• 検索結果がここに表示されます

サンクレイドル川越南大塚フォレスタ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
4階、4LDK、約70㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円4階, 4LDK, 約70㎡の例
売買履歴76件2022年08月01日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.2

572人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市大字大袋新田783-1
交通
  • 西武新宿線「南大塚駅」徒歩12分
築年月
2004年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンクレイドル川越南大塚フォレスタの基本情報

サンクレイドル川越南大塚フォレスタは、アーネストワンによって2004年06月に竣工された総戸数43戸の8階建マンションです。施工は井上工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,231万～1,968万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルカワゴエミナミオオツカフォレスタ管理会社伏見管理サービス
住所埼玉県 川越市 大字大袋新田783-1管理形態委託
郵便番号〒350-1167管理員日勤
築年月2004年6月管理費1㎡あたり125円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社アーネストワンバイク置き場あり
施工会社井上工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市大字大袋新田に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の南大塚駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ファミリーマート岩田屋南大塚 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • JAいるま野日東支店 (433 m)
    • 飯能信用金庫南大塚支店 (454 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南大塚駅北口出張所 無人ATM (638 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川越大袋店内出張所(ATM) (725 m)
    • ファミリーマート水村南大塚東 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
  • 公園5件
    • 南台かすみ公園 (537 m)
    • 日東第二公園 (799 m)
    • 南台ふじみ公園 (831 m)
    • 市民の森第8号 (883 m)
    • 前畑公園 (953 m)
  • コンビニ8件
    • Yショップ正喜屋 (197 m)
    • ファミリーマート 川越インター店 (397 m)
    • セブンイレブン 川越南大塚駅北店 (420 m)
    • セブンイレブン 川越大袋新田店 (628 m)
    • ファミリーマート 南大塚駅北口店 (629 m)
    • ファミリーマート 川越大袋店 (711 m)
    • セブンイレブン 川越南大塚駅南口店 (731 m)
    • ファミリーマート 川越かし野台店 (801 m)
  • スーパー2件
    • まるなか南大塚店 (706 m)
    • いなげや 川越南大塚駅前店 (723 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川越市立大東西小学校 (404 m)
    • 川越市 大東西学童保育室 (489 m)
    • 川越市立大東西中学校 (705 m)
    • 川越市立大東中学校 (786 m)
    • 埼玉県立川越南高校 (836 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 南大塚駅前交番 (626 m)
    • 川越警察署 南大塚駅前交番 (627 m)
    • 大東市民センター (724 m)
    • 川越市大東市民センター (818 m)
    • 川越市 大東南公民館 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • 武蔵野総合病院 (234 m)
    • 影森整骨院 (281 m)
    • 小島医院 (284 m)
    • 川越ヒフ形成外科クリニック (313 m)
    • 三輪歯科医院 (494 m)
    • 南台歯科医院 (508 m)
    • 森村歯科医院 (512 m)
    • 接骨院みなみだい (525 m)
    • 杉本内科クリニック (626 m)
    • 和田眼科クリニック (637 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • まきば保育園 (533 m)
    • 慶櫻南台保育園 (667 m)
    • 大東保育園 (740 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル川越南大塚フォレスタの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンクレイドル川越南大塚フォレスタの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル川越南大塚フォレスタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,231万～1,968万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
67万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川越市の平均より24.4% 低い↓
埼玉県の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5227位
川越市
300棟中 208位
大字大袋新田
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクレイドル川越南大塚フォレスタの相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンクレイドル川越南大塚フォレスタの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↓1,400万〜1,470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンクレイドル川越南大塚フォレスタの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,020万〜1,980万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南-
2022年6月1,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南西-
2022年4月1,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南西-
2022年3月1,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南-
2022年3月1,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)南-

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.66％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクレイドル川越南大塚フォレスタの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡42件1,486.5万円（24.3万円）
71〜80㎡28件1,717.1万円（22.7万円）
81〜90㎡9件1,921.1万円（23.2万円）

サンクレイドル川越南大塚フォレスタの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,486.5万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンクレイドル川越南大塚フォレスタの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,340万円19.7万円
3階〜4階1,761.1万円22.9万円
5階〜6階1,669.2万円25万円
7階1,380万円23万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,490万円22.4万円
3LDK/3SLDK等1,553.6万円23.3万円
4LDK/4SLDK等1,846.3万円23.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,606.4万円23.4万円

サンクレイドル川越南大塚フォレスタの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンクレイドル川越南大塚フォレスタの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンクレイドル川越南大塚フォレスタには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ハイマート南大塚2024年4月6.9万円2LDK6.9万円6.9万円
南台コータース2023年12月6.4万円3LDK6.4万円-
レクセル南大塚2023年1月7.0万円1SLDK7.0万円-
オーベル川越南大塚2020年2月9.9万円4LDK9.9万円9.9万円
アーベイン川越南大塚デュアルアークス212019年5月9.8万円3LDK9.8万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県川越市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

川越市の他のエリアから中古マンションを探す

川越市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる