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ヴェルビュ蒲田本町

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,900万 〜 4,310万円
3階、2LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都大田区蒲田本町1丁目2-23
交通
築年月
2000年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ蒲田本町の販売中の中古物件

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田7丁目4-3
  • 3件 売出し中

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目18-3
  • 売出し中

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シティプラザ蒲田

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田7丁目5-14
  • 売出し中

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蒲田ハイツ

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目42-6
  • 売出し中

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目9-3
  • 2件 売出し中

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ドメイン蒲田

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目5-7
  • 売出し中

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メゾン蒲田

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田7丁目7-7
  • 売出し中

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グレイス蒲田

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区西蒲田7丁目7-1
  • 売出し中

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ルーブル蒲田弐番館

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田8丁目23-3
  • 売出し中

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シャトレー西蒲田

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西蒲田8丁目3-8
  • 2件 売出し中

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ジーベック蒲田ステーションエグゼ

ジーベック蒲田ステーションエグゼ

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区西蒲田8丁目4-2
  • 2件 売出し中

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メインステージ蒲田2

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区蒲田5丁目45-8
  • 2件 売出し中

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ヴェルビュ蒲田本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.3% 低い↓
大田区の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16725位
大田区
2121棟中 903位
蒲田本町
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ蒲田本町の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴェルビュ蒲田本町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,890万〜4,300万円対前年同月比3,900万〜4,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルビュ蒲田本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,480万円1〜53LD約96㎡ (約29坪)約67万円 (約223万円)-
2017年10月6,480万円1〜53LD約96㎡ (約29坪)約67万円 (約223万円)-
2017年9月6,480万円1〜53LD約96㎡ (約29坪)約67万円 (約223万円)-
2013年4月2,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)--
2012年10月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)--

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ヴェルビュ蒲田本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月15.8万円2LDK55.2㎡15.8万円15.8万円1〜5
2013年6月17.0万円2LDK55.2㎡17.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ蒲田本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万〜21.3万円
  • 4K〜4LDK平均23.1万〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.8万円
55.2㎡ / -
19.3万〜21.4万円
79.5㎡ / -
2階14.1万〜15.6万円
55.2㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
71.44㎡ / -
3階13.8万〜15.3万円
55.2㎡ / -
17.9万〜19.8万円
71.44㎡ / -
4階13.9万〜15.4万円
55.2㎡ / -
17.7万〜19.5万円
70.12㎡ / -
21.9万〜24.2万円
86.9㎡ / -
5階19.8万〜21.9万円
78.32㎡ / -
23.5万〜26万円
92.8㎡ / -
24.3万〜26.9万円
96.02㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ヴェルビュ蒲田本町の基本情報

東京都大田区蒲田本町1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蒲田駅で徒歩8分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュカマタホンチョウ管理会社大和トータルサービス
住所東京都 大田区 蒲田本町1丁目2-23管理形態委託
郵便番号〒144-0053管理員日勤
築年月2000年6月管理費1㎡あたり200円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店蒲田出張所 (89 m)
    • 城南信用金庫蒲田本町支店 (191 m)
    • 中央労働金庫蒲田支店 (272 m)
    • ファミリーマート蒲田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート蒲田南口駅前 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 徳島銀行 蒲田支店 (337 m)
    • 三井住友銀行 蒲田支店 (360 m)
    • スリーエフ大田区役所前2号機 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 横浜銀行 蒲田支店 (364 m)
    • スリーエフ大田区役所前1号機 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
  • 公園10件
    • 蒲田本町一丁目公園 (112 m)
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    • 新蒲田公園 (550 m)
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    • セブンイレブン 大田区蒲田本町2丁目店 (101 m)
    • セブンイレブン 大田区蒲田5丁目店 (143 m)
    • ローソン 大田蒲田五丁目店 (165 m)
    • ローソンストア100蒲田本町店 (206 m)
    • ファミリーマート 蒲田四丁目店 (276 m)
    • ローソンH蒲田アロマスクエア店 (282 m)
    • ファミリーマート 蒲田南口駅前店 (330 m)
    • ファミリーマート+カラオケDAM蒲田南口駅前店 (331 m)
    • ローソン 西蒲田八丁目店 (364 m)
    • スリーエフ 大田区役所前店 (366 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 環八蒲田5丁目店 (122 m)
    • マルエツ かまた店 (180 m)
    • まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (390 m)
    • 蒲田プラザ 東急ストア (440 m)
    • まいばすけっと 蒲田4丁目店 (468 m)
    • 成城石井 グランデュオ蒲田店 (477 m)
    • 北野エース グランデュオ蒲田店 (507 m)
    • まいばすけっと 蒲田5丁目店 (558 m)
    • まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (603 m)
    • 肉のハナマサ 蒲田店 (632 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区役所 新宿おおたっ子ひろば (150 m)
    • 大田区立新宿小学校 (151 m)
    • 東京都立蒲田高校 (191 m)
    • 佐伯栄養専門学校 (223 m)
    • 私立東京実業高校 (483 m)
    • 蒲田医師会立看護高等専修学校 (501 m)
    • 大田区立仲六郷小学校 (517 m)
    • 仲六郷放課後ひろば (518 m)
    • 新蒲田児童館 (548 m)
    • 大田区立御園中学校 (564 m)
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    • 社会福祉法人檸檬会東京本部 (370 m)
    • 蒲田プチ・クレイシュ (416 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (484 m)
    • レイモンド南蒲田保育園 (512 m)
    • 新蒲田保育園 (533 m)
    • 志茂田保育園 (541 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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