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ライオンズマンション幸手

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴132件2024年04月05日更新
家賃相場5.5万 〜 7万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％5階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.25

住所
埼玉県幸手市南2丁目12-40
交通
  • 東武日光線「幸手駅」徒歩11分
築年月
1991年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション幸手の販売中の中古物件

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ライオンズマンション幸手の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション幸手の基本情報

ライオンズマンション幸手は、大京によって1991年12月に竣工された総戸数160戸の10階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約92㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,085万～2,612万円、参考相場単価は22万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションサッテ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 幸手市 南2丁目12-40管理形態委託
郵便番号〒340-0156管理員日勤
築年月1991年12月管理費1㎡あたり161円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建10階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県幸手市南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武日光線の幸手駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。杉戸高野台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 エムズタウン幸手出張所 無人ATM (447 m)
    • ミニストップ幸手吉野 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ジョイフル本田幸手店内出張所(ATM) (815 m)
    • 栃木銀行 幸手支店 (852 m)
    • セブン銀行 ジョイフル本田 幸手店 共同出張所 (870 m)
    • 川口信用金庫久喜支店 (946 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 幸手駅東口店 (739 m)
    • セブンイレブン 幸手中2丁目店 (803 m)
    • セブンイレブン 幸手南3丁目店 (883 m)
    • セブンイレブン 久喜青葉4丁目店 (940 m)
    • セブンイレブン 久喜栗原2丁目店 (948 m)
  • スーパー3件
    • ベルク 幸手南店 (130 m)
    • マルエツ 幸手上高野店 (468 m)
    • ジャパンミート 幸手店 (833 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 幸手市立上高野小学校 (227 m)
    • くき学園 栗原校放課後等デイサービス (841 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 幸手市 南公民館 (724 m)
    • 幸手警察署 幸手駅前交番 (769 m)
    • 埼玉県 警察署 幸手警察署 幸手駅前交番 (814 m)
    • 埼玉県幸手保健所 (924 m)
    • 埼玉県 警察署 久喜警察署 太田交番 (970 m)
    • 久喜警察署 太田交番 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • ラファエルの風 (9 m)
    • 野口内科小児科医院 (67 m)
    • ここち幸手 (152 m)
    • アキおやこ歯科医院 (166 m)
    • 瀬戸接骨院 (293 m)
    • 東武丸山病院 (328 m)
    • みつば歯科エムズタウン幸手 (401 m)
    • 小森谷歯科医院 (553 m)
    • リハビリ看護センターフロンティア (589 m)
    • 坂本整骨院 (607 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 幸手白百合幼稚園 (952 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション幸手の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション幸手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,085万～2,612万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 28万円
坪単価
73万円 〜 93万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較幸手市の平均より48.9% 高い↑
埼玉県の平均より38.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5106位
幸手市
11棟中 2位
南
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション幸手の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

  • 幸手市の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ライオンズマンション幸手の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比↑1,440万〜1,510万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション幸手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜2,198万円です。専有面積は約49㎡〜約92㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,680万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)南東済
2024年3月1,680万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)南東済
2024年1月1,498万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)南西-
2024年1月1,080万円6〜103SLDK約92㎡ (約28坪)約11万円 (約38万円)南東-
2023年12月1,498万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)南西-

会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して-17.0％下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して＋63.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション幸手の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡3件710万円（14.3万円）
51〜60㎡46件907.2万円（16.7万円）
61〜70㎡32件1,225.2万円（18.7万円）
71〜80㎡40件1,299.9万円（18.4万円）
81〜90㎡21件1,060万円（12.3万円）
91〜100㎡5件1,272万円（13.7万円）

ライオンズマンション幸手の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は907.2万円（㎡単価16.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション幸手の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,120.2万円16.9万円
3階〜4階1,069.7万円14.3万円
5階〜6階1,180万円20.3万円
7階〜8階917.7万円13万円
9階〜10階845.6万円13.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,800万円33.7万円
2LDK/2SLDK等1,017.7万円15.3万円
3LDK/3SLDK等1,065.1万円15.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,153.9万円17万円
北/北東/北西830万円16.7万円

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ライオンズマンション幸手の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月6.5万円3LDK74.47㎡5.7万円-6〜10-
2019年5月5.7万円2LDK53.46㎡5.7万円-1〜5南東
2019年4月5.7万円2LDK53.46㎡5.7万円-1〜5南東
2019年3月5.7万円2LDK53.46㎡5.7万円-1〜5南東
2017年6月6.5万円2LDK53.46㎡6.5万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション幸手の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜4.9万円
52.18㎡ / -		4.9万〜5.2万円
54.99㎡ / 南西		5.5万〜5.8万円
61.46㎡ / -
2階7.6万〜8万円
82.31㎡ / 南西		6.5万〜6.9万円
70.76㎡ / 南西
3階8.2万〜8.6万円
86.71㎡ / 南
4階5万〜5.2万円
53.46㎡ / 南東		6.1万〜6.4万円
65.52㎡ / 南東
5階5万〜5.3万円
53.46㎡ / 南東		6.1万〜6.4万円
65.52㎡ / 南東		5.3万〜5.5万円
56.16㎡ / 南東
6階5.2万〜5.4万円
54.99㎡ / 南西		5万〜5.3万円
53.46㎡ / 南東
7階6.7万〜7万円
70.76㎡ / -
8階9.5万〜9.9万円
92.78㎡ / 南東
9階8.5万〜9万円
89.0㎡ / 南東
10階4.9万〜5.1万円
51.2㎡ / -		5.7万〜6万円
59.84㎡ / 南西

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ライオンズマンション幸手へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション幸手周辺の中古マンション

NO IMAGE

幸手南団地

東武日光線「幸手駅」徒歩11分
幸手市南2丁目

250万〜1,080万円

59㎡〜64㎡
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チサンマンション幸手

東武日光線「幸手駅」徒歩19分
幸手市大字上高野

580万〜1,590万円

57㎡〜83㎡
NO IMAGE

幸手芙蓉ハイツ

東武日光線「幸手駅」徒歩10分
幸手市東1丁目

400万〜780万円

65㎡〜70㎡
NO IMAGE

朝日プラザ幸手

東武日光線「幸手駅」徒歩5分
幸手市中1丁目

880万〜1,500万円

64㎡〜85㎡
NO IMAGE

幸手スカイハイツ

東武日光線「幸手駅」徒歩13分
幸手市東1丁目

420万〜940万円

48㎡〜77㎡
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リュクスガーデン幸手

東武日光線「幸手駅」徒歩4分
幸手市中1丁目

1,230万〜1,780万円

56㎡〜67㎡

ライオンズマンション幸手周辺の相場が近い中古マンション

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サンクタスヒューマン久喜

東武伊勢崎線「久喜駅」徒歩21分
久喜市久喜北2丁目

1,550万〜3,250万円

72㎡〜124㎡
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サンデュエル東鷲宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東鷲宮駅」徒歩6分
久喜市桜田1丁目

1,200万〜1,950万円

57㎡〜85㎡
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チサンマンション東鷲宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東鷲宮駅」徒歩5分
久喜市西大輪2丁目

860万〜2,090万円

65㎡〜72㎡
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ローヤルシティ久喜

東武伊勢崎線「久喜駅」徒歩9分
久喜市野久喜

900万〜2,799万円

61㎡〜98㎡
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リュクスガーデン幸手

東武日光線「幸手駅」徒歩4分
幸手市中1丁目

1,230万〜1,780万円

56㎡〜67㎡
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ライオンズマンション清水公園

東武野田線「清水公園駅」徒歩5分
野田市清水

1,180万〜1,880万円

58㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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