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サンマンションアトレ川越(川越市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴170件2023年09月11日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.24

488人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市大字鯨井新田15-1
交通
  • 東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩8分
築年月
1991年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンマンションアトレ川越(川越市)の基本情報

サンマンションアトレ川越(川越市)は、三交不動産によって1991年06月に竣工された総戸数58戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約89㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,345万～2,452万円、参考相場単価は21万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアトレカワゴエ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 川越市 大字鯨井新田15-1管理形態委託
郵便番号〒350-0809管理員日勤
築年月1991年6月管理費1㎡あたり167円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,500円〜12,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市大字鯨井新田に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴ヶ島駅で徒歩8分、アクセス良好です。若葉駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 飯能信用金庫鶴ヶ島支店 (157 m)
    • 武蔵野銀行鶴ヶ島支店 (276 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鶴ケ島駅西口出張所 無人ATM (282 m)
    • 埼玉りそな銀行 鶴ケ島支店 (409 m)
    • 埼玉縣信用金庫鶴ヶ島支店 (526 m)
    • ミニストップ川越鯨井新田 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
  • 公園2件
    • 吉田白髭緑地 (844 m)
    • 上郷公園 (878 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鶴ヶ島鶴ヶ丘店 (167 m)
    • セブンイレブン 鶴ヶ島駅西口店 (341 m)
    • ファミリーマート 鶴ヶ島駅西店 (372 m)
    • ファミリーマート 鶴ケ島駅前店 (395 m)
    • セブンイレブン 鶴ヶ島駅東口店 (402 m)
    • ローソン 鶴ヶ島駅東口店 (518 m)
    • ファミリーマート 川越天沼新田店 (571 m)
    • ファミリーマート 鶴ヶ島鶴ヶ丘店 (661 m)
    • セブンイレブン 鶴ヶ島川鶴店 (740 m)
    • セブンイレブン 鶴ヶ島東店 (794 m)
  • スーパー7件
    • コモディイイダ 鶴ヶ島店 (280 m)
    • オザムバリュー 川越天沼店 (385 m)
    • ヤオコー 鶴ヶ島店 (564 m)
    • GIGA MART(ギガマート) 鶴ヶ島店 (576 m)
    • エコス 上広谷店 (583 m)
    • ビッグエー松ヶ丘店 (840 m)
    • Belc(ベルク) 鶴ヶ丘店 (910 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 鶴ヶ島市立鶴ケ島第二小学校 (509 m)
    • はぴねすくらぶ鶴ヶ島 (560 m)
    • カローレ(NPO法人) (895 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 鶴ヶ島市南公民館 (545 m)
    • 鶴ヶ島市役所 南市民センター (548 m)
    • 鶴ヶ島市立図書館南分室 (549 m)
    • 西入間警察署 鶴ヶ島交番 (711 m)
    • 埼玉県 警察署 西入間警察署 鶴ケ島交番 (712 m)
  • 病院/医療10件
    • フィルケアサービス (97 m)
    • ベストコンディショニングス川越接骨院鍼灸マッサージ治療院 (130 m)
    • 若野接骨院 (138 m)
    • 相良胃腸科 (160 m)
    • ニチイケアセンター鶴ケ島 (190 m)
    • デイサービスユメカ(YuMeCa)鶴ヶ島 (192 m)
    • 鯨井ナーシングホーム (198 m)
    • えば歯科クリニック (239 m)
    • 鶴ケ島眼科クリニック (239 m)
    • あさひクリニック (239 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 武蔵野幼稚園 (419 m)
    • マーガレット保育園 (600 m)
    • 鶴ヶ島みどり保育園 (662 m)
    • 鶴ヶ島東部保育所 (715 m)
    • マーガレット保育園 いなほ分園 (790 m)
    • ベビーかろーれ川越 (907 m)
    • さかえ保育園 (944 m)
    • 川越ベビーホーム (960 m)
    • かもめ保育園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンションアトレ川越(川越市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションアトレ川越(川越市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,345万～2,452万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 27万円
坪単価
70万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較川越市の平均より21.3% 低い↓
埼玉県の平均より38.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5112位
川越市
300棟中 201位
大字鯨井新田
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンマンションアトレ川越(川越市)の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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サンマンションアトレ川越(川越市)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比↓1,610万〜1,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンションアトレ川越(川越市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,460万〜2,780万円です。専有面積は約63㎡〜約89㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(170件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)南西済
2023年8月1,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)南西済
2023年8月2,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)南西済
2023年7月2,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)南西済
2023年7月2,499万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約105万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.48％下落しています。
2016年〜2020年では、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンマンションアトレ川越(川越市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡23件1,721.2万円（26.2万円）
71〜80㎡111件1,992.1万円（26.1万円）
81〜90㎡54件2,222.2万円（25.2万円）

サンマンションアトレ川越(川越市)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,992.1万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンマンションアトレ川越(川越市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,812.8万円23.8万円
3階〜4階2,128.4万円26.1万円
5階1,983.5万円27.4万円
6階2,020万円25.4万円
7階2,148万円27.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,081.3万円26.4万円
3LDK/3SLDK等1,833.5万円24.7万円
4LDK/4SLDK等2,287.7万円26.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,997.2万円25.6万円
東1,798万円22万円

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サンマンションアトレ川越(川越市)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンマンションアトレ川越(川越市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
川越ビレジ2023年6月6.5万円3LDK6.5万円-
トップ川越第42023年3月2.9万円ワンルーム--
かわつるグリーンタウン初雁(1〜14棟)2019年4月6.3万円3LDK6.3万円6.3万円
キャッスルメジェール川越デュオステージ2017年6月12.0万円3SLDK12.0万円-
サンマンションアトレ川越22016年10月10.5万円3LDK10.5万円10.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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