シティオ蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
6階、1K、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 6階, 1K, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 11.9万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 1K, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
5246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田5丁目40
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティオ蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティオカマタ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田5丁目40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1SDK、1SLDK、2SDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蒲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセスは抜群です。京急蒲田駅から徒歩11分、蓮沼駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫蒲田支店 (73 m)
- 三井住友銀行蒲田支店 (80 m)
- 横浜銀行 蒲田支店 (133 m)
- 阿波銀行 蒲田支店 (148 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急プラザ蒲田店内出張所(ATM) (155 m)
- セブン銀行 グランデュオ蒲田 共同出張所 (169 m)
- セブン銀行 東急プラザ 蒲田 共同出張所 (172 m)
- 徳島銀行 蒲田支店 (182 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート環八蒲田本町店内出張所(ATM) (190 m)
- みずほ銀行蒲田支店 (216 m)
- 公園10件
- 本蒲田公園 (176 m)
- 蒲田本町一丁目公園 (283 m)
- 蒲田交差公園 (367 m)
- 仲蒲田公園 (455 m)
- 西蒲田公園 (481 m)
- 新蒲田公園 (589 m)
- 夫婦橋親水公園 (815 m)
- 蒲田一丁目公園 (869 m)
- 東蒲田二丁目公園 (911 m)
- 東矢口三丁目公園 (927 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田区役所前店 (50 m)
- セブンイレブン 大田区役所前店 (61 m)
- ローソン・スリーエフ 大田区役所前店 (81 m)
- ファミリーマート 蒲田駅前店 (118 m)
- ファミリーマート 蒲田南口駅前店 (118 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田8丁目店 (145 m)
- ニューデイズグランデュオ東館 (168 m)
- ローソンH蒲田アロマスクエア店 (172 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田5丁目店 (176 m)
- セブンイレブン 東急プラザ蒲田店 (181 m)
- スーパー10件
- マルエツ かまた店 (128 m)
- 蒲田 東急ストア (173 m)
- 成城石井 グランデュオ蒲田店 (189 m)
- 北野エース グランデュオ蒲田店 (216 m)
- まいばすけっと 環八蒲田5丁目店 (221 m)
- METRO(メトロ) 蒲田店 (342 m)
- まいばすけっと 蒲田4丁目店 (387 m)
- まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (391 m)
- まいばすけっと 蒲田5丁目店 (440 m)
- まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (519 m)
- 学校/教育施設10件
- 佐伯栄養専門学校 (52 m)
- でらいとわーくジュニアかまたアフタースクール (323 m)
- 東京都立蒲田高校 (364 m)
- キッズな蒲田 (379 m)
- 私立東京実業高校 (383 m)
- 大田区役所 児童館 御園分室 (383 m)
- 大田区役所 新宿おおたっ子ひろば (386 m)
- 大田区立御園中学校 (392 m)
- 大田区立新宿小学校 (395 m)
- 私立東京工科大学蒲田キャンパス (432 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京労働局 労働基準監督署 大田 方面、労働条件・解雇・賃金 (59 m)
- 大田区役所 (70 m)
- 大田区保健所 (74 m)
- 蒲田清掃事務所 (122 m)
- micsおおた (131 m)
- 蒲田駅前図書館 (138 m)
- ハローワーク大森蒲田ワークプラザ (151 m)
- 蒲田駅東口交番 (209 m)
- 蒲田警察署 蒲田駅東口交番 (214 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (223 m)
- 病院/医療10件
- としこレディースクリニック (18 m)
- 白鳥歯科(蒲田) (19 m)
- 白鳥歯科 (19 m)
- 蒲田クリニック (30 m)
- 大津歯科 (59 m)
- 常泉クリニック (61 m)
- セーフティケア (62 m)
- 蒲田駅前クリニック(透析専門) (100 m)
- オアシス歯科 (122 m)
- 足と歩行の診療所 (141 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズラボ蒲田園 (104 m)
- 蒲田プチ・クレイシュ (239 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (248 m)
- 蒲田本町保育園 (263 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (328 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (423 m)
- 第一蒲田保育園 (570 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (579 m)
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (596 m)
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティオ蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティオ蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,603万～5,402万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より13.2% 高い↑ 東京都の平均より3.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約34㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティオ蒲田の相場
- ㎡単価
- 78.8万円
- 坪単価
- 260.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティオ蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティオ蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜6,980万円です。専有面積は約33㎡〜約68㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,400万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約262万円) | 西 | 済 |
| 2023年9月 | 5,400万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約262万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約280万円) | - | 済 |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 6〜10 | 2LDK＋S | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約280万円) | 西 | 済 |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約280万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.9万円となっております。以前の期間と比較して-21.48％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティオ蒲田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 21件 | 2,772.4万円（81.1万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 6,062.1万円（88.3万円） |
シティオ蒲田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,062.1万円（㎡単価88.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティオ蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,501.3万円 | 73.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,653.8万円 | 78.4万円 |
| 6階〜7階 | 2,641.5万円 | 77.4万円 |
| 8階〜9階 | 5,242.1万円 | 89万円 |
| 10階〜11階 | 2,886.4万円 | 77.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,576.3万円 | 75.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,786.8万円 | 79万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,105.9万円 | 89万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,880万円 | 85.7万円 |
| 西 | 4,607.4万円 | 86.2万円 |
シティオ蒲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティオ蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約34㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 10.0万円 | ワンルーム | 33.42㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 10.0万円 | ワンルーム | 33.42㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 10.5万円 | ワンルーム | 33.42㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 10.5万円 | ワンルーム | 33.42㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 34.32㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティオ蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 34.32㎡ / - | |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 34.32㎡ / - | |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 33.42㎡ / 西 | |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 34.32㎡ / - | |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 34.32㎡ / 西 | |
| 7階 | 10.5万〜11万円 34.32㎡ / - | |
| 8階 | 10.5万〜11.1万円 34.32㎡ / - | |
| 9階 | 10.6万〜11.1万円 34.32㎡ / - | 21.2万〜22.3万円 68.64㎡ / - |
| 10階 | 10.6万〜11.2万円 34.32㎡ / - | |
| 11階 | 10.7万〜11.2万円 34.32㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 34.32㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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