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クレストフォルム蒲田サウステラス

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,080万 〜 4,510万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都大田区蒲田本町2丁目1-18
交通
築年月
2013年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム蒲田サウステラスの販売中の中古物件

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クレストフォルム蒲田サウステラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より18.0% 高い↑
東京都の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,080万 〜 4,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11667位
大田区
2135棟中 501位
蒲田本町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • クレストフォルム蒲田サウステラスの相場

    ㎡単価
    68.9万円
    坪単価
    227.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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クレストフォルム蒲田サウステラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,090万〜4,520万円対前年同月比4,080万〜4,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム蒲田サウステラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月5,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)-
2018年1月5,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)-
2017年12月5,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)-
2017年11月5,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)-
2017年10月3,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)西-

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クレストフォルム蒲田サウステラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.0万円3LDK75.04㎡44.0万円22.0万円6〜10
2017年5月22.0万円3LDK75.04㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2017年4月22.0万円3LDK75.04㎡44.0万円22.0万円6〜10
2017年3月22.0万円3LDK75.04㎡44.0万円22.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム蒲田サウステラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.2万〜16.8万円
60.17㎡ / -
14.3万〜15.9万円
58.44㎡ / 西
2階16万〜17.7万円
60.17㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
73.38㎡ / 南
3階16.1万〜17.8万円
60.17㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
70.52㎡ / 南
4階16.1万〜17.8万円
60.17㎡ / 南
19万〜21.1万円
72.78㎡ / -
5階16.2万〜17.9万円
60.17㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
72.78㎡ / 南
6階16.3万〜18万円
60.17㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
65.33㎡ / -
7階20.4万〜22.6万円
75.04㎡ / 南
8階20万〜22.2万円
75.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

クレストフォルム蒲田サウステラスの基本情報

東京都大田区蒲田本町2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蒲田駅で徒歩10分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレストフォルムカマタサウステラス管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 大田区 蒲田本町2丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒144-0053管理員巡回
築年月2013年2月管理費1㎡あたり219円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店蒲田出張所 (73 m)
    • 城南信用金庫蒲田本町支店 (156 m)
    • ファミリーマート蒲田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • スリーエフ南蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 中央労働金庫蒲田支店 (363 m)
    • 徳島銀行 蒲田支店 (364 m)
    • ファミリーマート蒲田駅東 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 横浜銀行 蒲田支店 (414 m)
    • 三井住友銀行 蒲田支店 (416 m)
    • 大東京信用組合 蒲田支店 (420 m)
  • 公園10件
    • 蒲田本町一丁目公園 (213 m)
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    • セブンイレブン 大田区蒲田本町2丁目店 (34 m)
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    • セブンイレブン 大田区蒲田5丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 蒲田四丁目店 (264 m)
    • ローソンH蒲田アロマスクエア店 (307 m)
    • セブンイレブン 大田区南蒲田2丁目店 (359 m)
    • スリーエフ 南蒲田2丁目店 (362 m)
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    • まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (303 m)
    • まいばすけっと 蒲田4丁目店 (449 m)
    • 蒲田プラザ 東急ストア (529 m)
    • まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (540 m)
    • 成城石井 グランデュオ蒲田店 (543 m)
    • まいばすけっと 蒲田5丁目店 (545 m)
    • 北野エース グランデュオ蒲田店 (582 m)
    • 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (655 m)
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    • グローバルキッズ蒲田園 (455 m)
    • ディルーカ保育園新蒲田園 (463 m)
    • 仲六郷保育園 (550 m)
    • 東六郷保育園 (578 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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