パークタワー東京フロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,280万 〜 7,640万円
12階、2LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,280万円 〜 7,640万円 | 12階, 2LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 223件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.7万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 12階, 2LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4300人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田4丁目19-5
- 交通
- 京急本線「京急蒲田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 23階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークタワー東京フロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークタワートウキョウフロント | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田4丁目19-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 161戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 23階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークタワー東京フロント』先進のハイブリッド免震構造を採用した設計や、共有部分のバリアフリー実現、またソフト面も24時間有人管理・TVモニター付きインターホンやオートロックシステム・パーティールームなど住み心地にこだわったハイグレードなマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 蒲田アロマスクエア前店 (281 m)
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- 京急ストア 蒲田店 (203 m)
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- まいばすけっと 蒲田東邦医大通り店 (310 m)
- まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (320 m)
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- 病院/医療10件
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- 田辺クリニック (119 m)
- 増原歯科医院 (126 m)
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- 第二蒲田保育園 (543 m)
- レイモンド南蒲田保育園 (602 m)
- パール幼稚園 (609 m)
- 蒲田本町保育園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークタワー東京フロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークタワー東京フロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,921万～1億4,275万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より28.4% 高い↑ 東京都の平均より17.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、12階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 7,280万 〜 7,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークタワー東京フロントの相場
- ㎡単価
- 89.4万円
- 坪単価
- 295.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークタワー東京フロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,280万〜7,650万円対前年同月比↑ | 7,280万〜7,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークタワー東京フロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜1億4,500万円です。専有面積は約55㎡〜約135㎡です。全部で223件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億800万円 | 21〜25 | 2LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約128万円 (約425万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1億800万円 | 21〜25 | 2LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約128万円 (約425万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1億800万円 | 21〜25 | 2LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約128万円 (約425万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円 (約412万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円 (約412万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で223件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、174件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.1万円となっております。
2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287万円となっております。以前の期間と比較して＋12.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357万円となっております。以前の期間と比較して＋24.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークタワー東京フロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 26件 | 5,298.5万円（96.2万円） |
| 61〜70㎡ | 35件 | 5,977.1万円（86.4万円） |
| 71〜80㎡ | 46件 | 7,122万円（94.4万円） |
| 81〜90㎡ | 53件 | 8,429.2万円（100.4万円） |
| 101㎡〜 | 54件 | 1億2,287万円（91万円） |
パークタワー東京フロントの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億2,287万円（㎡単価91万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークタワー東京フロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 5,373万円 | 75.9万円 |
| 6階〜10階 | 5,281万円 | 74.6万円 |
| 11階〜15階 | 5,575.6万円 | 77.5万円 |
| 16階〜19階 | 7,323.9万円 | 87.7万円 |
| 20階〜23階 | 1億505.4万円 | 92.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,538.2万円 | 88.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,199.8万円 | 83.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,288.8万円 | 82.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,112.6万円 | 83.2万円 |
| 東 | 5,250万円 | 62.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,802.2万円 | 72.2万円 |
パークタワー東京フロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークタワー東京フロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 12階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 20.9万 〜 25.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 55.22㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.8万円 | 1LDK | 55.22㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 55.22㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 15.0万円 | 1LDK | 55.22㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 19.3万円 | 2LDK | 68.67㎡ | 19.3万円 | 19.3万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
遠目からでもわかる高層タワーは、白を基調としたカラーリングでシャープな印象でありながら、ガラスパネルをふんだんに使い、まるで自然と一体化したような美しさも感じます。赤石を使った壁面と重厚な柱で高級感を漂わせるエントランスは勿論、オートロックでセキュリティも万全。
共用部分にはバリアフリーを採用。年代問わず快適な暮らしを実現できます。宅配ボックスもありますので、不在がちなお宅にも安心です。
パークタワー東京フロントは、三井不動産によって2004年03月に竣工された総戸数161戸の23階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約135㎡、間取りが2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,921万～1億4,275万円、参考相場単価は89万円/㎡～105万円/㎡となっています。