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クリオ久が原

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,360万 〜 4,820万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

18.5万円

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住所
東京都大田区久が原2丁目3-19
交通
築年月
2012年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリオ久が原の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ランドステージ西馬込ベイシス

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ドレッセ南馬込ブルームレジデンス

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目27-9
  • 1件 売出し中

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ニュートーア馬込

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目42-3
  • 1件 売出し中

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コートハウス南馬込

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目23-1
  • 2件 売出し中

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西馬込ダイヤモンドマンション

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-10
  • 2件 売出し中

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プレール南馬込

プレール南馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-3
  • 1件 売出し中

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ブライズ西馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目19-11
  • 1件 売出し中

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パークホームズ西馬込クリアコート

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目4-7
  • 売出し中

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グランヴァン西馬込2

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目14-5
  • 売出し中

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ノルディック馬込南坂フォレステア

ノルディック馬込南坂フォレステア

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目6-5
  • 1件 売出し中

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ハイタウン馬込公園

ハイタウン馬込公園

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目25-3
  • 3件 売出し中

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カテリーナ馬込

カテリーナ馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目6-9
  • 売出し中

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クリオ久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.6% 高い↑
大田区の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,360万 〜 4,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14275位
大田区
2121棟中 686位
久が原
44棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クリオ久が原の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クリオ久が原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,360万〜4,820万円対前年同月比4,360万〜4,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリオ久が原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)南東-
2017年9月5,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)南東-
2017年8月5,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)南東-
2017年7月5,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)南東-
2017年5月5,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK85.1㎡詳細はこちら

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クリオ久が原の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:18.5万円
  • 礼金:18.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:70.74㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
17.4万 〜 21.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.5万円3SLDK70.74㎡19.5万円19.5万円1〜5西
2017年10月19.0万円3LDK70.74㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年10月19.0万円3LDK70.74㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年9月19.0万円3LDK70.74㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年1月18.0万円3LDK70.84㎡18.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ久が原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万〜20万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.5万〜19.4万円
71.82㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
71.64㎡ / 南東
20.8万〜22.9万円
85.1㎡ / 南
2階18万〜19.9万円
71.82㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
70.74㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
85.1㎡ / 南東
3階18.7万〜20.7万円
75.96㎡ / 南東
21.4万〜23.7万円
85.1㎡ / 南
4階18.1万〜20万円
71.64㎡ / 南
21.5万〜23.8万円
85.1㎡ / 南
5階18.7万〜20.6万円
73.53㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
85.1㎡ / 南
6階19万〜21万円
75.96㎡ / 南東
21.7万〜24万円
85.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

クリオ久が原の基本情報

東京都大田区久が原2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クリオクガハラ管理会社明和管理
住所東京都 大田区 久が原2丁目3-19管理形態委託
郵便番号〒146-0085管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり158円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場あり
施工会社斎藤工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央仲池上支店 (372 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ファミリーマート大田久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 芝信用金庫仲池上支店 (601 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (635 m)
    • ファミリーマート大田上池台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • ファミリーマートサンズ大田西馬込 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • ゆうちょ銀行本店西馬込駅出張所 (816 m)
    • ファミリーマートサンズ西馬込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
    • サンクス大田南馬込店出張所(ATM) (971 m)
  • 公園7件
    • 久が原公園 (601 m)
    • 池上梅園公園 (661 m)
    • 馬込西公園 (762 m)
    • 東調布公園 (778 m)
    • 馬込ゆりの木公園 (885 m)
    • 上池台三丁目公園 (950 m)
    • 水神公園 (966 m)
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    • セブンイレブン 久が原バス通り店 (514 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (536 m)
    • ローソン 久が原一丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (716 m)
    • ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (753 m)
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    • まいばすけっと 仲池上店 (241 m)
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    • OKストア 仲池上店 (376 m)
    • OK(オーケー)仲池上店 (383 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (698 m)
    • 上池台 東急ストア (859 m)
    • 文化堂西馬込店 (860 m)
    • まいばすけっと 上池台店 (882 m)
    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大森第十中学校 (290 m)
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    • 大田区立馬込中学校 (558 m)
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    • 大田区立松仙小学校 (572 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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