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リーベスト久が原

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万 〜 2,990万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

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住所
東京都大田区久が原2丁目4-19
交通
築年月
2002年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーベスト久が原の販売中の中古物件

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  • 東京都大田区西馬込2丁目1-2
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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目27-9
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  • 東京都大田区南馬込5丁目42-3
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  • 東京都大田区南馬込5丁目23-1
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  • 東京都大田区南馬込5丁目20-10
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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-3
  • 1件 売出し中

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目19-11
  • 1件 売出し中

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  • 東京都大田区西馬込1丁目4-7
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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目14-5
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  • 東京都大田区南馬込5丁目6-5
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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目25-3
  • 3件 売出し中

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カテリーナ馬込

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目6-9
  • 売出し中

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リーベスト久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.6% 低い↓
大田区の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26224位
大田区
2121棟中 1834位
久が原
44棟中 35位
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の売買価格相場

  • リーベスト久が原の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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リーベスト久が原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,640万〜2,920万円対前年同月比2,700万〜2,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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リーベスト久が原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年8月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年7月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年6月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2016年9月2,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)--

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リーベスト久が原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.7万円3LDK76.5㎡17.7万円17.7万円1〜5
2017年5月16.9万円3LDK76.5㎡16.9万円16.9万円1〜5
2017年5月17.7万円3LDK75.5㎡17.7万円17.7万円1〜5南東
2017年5月17.7万円3LDK76.5㎡17.7万円17.7万円1〜5-
2017年4月17.7万円3LDK75.5㎡17.7万円17.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベスト久が原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万〜15.3万円
70.57㎡ / -
13.4万〜14.9万円
70.24㎡ / 東
2階14.2万〜15.7万円
70.33㎡ / -
14.3万〜15.8万円
70.76㎡ / -
3階14.3万〜15.8万円
70.33㎡ / -
14万〜15.4万円
70.68㎡ / 東
4階14.4万〜15.9万円
70.57㎡ / -
14.4万〜15.9万円
70.76㎡ / -
5階14.1万〜15.6万円
70.57㎡ / 東
15.7万〜17.3万円
76.5㎡ / -
6階14.5万〜16万円
70.33㎡ / -
15.7万〜17.4万円
76.5㎡ / -
7階13.1万〜14.5万円
63.46㎡ / -
15.1万〜16.7万円
73.03㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

リーベスト久が原の基本情報

東京都大田区久が原2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーベストクガハラ管理会社住石ハウジング
住所東京都 大田区 久が原2丁目4-19管理形態委託
郵便番号〒146-0085管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり177円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利一般定期地上権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友石炭鉱業バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央仲池上支店 (405 m)
    • ファミリーマート大田久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 芝信用金庫仲池上支店 (656 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (674 m)
    • ファミリーマート大田上池台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • ファミリーマートサンズ大田西馬込 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (890 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (918 m)
    • ゆうちょ銀行本店西馬込駅出張所 (923 m)
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    • ローソン 久が原一丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 久が原バス通り店 (521 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (638 m)
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    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (601 m)
    • 上池台 東急ストア (908 m)
    • まいばすけっと 上池台店 (929 m)
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    • 馬込なかよし幼稚園 (701 m)
    • にじいろ保育園西馬込 (779 m)
    • 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (827 m)
    • ピノキオ幼児舎久が原園 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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