• 検索結果がここに表示されます

パークホームズ久が原

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,680万 〜 6,280万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都大田区久が原2丁目21-22
交通
築年月
2008年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ久が原の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,680万円

  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.23㎡
  • 方位:南西

詳細を見る

販売価格6,280万円

パークホームズ久が原の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.07㎡
  • 方位:

詳細を見る

条件が近いマンションの販売情報

ニュートーア馬込

ニュートーア馬込の間取り

ニュートーア馬込

3,680万円

4LDK/103.95㎡

大田区南馬込5丁目

HY'sDurante(ハイズデュランテ)の間取り

HY'sDurante(ハイズデュランテ)

2,400万円

1K/25.37㎡

大田区西馬込1丁目

グランヴァン西馬込2

グランヴァン西馬込2の間取り

グランヴァン西馬込2

1,600万円

1K/22.4㎡

大田区西馬込2丁目

レクセルマンション西馬込

レクセルマンション西馬込の間取り

レクセルマンション西馬込

2,999万円

1LDK/38.81㎡

大田区仲池上2丁目

ザパークハウス西馬込

5,470万円

3LDK/68.67㎡

大田区中馬込3丁目

ジェノヴィアヒルズ西馬込ヴェルデ

ジェノヴィアヒルズ西馬込ヴェルデの間取り

ジェノヴィアヒルズ西馬込ヴェルデ

1,990万円

1K/23.37㎡

大田区中馬込3丁目

南馬込スカイハイツの間取り

南馬込スカイハイツ

3,480万円

2LDK/75.43㎡

大田区南馬込6丁目

中馬込オリエントコート

中馬込オリエントコートの間取り

中馬込オリエントコート

3,480万円

2LDK/56.4㎡

大田区中馬込3丁目

コンシェリア馬込テラス

コンシェリア馬込テラスの間取り

コンシェリア馬込テラス

2,500万円

1R/25.37㎡

大田区中馬込3丁目

ロセット西馬込

ロセット西馬込の間取り

ロセット西馬込

4,280万円

2LDK/56.06㎡

大田区仲池上2丁目

イニシア馬込

イニシア馬込の間取り

イニシア馬込

4,350万円

3LDK/75.6㎡

大田区中馬込3丁目

クオス池上

クオス池上の間取り

クオス池上

3,980万円

3LDK/68.74㎡

大田区南馬込6丁目

パークホームズ久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より12.5% 高い↑
東京都の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,030万 〜 4,460万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13042位
大田区
2137棟中 604位
久が原
44棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ久が原の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

正確な査定をご希望・売却相談なら

マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

パークホームズ久が原の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,040万〜4,460万円対前年同月比4,030万〜4,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ久が原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)南西-
2018年4月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)西-
2018年4月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)西-
2018年4月6,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約78万円 (約259万円)南東-
2018年3月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)西-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.44㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パークホームズ久が原の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

パークホームズ久が原の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

依頼から報告までネットで完結。より精度の高い価格が確認できます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

パークホームズ久が原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,800円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK66.24㎡17.0万円17.0万円6〜10
2017年6月18.0万円3LDK66.24㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年5月18.0万円3LDK66.24㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年4月18.0万円3LDK66.24㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年3月13.8万円2LDK56.23㎡27.6万円13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ久が原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万〜17.8万円
68.69㎡ / 南
2階13.2万〜14.6万円
56.23㎡ / 南西
15.5万〜17.1万円
66.24㎡ / -
3階15.5万〜17.1万円
65.58㎡ / 南東
15.4万〜17.1万円
65.58㎡ / -
4階12.9万〜14.3万円
56.23㎡ / 西
16.7万〜18.4万円
68.69㎡ / 南
5階13.4万〜14.8万円
56.23㎡ / -
16.4万〜18.1万円
68.44㎡ / 南東
20.1万〜22.2万円
82.49㎡ / 南
6階16.8万〜18.5万円
68.44㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
66.24㎡ / 南西
7階16.8万〜18.6万円
68.44㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
68.85㎡ / 南
8階16.9万〜18.7万円
68.44㎡ / 南
17万〜18.8万円
70.2㎡ / 南西
9階13.7万〜15.1万円
56.23㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
66.24㎡ / 南
10階13.8万〜15.2万円
56.23㎡ / 南西
17.2万〜19万円
68.85㎡ / 南
11階18.1万〜20万円
72.2㎡ / 南
16.3万〜18万円
66.24㎡ / 南東
12階19.1万〜21.1万円
77.13㎡ / 南西
17.4万〜19.2万円
68.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

パークホームズ久が原は、西馬込駅から徒歩13分の場所にあります。昭和初期の区画整理によって落ち着いた街並みを発達させた、城南エリア屈指の住宅地久が原。住宅街として発展してきたため、非常に住みやすい立地でもあります。すぐ隣にスーパー、裏手がしまむらなので、日用品の買い出しにも便利です。少し歩けば大型店舗もあり、買い物には困りません。
小学校や保育園・幼稚園も近く、小さなお子様がいるご家庭にもお勧めの物件です。
グレーを基調としたシンプルな外観は、スタイリッシュでどこか近未来的でもあります。広々としたアプローチから続くエントランスもシンプルな作りながら居心地よく整えられています。24時間セキュリティシステム採用、防犯カメラ付とセキュリティ面でも安心です。
宅配ボックスや浴室乾燥機、水栓一体型浄水器、床暖房など機能も充実。快適かつ衛生的な生活を送れるのも嬉しいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークホームズ久が原の基本情報

東京都大田区久が原2丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズクガハラ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 大田区 久が原2丁目21-22管理形態委託
郵便番号〒146-0085管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり186円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面・ハイルーフ車)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 芝信用金庫仲池上支店 (327 m)
    • JA東京中央仲池上支店 (710 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • ゆうちょ銀行本店西馬込駅出張所 (867 m)
    • サンクス大田池上四丁目店出張所(ATM) (896 m)
    • サンクス大田南馬込店出張所(ATM) (966 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (966 m)
    • サンクス大田池上通り店出張所(ATM) (983 m)
    • ファミリーマート大田池上三丁目 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
  • 公園6件
    • 池上梅園公園 (468 m)
    • 久が原公園 (613 m)
    • 本門寺公園 (932 m)
    • 千鳥いこい公園 (936 m)
    • 馬込西公園 (951 m)
    • くさっぱら公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 久が原バス通り店 (174 m)
    • ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原5丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (549 m)
    • ローソン 仲池上一丁目店 (577 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (695 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (718 m)
    • ローソン 久が原一丁目店 (835 m)
    • セブンイレブン 西馬込店 (859 m)
  • スーパー6件
    • 久が原 東急ストア (51 m)
    • OKストア 仲池上店 (196 m)
    • OK(オーケー)仲池上店 (217 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (423 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (653 m)
    • 文化堂西馬込店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久が原児童館 (302 m)
    • 大田区立久原小学校 (356 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (381 m)
    • 大森第十中学校 (399 m)
    • 仲池上児童館 (505 m)
    • 大田区立馬込中学校 (582 m)
    • 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (771 m)
    • 大田区立大森第七中学校 (789 m)
    • 大田区立松仙小学校 (816 m)
    • いばしょ (837 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布消防署久が原出張所 (206 m)
    • 久が原図書館 (324 m)
    • 久が原特別出張所 (362 m)
    • さわやかサポート久が原 (377 m)
    • 久が原会館 (421 m)
    • 池上警察署 久が原交番 (630 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (692 m)
    • 田園調布警察署 道々橋交番 (740 m)
    • ゆうゆうくらぶ久が原 (763 m)
    • 池上警察署 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • 東久が原歯科 (53 m)
    • 酒向歯科口腔外科クリニック (58 m)
    • 望田歯科医院 (118 m)
    • 小原りぼんクリニック (156 m)
    • 青木医院 (203 m)
    • なおい歯科クリニック (294 m)
    • 森山医院 (333 m)
    • 大田区立特別養護老人ホーム池上 (354 m)
    • 久が原こどもクリニック (389 m)
    • 染川医院 (432 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク久が原保育園 (176 m)
    • 久が原保育園 (210 m)
    • 天使幼稚園 (342 m)
    • 仲池上保育園 (520 m)
    • 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (668 m)
    • 馬込なかよし幼稚園 (695 m)
    • にじいろ保育園西馬込 (756 m)
    • 久が原幼稚園 (782 m)
    • ベネッセ池上保育園 (800 m)
    • こひつじ幼稚園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ久が原のお問い合わせ店舗

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。

携帯電話からも通話料無料

0120-205-666

受付時間:10:00 〜 19:00

メールでのお問い合わせ

お問い合わせ無料・24時間受け付け中!

買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

大田区のマンションのことなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている2件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識