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北浦和パークハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,700万円
3階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,700万円3階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴24件2021年03月05日更新
家賃相場5.5万 〜 10万円
表面利回り7.3％ 〜 8.9％3階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.13

295人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市桜区大字下大久保773
交通
  • ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩34分
築年月
1983年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

北浦和パークハウスの販売中の中古物件

北浦和パークハウスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

北浦和パークハウスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

北浦和パークハウスの基本情報

北浦和パークハウスは、三菱地所によって1983年06月に竣工された総戸数39戸の5階建マンションです。施工は大成プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約87㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,429万～1,674万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キタウラワパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市桜区 大字下大久保773管理形態委託
郵便番号〒338-0825管理員日勤
築年月1983年6月管理費1㎡あたり161円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市桜区大字下大久保に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の南与野駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • JAさいたま土合西支店 (788 m)
    • 埼玉縣信用金庫大久保支店 (800 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 埼大通り栄和出張所 無人ATM (912 m)
    • ミニストップさいたま上大久保 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 桜区役所出張所 無人ATM (997 m)
  • 公園9件
    • 下作田公園 (186 m)
    • 大久保領家公園 (224 m)
    • 埼大前公園 (286 m)
    • 新田前公園 (700 m)
    • 西角公園 (754 m)
    • 天神後公園 (889 m)
    • 千貫樋水郷公園 (910 m)
    • 神田なかよし広場 (933 m)
    • 道場2丁目公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浦和埼玉大学店 (41 m)
    • ローソン 埼玉大学店 (165 m)
    • セブンイレブン さいたま下大久保店 (419 m)
    • ファミリーマート 埼玉大学南店 (455 m)
    • セブンイレブン さいたま大久保店 (618 m)
    • ミニストップ さいたま上大久保店 (790 m)
    • セブンイレブン さいたま栄和2丁目店 (883 m)
    • ファミリーマート さいたま栄和5丁目店 (921 m)
    • ローソン 浦和大久保店 (957 m)
    • セブンイレブン さいたま大久保小学校前店 (987 m)
  • スーパー2件
    • 魚悦浦和大久保店 (516 m)
    • ヤオコー 浦和大久保店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 埼玉大学職員組合 (196 m)
    • 埼玉大学 総務課 (199 m)
    • 埼玉大学生活協同組合 (199 m)
    • 埼玉大学 国際交流会館 (246 m)
    • 国立埼玉大学 (249 m)
    • 埼玉大学 (251 m)
    • たんぽぽ学童保育 (431 m)
    • さいたま市立 大久保東児童センター (657 m)
    • さいたま市立大久保中学校 (712 m)
    • さいたま市立大久保東小学校 (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉大学図書館 (124 m)
    • 水資源機構(独立行政法人) 総合技術センター試験場 (474 m)
    • 高齢・障害者雇用支援機構埼玉障害者職業センター(独立行政法人) (527 m)
    • さいたま市立 大久保東公民館 (661 m)
    • 市立桜図書館大久保東分館 (663 m)
    • さいたま市桜消防署大久保出張所 (820 m)
    • 浦和西警察署 大久保交番 (924 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 大久保交番 (924 m)
    • さいたま市桜区役所大久保支所 (935 m)
    • さいたま市立 大久保公民館 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • たきもと歯科クリニック (80 m)
    • 白木医院 (88 m)
    • ニチイケアセンター浦和 (430 m)
    • ショートステイひだまり大久保 (578 m)
    • 鶴岡歯科医院 (626 m)
    • 高野デンタルオフィス (631 m)
    • まほろ接骨院 (645 m)
    • 松永皮フ科・内科 (654 m)
    • やつだ接骨院 (688 m)
    • ライフアシストFamilish(特定非営利活動法人) (733 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • そよかぜ保育室 (123 m)
    • 浦和こばと幼稚園 (622 m)
    • さいたま市立大久保保育園 (623 m)
    • さいたま市立上大久保保育園 (687 m)
    • 埼玉ヤクルト販売株式会社 えくぼ保育ルーム (689 m)
    • さかわ幼稚園 (791 m)
    • ニチイキッズさいたま保育園 (866 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

北浦和パークハウスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

北浦和パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,429万～1,674万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市桜区の平均より40.9% 低い↓
埼玉県の平均より46.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5513位
さいたま市桜区
116棟中 105位
大字下大久保
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 北浦和パークハウスの相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.9万円

  • さいたま市桜区の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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北浦和パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,470万〜1,550万円対前年同月比↓1,620万〜1,700万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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北浦和パークハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,200万円です。専有面積は約75㎡〜約87㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)南-
2021年2月1,050万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約45万円)南西-
2021年1月1,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)--
2020年12月1,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)--
2019年12月980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)南-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して-30.59％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

北浦和パークハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件1,088.9万円（14.3万円）
81〜90㎡15件976.7万円（11.2万円）

北浦和パークハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は976.7万円（㎡単価11.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

北浦和パークハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,210万円15.9万円
2階1,040万円13.7万円
3階1,530万円17.6万円
4階2,260万円25.9万円
5階984.4万円11.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,083.7万円13.1万円
4LDK/4SLDK等1,530万円17.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,039.1万円12.5万円

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北浦和パークハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月10.0万円3LDK75.97㎡10.0万円-1〜5南
2020年3月5.5万円1DK44.12㎡5.5万円5.5万円1〜5南
2017年6月9.0万円3LDK75.97㎡9.0万円9.0万円1〜5南
2017年5月9.0万円3LDK75.97㎡9.0万円9.0万円1〜5南
2017年4月9.0万円3LDK75.97㎡9.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北浦和パークハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜5.6万円
44.12㎡ / 南		9.1万〜9.5万円
75.97㎡ / -
2階9.5万〜10万円
75.97㎡ / 南
3階10.8万〜11.3万円
87.13㎡ / 南西
4階10.8万〜11.3万円
87.13㎡ / -
5階10.9万〜11.4万円
87.13㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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北浦和パークハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

北浦和パークハウス周辺の中古マンション

NO IMAGE

ソシアーレミラン埼大前

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩33分
さいたま市桜区大字大久保領家

260万〜430万円

11㎡〜16㎡
NO IMAGE

パールハイツ浦和

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩41分
さいたま市桜区大字下大久保

550万〜1,140万円

60㎡〜63㎡
NO IMAGE

パルコート浦和

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩43分
さいたま市桜区大字下大久保

830万〜1,980万円

60㎡〜88㎡
NO IMAGE

大久保領家住宅

ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩32分
さいたま市桜区大字大久保領家

670万〜980万円

70㎡〜78㎡
NO IMAGE

コスモ浦和埼大通り

ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩31分
さいたま市桜区大字大久保領家

1,560万〜2,380万円

75㎡〜94㎡
NO IMAGE

グランドムール浦和栄和

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩30分
さいたま市桜区栄和6丁目

880万〜1,780万円

61㎡〜72㎡

北浦和パークハウス周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション大宮指扇2番館

ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩18分
さいたま市西区大字指扇領別所

990万〜2,500万円

65㎡〜74㎡
NO IMAGE

ベルエール

東武東上線「みずほ台駅」徒歩3分
富士見市東みずほ台1丁目

780万〜950万円

43㎡〜45㎡
NO IMAGE

ライオンズマンションみずほ台第2

東武東上線「みずほ台駅」徒歩9分
富士見市針ケ谷1丁目

1,390万〜1,450万円

59㎡〜74㎡
NO IMAGE

ビック武蔵野与野

ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩16分
さいたま市中央区上峰1丁目

790万〜850万円

36㎡〜43㎡
NO IMAGE

メゾン浦和

ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩15分
さいたま市桜区西堀5丁目

930万〜2,998万円

37㎡〜81㎡
NO IMAGE

サンライズマンション(富士見市)

東武東上線「みずほ台駅」徒歩6分
富士見市東みずほ台3丁目

980万円

54㎡

北浦和パークハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価19万円です。

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