ヴェルステージ蒲田2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.6万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3961人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田4丁目41-11
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルステージ蒲田2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルステージカマタツー | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田4丁目41-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり447円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リビングクリエイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蒲田駅で徒歩7分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセス良好です。京急蒲田駅から徒歩7分、雑色駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行蒲田店 (125 m)
- 徳島銀行 蒲田支店 (189 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート環八蒲田本町店内出張所(ATM) (224 m)
- 大東京信用組合 蒲田支店 (226 m)
- きらぼし銀行 蒲田支店 (229 m)
- きらぼし銀行 西六郷支店 (229 m)
- 三井住友銀行蒲田支店 (245 m)
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- 中央労働金庫蒲田支店 (312 m)
- 公園10件
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- 夫婦橋親水公園 (603 m)
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- 西蒲田公園 (739 m)
- 新蒲田公園 (741 m)
- 南蒲公園 (839 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 蒲田四丁目店 (67 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田5丁目店 (134 m)
- ローソンH蒲田アロマスクエア店 (140 m)
- ファミリーマート 蒲田駅東店 (216 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田本町2丁目店 (229 m)
- ファミリーマート 環八蒲田本町店 (234 m)
- セブンイレブン 蒲田アロマスクエア前店 (254 m)
- セブンイレブン 大田区役所前店 (283 m)
- ファミリーマート 蒲田東口中央通り店 (283 m)
- ファミリーマート 大田区役所前店 (284 m)
- スーパー10件
- METRO(メトロ) 蒲田店 (72 m)
- まいばすけっと 環八蒲田5丁目店 (111 m)
- まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (243 m)
- まいばすけっと 蒲田4丁目店 (255 m)
- マルエツ かまた店 (257 m)
- まいばすけっと 蒲田5丁目店 (349 m)
- まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (396 m)
- 成城石井 グランデュオ蒲田店 (407 m)
- 蒲田 東急ストア (449 m)
- 北野エース グランデュオ蒲田店 (462 m)
- 学校/教育施設10件
- 佐伯栄養専門学校 (242 m)
- でらいとわーくジュニアかまたアフタースクール (285 m)
- 蒲田医師会立看護高等専修学校 (303 m)
- 大田区役所 新宿おおたっ子ひろば (334 m)
- 大田区立新宿小学校 (368 m)
- 東京都立蒲田高校 (403 m)
- 大田区立蒲田小学校 (516 m)
- 宇賢学院蒲田教室 (527 m)
- 私立東京実業高校 (612 m)
- 東京誠心調理師専門学校 (613 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田東特別出張所 (102 m)
- 蒲田地域庁舎 (102 m)
- 蒲田税務署 (146 m)
- 蒲田清掃事務所 (179 m)
- 蒲田警察署 (197 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (296 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 大田 方面、労働条件・解雇・賃金 (297 m)
- さわやかサポート蒲田医師会 (300 m)
- micsおおた (313 m)
- ハローワーク大森蒲田ワークプラザ (313 m)
- 病院/医療10件
- 訪問マッサージまごころベルサービス蒲田営業所 (54 m)
- 大熊歯科医院 (70 m)
- 浅賀耳鼻咽喉科医院 (85 m)
- しのみや皮膚科形成外科 (92 m)
- 蒲田中央整骨院 (141 m)
- アスナロ介護ステーション蒲田事業所 (154 m)
- アスナロ介護ステーション (154 m)
- 由井歯科医院 (156 m)
- アロマスクエア歯科クリニック (176 m)
- 松木歯科医院 (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズラボ蒲田園 (175 m)
- 蒲田プチ・クレイシュ (252 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (312 m)
- 蒲田本町保育園 (346 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (467 m)
- レイモンド南蒲田保育園 (476 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (512 m)
- 第一蒲田保育園 (543 m)
- えがおの森保育園・かまた駅前 (557 m)
- 東蒲田保育園 (696 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルステージ蒲田2の簡易査定
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定期的にヴェルステージ蒲田2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルステージ蒲田2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,935万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より34.9% 高い↑ 東京都の平均より23.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルステージ蒲田2の相場
- ㎡単価
- 96.7万円
- 坪単価
- 319.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルステージ蒲田2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルステージ蒲田2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,080万円です。専有面積は約20㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 2,040万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約102万円 (約337万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約104万円 (約343万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.9万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルステージ蒲田2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 42件 | 1,766.7万円（86.8万円） |
ヴェルステージ蒲田2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,766.7万円（㎡単価86.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ヴェルステージ蒲田2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大田区蒲田の売買相場 | ヴェルステージ蒲田2のある大田区蒲田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.78%上昇（＋459.7万円）、前年比で−12.98%下落（-605.2万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区の売買相場 | ヴェルステージ蒲田2のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 蒲田駅の売買相場 | ヴェルステージ蒲田2のある最寄りの蒲田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.81%上昇（＋190万円）、前年比で−2.97%下落（-126.7万円）しています。 |
ヴェルステージ蒲田2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,753.9万円 | 86.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,525万円 | 74.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,900万円 | 93.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,766.4万円 | 86.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,766.4万円 | 86.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,590万円 | 78.1万円 |
| 西 | 1,815万円 | 89.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,788.8万円 | 87.9万円 |
ヴェルステージ蒲田2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルステージ蒲田2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7.0万円 | 1K | 20.35㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 6.5万円 | 1K | 20.35㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 7.0万円 | 1K | 20.35㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 7.0万円 | 1K | 20.35㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 6.7万円 | 1K | 20.35㎡ | - | 6.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルステージ蒲田2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.7万円 20.35㎡ / 西 |
| 2階 | 6.5万〜6.9万円 20.35㎡ / 西 |
| 3階 | |
| 4階 | 6.2万〜6.6万円 20.35㎡ / 北 |
| 5階 | 6.6万〜7万円 20.35㎡ / 西 |
| 6階 | 6.7万〜7万円 20.35㎡ / 西 |
| 7階 | 6.7万〜7万円 20.35㎡ / 西 |
| 8階 | 6.7万〜7.1万円 20.35㎡ / 西 |
| 9階 | 6.8万〜7.1万円 20.35㎡ / 西 |
| 10階 | 7万〜7.3万円 20.35㎡ / - |
| 11階 | 7万〜7.4万円 20.35㎡ / - |
| 12階 | 7万〜7.4万円 20.35㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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