ルモン蒲田
★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件2件
2018年04月16日更新詳しく見る - 売買履歴件数16件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格62万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,850万円
5階, 2LDK, 約65㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14.5万〜
16万円
詳しく見る - 想定利回り3.9％〜
4.8％
5階, 2LDK, 約65㎡の例
ルモン蒲田の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
ルモン蒲田では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
京急本線
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「京急蒲田駅」徒歩1分
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ルモン蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より7.0% 高い↑ 東京都の平均より2.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルモン蒲田の相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
売買価格相場の未来予想
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ルモン蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,280万円対前年同月比↑ | 3,850万〜4,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルモン蒲田の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約244万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルモン蒲田の売却のご相談
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ルモン蒲田の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,700 〜 8,200円
例えば…5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 15.0万円 | 1LDK | 67.76㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 1LDK | 67.76㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 16.0万円 | 1LDK | 67.76㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 1LDK | 67.76㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 16.0万円 | 1LDK | 67.76㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルモン蒲田の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.2万〜15.7万円
- 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
- 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円
- 4K〜4LDK平均23.1万〜25.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.9万円 57.49㎡ / - | |||
| 2階 | 14.2万〜15.7万円 67.76㎡ / - | 13万〜14.4万円 62.19㎡ / - | 14.2万〜15.7万円 67.76㎡ / - | |
| 3階 | 12.1万〜13.4万円 57.49㎡ / - | 14.8万〜16.3万円 69.92㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 13万〜14.4万円 61.63㎡ / - | 14万〜15.5万円 66.14㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 13.7万〜15.1万円 64.29㎡ / - | 14.9万〜16.4万円 69.92㎡ / - | ||
| 6階 | 13.2万〜14.5万円 61.63㎡ / - | 14.9万〜16.5万円 69.92㎡ / - | ||
| 7階 | 13.8万〜15.3万円 64.2㎡ / 南東 | 14.8万〜16.4万円 69.17㎡ / - | ||
| 8階 | 12万〜13.2万円 55.5㎡ / - | 13.4万〜14.8万円 61.98㎡ / - | ||
| 9階 | 14.3万〜15.8万円 65.87㎡ / - | 19.5万〜21.6万円 89.86㎡ / - | 23.1万〜25.5万円 106.28㎡ / - | |
| 10階 | 14.5万〜16万円 66.64㎡ / - | 18万〜19.9万円 82.56㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルモン蒲田の基本情報
東京都大田区蒲田4丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急蒲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京急空港線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルモンカマタ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田4丁目23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス京浜蒲田店出張所(ATM) (117 m)
- ゆうちょ銀行本店京急蒲田あすと内出張所 (144 m)
- 大東京信用組合 蒲田支店 (148 m)
- ファミリーマートサンズ京急蒲田駅西口 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京急蒲田駅前 (153 m)
- ファミリーマートサンズ京急蒲田口 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
- 東京都民銀行 蒲田支店 (207 m)
- 芝信用金庫蒲田支店 (217 m)
- ファミリーマート蒲田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
- ファミリーマート蒲田東口中央通り 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- 公園10件
- 夫婦橋親水公園 (317 m)
- 本蒲田公園 (377 m)
- 東蒲田二丁目公園 (418 m)
- 蒲田本町一丁目公園 (602 m)
- 南蒲公園 (611 m)
- 蒲田交差公園 (635 m)
- 東蒲田公園 (730 m)
- 蒲田一丁目公園 (792 m)
- 南蒲田三丁目さくら公園 (863 m)
- 東六郷一丁目公園 (872 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 京急蒲田駅前店 (45 m)
- サンクス 京浜蒲田店 (117 m)
- ファミリーマート サンズ京急蒲田駅西口店 (144 m)
- セブンイレブン 京急ST蒲田改札前店 (153 m)
- ファミリーマート サンズ京急蒲田口店 (185 m)
- セブンイレブン 京急ST蒲田東口駅前広場店 (241 m)
- ファミリーマート 蒲田四丁目店 (252 m)
- ファミリーマート 蒲田東口中央通り店 (259 m)
- ファミリーマート 蒲田駅東店 (275 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田あやめ橋店 (280 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (116 m)
- まいばすけっと 蒲田4丁目店 (147 m)
- まいばすけっと 蒲田5丁目店 (200 m)
- ライフ 京急蒲田駅前店 (201 m)
- 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (207 m)
- 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (207 m)
- 京急ストア 蒲田店 (207 m)
- まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (229 m)
- まいばすけっと 蒲田3丁目店 (317 m)
- まいばすけっと 南蒲田1丁目店 (396 m)
- 学校/教育施設10件
- 蒲田医師会立看護高等専修学校 (88 m)
- 東京誠心調理師専門学校 (331 m)
- 大田区立蒲田小学校 (399 m)
- 佐伯栄養専門学校 (500 m)
- 南蒲放課後ひろば (534 m)
- 大田区立南蒲小学校 (534 m)
- 大田区役所 児童館 新蒲田 (567 m)
- 大田区立東蒲中学校 (638 m)
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- 大田区立新宿小学校 (652 m)
- 公共施設/機関10件
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- 蒲田警察署 京急蒲田駅前交番 (211 m)
- 京急蒲田駅前交番 (217 m)
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- 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城南支社 (269 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城南支所 (269 m)
- ニッセイアロマスクエア (290 m)
- 蒲田警察署 (292 m)
- 蒲田東特別出張所 (362 m)
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- 病院/医療10件
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- 田辺クリニック (121 m)
- 安田整形外科 (122 m)
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- タカハシクリニック (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 東蒲田保育園 (411 m)
- 第二蒲田保育園 (508 m)
- レイモンド南蒲田保育園 (509 m)
- パール幼稚園 (617 m)
- 山崎こじか園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルモン蒲田のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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