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ピアース大森山王

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万円 〜 4,180万円
2階、2LDK、約63㎡の場合

住所
東京都大田区山王1丁目30-13
交通
築年数
2004年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
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  • 東京都大田区山王2丁目7-13
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  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
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山王アーバンライフ

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  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 3件 売出し中

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コンセール大森山王弐番館

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  • 東京都大田区山王2丁目6-2
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ザ山王タワー

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
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大森ハイツ(品川区)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

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  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

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  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
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大森山王ノ館八景園

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

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  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ピアース大森山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より11.1% 高い↑
大田区の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,780万円 〜 4,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12038位
大田区
2120棟中 548位
山王
80棟中 28位
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の売買価格相場

  • ピアース大森山王の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ピアース大森山王の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,820万円〜4,220万円対前年同月比3,780万円〜4,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ピアース大森山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月5,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)西-
2016年5月5,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)西-
2016年4月7,480万円1〜53SLDK約120㎡ (約36坪)約62万円 (約206万円)-
2016年3月7,480万円1〜53SLDK約120㎡ (約36坪)約62万円 (約206万円)-
2016年2月7,480万円1〜53SLDK約120㎡ (約36坪)約62万円 (約206万円)-

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ピアース大森山王の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.9万円2LDK50.0㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2013年10月14.8万円2LDK50.0㎡14.8万円14.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアース大森山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均30.0万円〜33.2万円
  • 4K〜4LDK平均34.2万円〜37.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万円〜16.8万円
57.95㎡ / 西
33.4万円〜36.9万円
120.27㎡ / 南
2階17.0万円〜18.8万円
63.15㎡ / 西
34.2万円〜37.8万円
120.27㎡ / 南
34.2万円〜37.8万円
120.27㎡ / 南
3階14.0万円〜15.5万円
51.72㎡ / 西
17.2万円〜19.0万円
60.27㎡ / 南
22.6万円〜25.0万円
79.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ピアース大森山王の基本情報

東京都大田区山王1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ピアースオオモリサンノウ管理会社オーエムサービス
住所東京都 大田区 山王1丁目30-13管理形態-
郵便番号〒143-0023管理員-
築年数2004年3月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドピアース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (78 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (434 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (469 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (470 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (494 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (510 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
  • 公園10件
    • 蘇峰公園 (227 m)
    • 西大井四丁目特定児童遊園 (346 m)
    • 金子山公園 (472 m)
    • 山王公園 (549 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (556 m)
    • 山王花清水公園 (567 m)
    • 出石公園 (618 m)
    • 出石児童遊園 (620 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (646 m)
    • 西大井二丁目児童遊園 (743 m)
  • コンビニ10件
    • キュウズ 大森山王店 (334 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (460 m)
    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (529 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (530 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (550 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (556 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (576 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (583 m)
  • スーパー10件
    • q’smart大森山王店 (333 m)
    • まいばすけっと 南馬込店 (471 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (494 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (497 m)
    • 大森とうきゅう (618 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (646 m)
    • 西友 大森店 (778 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (809 m)
    • カドヤ食品 (840 m)
    • 文化堂西大井店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大田区立馬込第二小学校 (761 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (769 m)
    • 品川区児童センター 滝王子 (837 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (854 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山王高齢者センター (82 m)
    • 大森警察署 山王交番 (276 m)
    • 大森警察署 八景園地域安全センター (357 m)
    • 大井警察署 西大井地域安全センター (461 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (614 m)
    • 大井第三地域センター (644 m)
    • 区立山王会館 (736 m)
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    • 若草幼稚園 (433 m)
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    • チャイルドケアセンター青い鳥 (497 m)
    • 山王保育園 (581 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (585 m)
    • 大井うさぎ幼稚園 (594 m)
    • 大森山王こども園 (645 m)
    • 緑の家保育園 (701 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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