場店 (461 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 八潮店 (587 m)
- ビッグエー八潮店 (693 m)
- マルエツ 八潮店 (697 m)
- ザ・ビッグ 八潮南店 (755 m)
- 学校/教育施設5件
- 八潮市立大原小学校 (318 m)
- 八潮市立大原中学校 (658 m)
- 八潮市立 やわた学童保育所 (681 m)
- 八潮市立八幡小学校 (702 m)
- 八潮市立八潮中学校 (941 m)
- 公共施設/機関9件
- 八潮市役所 体育協会事務局 (282 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 八潮中央交番 (405 m)
- 草加警察署 八潮中央交番 (406 m)
- 八潮市立八幡図書館 (520 m)
- 八潮市立保健センター (532 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 大曽根交番 (797 m)
- 草加警察署 大曽根交番 (798 m)
- 八潮市役所 水道部 (922 m)
- 八潮市役所 (967 m)
- 病院/医療10件
- 戸原歯科医院 (141 m)
- 吉松クリニック (227 m)
- あすなろ整骨院 (258 m)
- SOMPOケアラヴィーレ八潮 (331 m)
- ふじさき歯科 (368 m)
- 磯貝矯正歯科医院 (412 m)
- 八潮歯科医院 (476 m)
- 吉野歯科医院 (481 m)
- 林眼科 (495 m)
- 藤井クリニック (497 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 八潮市立中馬場保育所 (536 m)
- 青和幼稚園 (726 m)
- やしおエンゼル保育園 (741 m)
- しおどめ保育園八潮駅北 (777 m)
- 八潮学園 (786 m)
- 八潮なないろ保育園 (789 m)
- 小倉あさひ幼稚園 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク八潮4公園通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク八潮4公園通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,301万～1,990万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八潮市の平均より19.4% 低い↓ 埼玉県の平均より27.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパーク八潮4公園通りの相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
八潮市の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.8万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンパーク八潮4公園通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク八潮4公園通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,880万円です。専有面積は約50㎡〜約70㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。以前の期間と比較して-71.9％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して＋176.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク八潮4公園通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 1,360万円（26.8万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,724.3万円（28.4万円） |
グリーンパーク八潮4公園通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,724.3万円（㎡単価28.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンパーク八潮4公園通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,288万円 | 25.4万円 |
| 3階 | 1,657万円 | 29万円 |
| 4階 | 1,570万円 | 25.8万円 |
| 5階 | 1,480万円 | 29.2万円 |
| 6階 | 2,800万円 | 54万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,672.9万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,530.9万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,587.6万円 | 28.1万円 |
グリーンパーク八潮4公園通りの売却のご相談
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グリーンパーク八潮4公園通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンパーク八潮4公園通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンハイム八潮 | 2024年11月 | 7.0万円 | 3DK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| グリーンパーク第2八潮 | 2024年2月 | 7.9万円 | 3SDK | 7.9万円 | - |
| グリーンパーク第11八潮 | 2017年6月 | 7.9万円 | 3LDK | - | - |
| グリーンパーク第1八潮 | 2017年6月 | 7.2万円 | 2DK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| グリーンパーク八潮9 | 2016年12月 | 6.5万円 | 2SLDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク八潮4公園通りへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グリーンパーク八潮4公園通り周辺の中古マンション
グリーンパーク八潮4公園通り周辺の相場が近い中古マンション
グリーンパーク八潮4公園通りの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価26万円 〜 28万円です。
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