パークハウス中浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,750万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,750万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91
248人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目15-8
- 交通
- ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩12分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス中浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスナカウラワ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 西堀7丁目15-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0832 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ユーディーケー | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の中浦和駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南与野駅から徒歩18分、西浦和駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 埼玉縣信用金庫西堀支店 (113 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート西堀店 (206 m)
- JAさいたま土合支店 (431 m)
- セブン銀行 ヨークマート 南元宿店 共同出張所 (461 m)
- 城北信用金庫西堀支店 (548 m)
- ファミリーマート山田田島 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
- スリーエフ浦和別所 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 中浦和駅前出張所 無人ATM (834 m)
- 公園10件
- 西堀7丁目公園 (295 m)
- 西堀高沼公園 (383 m)
- 南元宿1丁目公園 (398 m)
- 南元宿仲よし公園 (434 m)
- 西堀9丁目第一公園 (447 m)
- 大戸南児童遊園地 (615 m)
- 大戸電建児童遊園地 (625 m)
- 中元公園 (640 m)
- 関神明塚公園 (657 m)
- 鹿手袋第三児童遊園 (660 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま西堀2丁目店 (62 m)
- ヤマザキショップぶんしょうどう (415 m)
- セブンイレブン さいたま西堀8丁目店 (420 m)
- ファミリーマート さいたま西堀店 (456 m)
- ファミリーマート さいたま西堀九丁目店 (544 m)
- ファミリーマート さいたま西堀三丁目店 (556 m)
- ファミリーマート さいたま西堀五丁目店 (569 m)
- ファミリーマート さいたま中浦和店 (630 m)
- セブンイレブン さいたま町谷1丁目店 (809 m)
- ファミリーマート 中浦和駅前店 (840 m)
- スーパー6件
- マミーマート 西堀店 (182 m)
- ビッグ・エー さいたま西堀店 (399 m)
- ヨークマート 南元宿店 (467 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 浦和西堀店 (519 m)
- マルフク (618 m)
- 西友 中浦和店 (804 m)
- 学校/教育施設4件
- さいたま市立土合小学校 (367 m)
- 埼玉県立浦和工業高校 (648 m)
- さいたま市立土合中学校 (775 m)
- さいたま市立与野南中学校 (955 m)
- 公共施設/機関7件
- さいたま市役所 土合放課後児童クラブ (428 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 西堀交番 (444 m)
- 浦和西警察署 西堀交番 (444 m)
- 土合支所 (727 m)
- さいたま市役所 桜区役所 区民生活部 土合支所 (728 m)
- さいたま市立 土合公民館 (728 m)
- さいたま市桜消防署 (851 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護事業所さわやかライフ (279 m)
- マミー歯科 (374 m)
- アズハイム中浦和デイサービスセンター (403 m)
- うらわの里 (427 m)
- 林病院 (445 m)
- 中浦和眼科医院 (458 m)
- さわだ整形外科クリニック (458 m)
- アップル歯科 (458 m)
- にしむら内科クリニック (458 m)
- かおる歯科医院 (485 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西堀ひかわ幼稚園 (189 m)
- 浦和ひなどり保育園 (208 m)
- ひなどり幼稚園 (248 m)
- わらしべ保育園 (419 m)
- わらしべ第二保育園 (522 m)
- 若草保育園 (530 m)
- わかほ幼稚園 (535 m)
- 菁莪保育園 (609 m)
- 浦和すみれ幼稚園 (613 m)
- 南よの虹保育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス中浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス中浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,179万～4,033万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より50.5% 高い↑ 埼玉県の平均より36.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス中浦和の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス中浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,670万円対前年同月比↑ | 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス中浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,680万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.68％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス中浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 3,134.4万円（46.4万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 3,077万円（41万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 5,097.4万円（59.3万円） |
パークハウス中浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,134.4万円（㎡単価46.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークハウス中浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,149.3万円 | 44.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,005万円 | 42.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,817.1万円 | 38.9万円 |
| 7階 | 4,826.9万円 | 57.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,112.5万円 | 43.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,898.3万円 | 50.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,766.4万円 | 49.6万円 |
パークハウス中浦和の売却のご相談
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パークハウス中浦和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス中浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソシアーレミラン中浦和パート1 | 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | - | - |
| 日神パレステージ中浦和ウインフォート | 2023年5月 | 10.6万円 | 2SLDK | 10.6万円 | - |
| ライオンズガーデン中浦和 | 2021年2月 | 8.8万円 | 3DK | 8.8万円 | - |
| ダイアパレス中浦和 | 2017年2月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ベルハイム中浦和 | 2016年5月 | 8.8万円 | 3DK | 17.6万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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