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クリオ久が原

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,370万円 〜 4,830万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

19.5万円

住所
東京都大田区久が原2丁目3-19
交通
築年数
2012年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリオ久が原の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都大田区西馬込2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-10
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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-3
  • 1件 売出し中

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ステージファースト西馬込アジールコート

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目18-16
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  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目14-5
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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目1-23
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ルーブル南馬込弐番館

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目11-15
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  • 東京都大田区西馬込1丁目25-3
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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区仲池上2丁目1-1
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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目12-1
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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込3丁目18-15
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パレステージ南馬込

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目28-4
  • 売出し中

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クリオ久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.4% 高い↑
大田区の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,370万円 〜 4,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 13884位
大田区
2201棟中 687位
久が原
45棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クリオ久が原の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クリオ久が原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)南東-
2017年8月5,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)南東-
2017年7月5,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)南東-
2017年5月5,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)南東-
2017年4月5,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約68万円 (約226万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK85.1㎡詳細はこちら

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クリオ久が原の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:70.74㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月19.0万円3LDK70.74㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年1月18.0万円3LDK70.84㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年12月18.0万円3LDK70.84㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2016年11月18.0万円3LDK70.84㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年5月19.8万円3LDK75.96㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年4月19.5万円3LDK75.96㎡19.5万円19.5万円1〜5南東
2016年4月19.8万円3LDK75.96㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2016年4月21.0万円3LDK75.96㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2016年3月19.8万円3LDK75.96㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2016年3月19.5万円3LDK75.96㎡19.5万円19.5万円1〜5南東
2016年3月21.0万円3LDK75.96㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2016年2月21.0万円3LDK75.96㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2013年6月18.2万円3LDK71.64㎡18.2万円18.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ久が原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万円〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万円〜18.5万円
71.82㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
71.64㎡ / 南東
19.8万円〜21.9万円
85.1㎡ / 南
2階17.1万円〜18.9万円
71.82㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
70.84㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
85.1㎡ / 南東
3階17.9万円〜19.7万円
75.96㎡ / 南東
20.4万円〜22.6万円
85.1㎡ / 南
4階17.3万円〜19.1万円
71.64㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
85.1㎡ / 南
5階17.8万円〜19.7万円
73.53㎡ / 南
20.6万円〜22.8万円
85.1㎡ / 南
6階18.1万円〜20.0万円
75.96㎡ / 南東
20.7万円〜22.9万円
85.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

クリオ久が原の基本情報

東京都大田区久が原2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クリオ久が原(クリオクガハラ)管理会社明和管理
住所東京都 大田区 久が原2丁目3-19管理形態委託
郵便番号〒146-0085管理員日勤
築年数2012年2月管理費1㎡あたり158円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主明和地所バイク置き場あり
施工会社斎藤工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央仲池上支店 (372 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ファミリーマート大田久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 芝信用金庫仲池上支店 (601 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (635 m)
    • ファミリーマート大田上池台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • ファミリーマートサンズ大田西馬込 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • ゆうちょ銀行本店西馬込駅出張所 (816 m)
    • ファミリーマートサンズ西馬込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
    • サンクス大田南馬込店出張所(ATM) (971 m)
  • 公園7件
    • 久が原公園 (601 m)
    • 池上梅園公園 (661 m)
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    • 東調布公園 (778 m)
    • 馬込ゆりの木公園 (885 m)
    • 上池台三丁目公園 (950 m)
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    • セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (76 m)
    • ローソン 仲池上一丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 久が原バス通り店 (514 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (536 m)
    • ローソン 久が原一丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (716 m)
    • ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (753 m)
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    • OK(オーケー)仲池上店 (383 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (698 m)
    • 上池台 東急ストア (859 m)
    • 文化堂西馬込店 (860 m)
    • まいばすけっと 上池台店 (882 m)
    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大森第十中学校 (290 m)
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    • 大田区立馬込中学校 (558 m)
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    • 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (566 m)
    • 大田区立松仙小学校 (572 m)
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    • 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (912 m)
    • ピノキオ幼児舎久が原園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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