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メゾンむさし野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円5階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴78件2024年11月02日更新
家賃相場6万 〜 7.1万円
表面利回り7.4％ 〜 9.1％5階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.99

786人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市中台1丁目9-1
交通
  • 西武新宿線「南大塚駅」徒歩27分
築年月
1983年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾンむさし野の販売中の中古物件

メゾンむさし野をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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メゾンむさし野の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾンむさし野の基本情報

メゾンむさし野は、洋伸不動産、高島屋住宅によって1983年05月に竣工された総戸数236戸の10階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約94㎡、間取りが2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は773万～2,262万円、参考相場単価は15万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンムサシノ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 川越市 中台1丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒350-1159管理員日勤
築年月1983年5月管理費1㎡あたり123円
総戸数236戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社洋伸不動産、高島屋住宅バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市中台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数236戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の南大塚駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。川越駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート川越今福 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 川越今福店 共同出張所 (626 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越南支店 (757 m)
    • ファミリーマート川越今福 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
  • 公園10件
    • 市民の森第7号 (356 m)
    • 旭町第二公園 (573 m)
    • 四都野台広場 (697 m)
    • よつや公園 (699 m)
    • すぎなみ公園 (800 m)
    • 並木広場 (830 m)
    • 今福武蔵野第五公園 (870 m)
    • 東山公園 (917 m)
    • 岸町健康ふれあい広場 (918 m)
    • 上久保公園 (921 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 川越今福店 (151 m)
    • ファミリーマート 川越今福店 (771 m)
    • ローソン 川越今福店 (772 m)
    • ファミリーマート 小坂旭町店 (853 m)
    • セブンイレブン 川越新宿町6丁目店 (866 m)
    • ファミリーマート 川越南大塚店 (987 m)
  • スーパー3件
    • ベルク 川越むさし野店 (449 m)
    • ビッグ・エー 新宿店 (596 m)
    • ヤオコー 川越今福店 (653 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川越市 武蔵野学童保育室 (340 m)
    • 川越市立武蔵野小学校 (385 m)
    • 川越市立新宿小学校 (682 m)
    • 川越市立大塚小学校 (708 m)
    • 川越市 新宿学童保育室 (708 m)
    • 医学アカデミー理学療法学科 (712 m)
    • 専門学校 医学アカデミー (715 m)
    • 川越市 大塚学童保育室 (746 m)
    • 川越市立川越高校 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 関本記念病院 (74 m)
    • 中台歯科医院 (91 m)
    • 川越ケアセンターそよ風 (383 m)
    • 会田歯科医院 (516 m)
    • デイサービスリアン川越 (538 m)
    • リアン川越 (538 m)
    • 新宿整形外科内科 (543 m)
    • ありやまクリニック (597 m)
    • アズハイム川越 (606 m)
    • 居宅介護支援事業所こまち (613 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 南双葉幼稚園 (425 m)
    • 増美保育園 (753 m)
    • 川越なかよし幼稚園 (768 m)
    • おおぞら保育園 (802 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンむさし野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンむさし野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格773万～2,262万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 24万円
坪単価
52万円 〜 79万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より42.9% 低い↓
埼玉県の平均より56.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5850位
川越市
300棟中 250位
中台
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾンむさし野の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.1万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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メゾンむさし野の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
970万〜1,020万円対前年同月比↑970万〜1,020万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンむさし野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,790万円です。専有面積は約49㎡〜約94㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月890万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)南-
2024年10月890万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)南-
2024年3月1,590万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)東済
2024年2月1,590万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)東-
2024年1月1,690万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)東-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.3万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。以前の期間と比較して＋47.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して＋91.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンむさし野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡8件986.3万円（20万円）
61〜70㎡79件988.4万円（15.4万円）
91〜100㎡1件1,180万円（12.5万円）

メゾンむさし野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は988.4万円（㎡単価15.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

メゾンむさし野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,277.3万円20.1万円
3階〜4階838.2万円13.1万円
5階〜6階913.4万円14.8万円
7階〜8階797万円12.4万円
9階〜10階962.5万円14.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,180万円21.2万円
2LDK/2SLDK等1,061.3万円16.9万円
3LDK/3SLDK等897.3万円14万円
4LDK/4SLDK等813.3万円11.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西870万円13.5万円
東1,076.6万円17.1万円
西982.9万円15.7万円
北/北東/北西820万円11.9万円

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メゾンむさし野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月6.7万円3LDK64.4㎡-6.7万円6〜10-
2024年3月6.7万円3LDK64.4㎡-6.7万円6〜10-
2024年2月6.7万円3LDK64.4㎡-6.7万円6〜10-
2024年1月7.1万円3LDK64.4㎡-7.1万円6〜10-
2023年12月7.1万円3LDK64.4㎡-7.1万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンむさし野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.5万円
64.4㎡ / 西
2階6.1万〜6.4万円
61.6㎡ / 東		6.8万〜7.2万円
69.0㎡ / 西
3階6.5万〜6.9万円
66.0㎡ / 東		6.4万〜6.7万円
64.4㎡ / 西
4階4.9万〜5.2万円
49.35㎡ / 西		6.2万〜6.5万円
62.21㎡ / 東		6.5万〜6.8万円
69.0㎡ / 北
5階4.9万〜5.2万円
49.35㎡ / 西		6.5万〜6.8万円
64.4㎡ / 西		6.8万〜7.1万円
64.4㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
71.3㎡ / 南
6階6.2万〜6.5万円
61.6㎡ / 西		6.8万〜7.2万円
64.4㎡ / 南
7階6.7万〜7万円
64.4㎡ / -
8階6.7万〜7.1万円
64.4㎡ / -		6.6万〜6.9万円
64.4㎡ / 西
9階7.1万〜7.4万円
69.0㎡ / 西		6.6万〜6.9万円
64.4㎡ / 西
10階6.6万〜7万円
64.4㎡ / 西

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メゾンむさし野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾンむさし野周辺の中古マンション

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田園ハイツ川越(1〜4号棟)

西武新宿線「南大塚駅」徒歩26分
川越市中台3丁目

230万〜1,180万円

51㎡〜58㎡
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プラザ川越

東武東上線「川越駅」徒歩26分
川越市むさし野

67㎡〜68㎡
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アーベイン川越新宿キッズコート

東武東上線「川越駅」徒歩23分
川越市新宿町6丁目

1,100万〜2,580万円

67㎡〜86㎡
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アーベイン川越新宿キッズステージ

東武東上線「川越駅」徒歩22分
川越市新宿町6丁目

1,380万〜1,980万円

70㎡
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ホーユウパレス川越

西武新宿線「南大塚駅」徒歩24分
川越市中台2丁目

450万〜1,490万円

51㎡〜59㎡
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ライオンズマンション川越第3

東武東上線「川越駅」徒歩20分
川越市新宿町6丁目

870万〜1,399万円

50㎡〜55㎡

メゾンむさし野周辺の相場が近い中古マンション

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フロンティア狭山

西武新宿線「入曽駅」徒歩11分
狭山市大字北入曽

830万〜980万円

59㎡
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ハイラーク若葉

東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩14分
鶴ヶ島市大字上広谷

800万〜1,990万円

51㎡〜84㎡
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アーベイン川越プレージュ

ＪＲ川越線「笠幡駅」徒歩19分
川越市大字安比奈新田

550万〜1,590万円

52㎡〜66㎡
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南大塚マンション

西武新宿線「南大塚駅」徒歩5分
川越市南台3丁目

490万〜2,590万円

62㎡〜106㎡
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第8みずほ台マンション

東武東上線「みずほ台駅」徒歩10分
富士見市東みずほ台3丁目

780万〜1,080万円

59㎡
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ビラノーバ2

東武東上線「みずほ台駅」徒歩6分
富士見市西みずほ台1丁目

580万〜780万円

32㎡〜39㎡

メゾンむさし野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した78件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価15万円 〜 24万円です。

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