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ウィンベルソロ川越第6

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

260万 〜 270万円
3階、1R、約15㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格260万円 〜 270万円3階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴246件2024年01月29日更新
家賃相場2.7万 〜 4.3万円
表面利回り12.5％ 〜 15.2％3階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.08

482人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市富士見町31-38
交通
  • ＪＲ川越線「川越駅」徒歩13分
築年月
1988年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウィンベルソロ川越第6の基本情報

ウィンベルソロ川越第6は、トータルハウジングによって1988年05月に竣工された総戸数81戸の5階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡～約16㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は229万～317万円、参考相場単価は17万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィンベルソロカワゴエダイロク管理会社コミュニティワン
住所埼玉県 川越市 富士見町31-38管理形態委託
郵便番号〒350-0033管理員巡回
築年月1988年5月管理費1㎡あたり279円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社トータルハウジングバイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市富士見町に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の川越駅で徒歩13分、ＪＲ川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。本川越駅から徒歩23分、川越市駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 埼玉縣信用金庫川越支店川越駅前出張所 (737 m)
    • さいしん川越駅前ローンプラザ (737 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越支店 (738 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 川越支店 共同出張所 (790 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 東上線 川越駅 共同出張所 (806 m)
    • ファミリーマート川越砂 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越駅西口出張所 無人ATM (816 m)
    • みずほ銀行川越駅前支店 (868 m)
    • ファミリーマート川越岸町 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
    • セブン銀行 野村證券 川越支店 共同出張所 (879 m)
  • 公園5件
    • 仙波河岸史跡公園 (66 m)
    • 富士見町公園 (95 m)
    • 滝ノ下公園 (330 m)
    • 富士見町ポケットパーク (455 m)
    • 川越駅東口緑地 (921 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川越岸町店 (361 m)
    • セブンイレブン 川越菅原町店 (480 m)
    • セブンイレブン 川越仙波町2丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート 川越岸町1丁目店 (590 m)
    • ローソン 川越駅東口店 (750 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越中央店 (818 m)
    • ファミリーマート 川越駅ホーム店 (831 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越店 (833 m)
    • ファミリーマート 川越三番町店 (836 m)
    • セブンイレブン 川越脇田本町店 (837 m)
  • スーパー4件
    • 東武ストア 川越マイン (714 m)
    • コープみらい コーププラザ川越店 (779 m)
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) (886 m)
    • ヤオコー 埼玉県 サポートセンター (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川越市 仙波学童保育室 (303 m)
    • 川越市立仙波小学校 (352 m)
    • ナショナル整体学院川越校 (604 m)
    • 南浦和整体学院川越校 (659 m)
    • わせがく高等学校川越学習センター (737 m)
    • 川越市立砂中学校 (815 m)
    • 川越市立川越第一中学校 (947 m)
    • 中野OAスクール川越校 (954 m)
    • 川越市立城南中学校 (980 m)
    • 川越工業高等学校 (982 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下水道公社 滝ノ下支所 (285 m)
    • 菅原町公民館 (529 m)
    • 川越中央消防署 (710 m)
    • 川越市立川越駅東口図書館 (738 m)
    • 川越警察署 川越駅前交番 (803 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 川越駅前交番 (804 m)
    • 川越市・市民サービスセンター(川越市役所南連絡所・川越市圏情報サービスコーナー) (899 m)
    • 川越市生活情報センター (899 m)
    • 発達障害者就労支援センター ジョブセンター川越 (908 m)
    • 川越警察署 川越中央交番 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 原沢整骨院 (222 m)
    • 川越胃腸病院 (242 m)
    • きしまち整骨院 (332 m)
    • アースサポート川越 (413 m)
    • いずみ総合整骨院 (511 m)
    • 望月歯科医院 (520 m)
    • ふくだ接骨院 (521 m)
    • ゆり皮膚科 (521 m)
    • いずみ総合整骨院デイサービス (542 m)
    • アーバンライフクリニック川越駅前 (590 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おひさま保育園川越富士見町 (254 m)
    • 仙波町保育園 (362 m)
    • ねむの木保育園 (561 m)
    • 新宿町保育園 (602 m)
    • 日の丸幼稚園 (665 m)
    • ミルキーホーム川越園 (696 m)
    • ふじ保育園 (745 m)
    • ひつじ幼稚園 (774 m)
    • 川越七歩保育園 (798 m)
    • おひさま保育園川越 (805 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィンベルソロ川越第6の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格229万～317万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 19万円
坪単価
58万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より35.0% 低い↓
埼玉県の平均より49.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合
260万 〜 270万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5603位
川越市
300棟中 231位
富士見町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ウィンベルソロ川越第6の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ウィンベルソロ川越第6の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、15㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
260万〜270万円対前年同月比↓260万〜270万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィンベルソロ川越第6の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、198万〜580万円です。専有面積は約13㎡〜約16㎡です。全部で246件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(246件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月295万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約18万円 (約60万円)東-
2024年1月340万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約21万円 (約70万円)南-
2023年12月340万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約21万円 (約70万円)南-
2023年11月340万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約21万円 (約70万円)南-
2023年11月295万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約18万円 (約60万円)東-

会員登録すると、全部で246件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、201件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して＋13.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウィンベルソロ川越第6の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡258件322.9万円（20.8万円）

ウィンベルソロ川越第6の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は322.9万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ウィンベルソロ川越第6の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階325万円21.1万円
2階281.4万円17.4万円
3階272.3万円17.4万円
4階309万円19.9万円
5階360万円23.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等319.3万円20.5万円
1LDK/1SLDK等319万円20.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西338.4万円21.6万円
東342.6万円22.3万円
北/北東/北西271万円17.2万円

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ウィンベルソロ川越第6の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り：12.5％ 〜 15.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3万〜3.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で223件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月2.9万円ワンルーム15.39㎡--1〜5-
2024年3月3.1万円ワンルーム15.39㎡--1〜5-
2024年3月2.9万円ワンルーム15.39㎡--1〜5-
2024年3月2.7万円ワンルーム15.39㎡--1〜5-
2024年2月3.0万円ワンルーム15.39㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィンベルソロ川越第6の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.8万〜2.9万円
15.39㎡ / 東
2階3.2万〜3.4万円
16.5㎡ / 南
3階2.9万〜3万円
15.39㎡ / 東
4階2.8万〜3万円
15.39㎡ / 北東
5階3.1万〜3.2万円
15.39㎡ / 南

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