クリオ久が原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,760万 〜 6,050万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,760万円 〜 6,050万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3023人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区久が原2丁目3-19
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩12分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
クリオ久が原の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオクガハラ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 久が原2丁目3-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0085 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜22,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 斎藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区久が原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。久が原駅から徒歩18分、御嶽山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京中央仲池上支店 (371 m)
- スリーエフ大田久が原 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
- ファミリーマート久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- スリーエフ池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- 芝信用金庫仲池上支店 (602 m)
- コミュニティ・ストア池上 MIZUGUCHI 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- みずほ銀行 上池上支店 (637 m)
- ミニストップ池上6丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- サンクス池上3丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- ミニストップ池上駅前 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
- 公園6件
- 久が原公園 (601 m)
- 馬込西公園 (762 m)
- 東調布公園 (777 m)
- 馬込ゆりの木公園 (885 m)
- 上池台三丁目公園 (950 m)
- 水神公園 (965 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (76 m)
- ローソン 仲池上一丁目店 (290 m)
- セブンイレブン 久が原バス通り店 (513 m)
- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (536 m)
- ローソン 久が原一丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (559 m)
- ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (569 m)
- セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (583 m)
- ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (716 m)
- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (753 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 仲池上店 (241 m)
- 久が原 東急ストア (297 m)
- OK(オーケー)仲池上店 (384 m)
- まいばすけっと 久が原3丁目店 (697 m)
- 上池台 東急ストア (858 m)
- 文化堂西馬込店 (861 m)
- まいばすけっと 上池台店 (881 m)
- まいばすけっと 西馬込駅前店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 仲池上児童館 (211 m)
- 大田区立大森第十中学校 (323 m)
- 大田区立久原小学校 (528 m)
- 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (559 m)
- 大田区立馬込中学校 (559 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (567 m)
- 大田区立松仙小学校 (572 m)
- 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (636 m)
- 久が原児童館 (637 m)
- 東京都立雪谷高校 (656 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート久が原 (84 m)
- 田園調布消防署久が原出張所 (236 m)
- 久が原会館 (298 m)
- 田園調布警察署 道々橋交番 (403 m)
- ゆうゆうくらぶ仲池上 (476 m)
- 久が原特別出張所 (512 m)
- 久が原図書館 (586 m)
- 水道局馬込給水場 (639 m)
- 池上警察署 久が原交番 (668 m)
- 雪谷文化センター (680 m)
- 病院/医療10件
- 大田区立特別養護老人ホーム池上 (112 m)
- 森山歯科医院 (164 m)
- 青木医院 (167 m)
- ファミリー歯科 (252 m)
- 東久が原歯科 (297 m)
- 酒向歯科口腔外科クリニック (305 m)
- どうどうクリニック (319 m)
- 望田歯科医院 (346 m)
- なおい歯科クリニック (361 m)
- 小原りぼんクリニック (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仲池上保育園 (218 m)
- 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (243 m)
- 久が原保育園 (297 m)
- 天使幼稚園 (299 m)
- 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (326 m)
- キッズデュオインターナショナル池上 (411 m)
- アスク久が原保育園 (484 m)
- 久が原ハーモニー保育園 (526 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (595 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ久が原の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクリオ久が原の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ久が原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,309万～6,865万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より15.5% 高い↑ 東京都の平均より5.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,760万 〜 6,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ久が原の相場
- ㎡単価
- 80.4万円
- 坪単価
- 265.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ久が原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,760万〜6,040万円対前年同月比↑ | 5,760万〜6,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ久が原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜7,988万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.1万円となっております。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ久が原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 6,780万円（98.5万円） |
| 71〜80㎡ | 80件 | 5,648.7万円（76.3万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 5,880万円（69.8万円） |
クリオ久が原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,648.7万円（㎡単価76.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クリオ久が原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,504.5万円 | 73.2万円 |
| 3階 | 5,469.9万円 | 75万円 |
| 4階 | 4,997.9万円 | 67.9万円 |
| 5階 | 5,283.1万円 | 69.2万円 |
| 6階 | 5,290.1万円 | 70.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,682.9万円 | 88.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,155.8万円 | 70.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,648.8万円 | 67.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,463.6万円 | 72.4万円 |
| 東 | 4,373万円 | 63.6万円 |
| 西 | 4,000万円 | 58.1万円 |
クリオ久が原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クリオ久が原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 20.0万円 | 2SLDK | 70.84㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 68.82㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 17.8万円 | 3SLDK | 70.74㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 17.8万円 | 3LDK | 70.74㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 19.5万円 | 3SLDK | 70.74㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ久が原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20万〜21万円 75.96㎡ / 南東 | 18.8万〜19.8万円 71.64㎡ / 南東 | 22.8万〜24万円 85.1㎡ / 南 |
| 2階 | 19.8万〜20.8万円 71.82㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 73.53㎡ / 南東 | 23万〜24.1万円 85.1㎡ / 南東 |
| 3階 | 20.3万〜21.4万円 73.53㎡ / 南 | 23.5万〜24.7万円 85.1㎡ / 南 | |
| 4階 | 20万〜21万円 71.82㎡ / 南 | 23.7万〜24.9万円 85.1㎡ / 南 | |
| 5階 | 20万〜21万円 73.54㎡ / - | 23.8万〜25万円 85.1㎡ / 南 | |
| 6階 | 20.1万〜21.1万円 73.54㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 85.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
