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ユニーブル大森山王

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万 〜 3,640万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

8.7万円

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住所
東京都大田区山王2丁目42-22
交通
築年月
2002年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニーブル大森山王の販売中の中古物件

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ユニーブル大森山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より1.5% 低い↓
東京都の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17319位
大田区
2137棟中 952位
山王
81棟中 47位
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の売買価格相場

  • ユニーブル大森山王の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ユニーブル大森山王の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,120万〜3,450万円対前年同月比3,300万〜3,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニーブル大森山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,980万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2018年3月4,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)--
2018年3月4,980万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2018年2月4,080万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)-
2018年2月4,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK71.59㎡詳細はこちら

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ユニーブル大森山王の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:8.7万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.25㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1K29.25㎡9.5万円-1〜5
2017年5月9.5万円1K29.25㎡9.5万円-1〜5-
2017年4月9.5万円1K29.25㎡9.5万円-1〜5-
2017年3月9.5万円1K29.25㎡9.5万円-1〜5-
2017年2月9.5万円1K29.25㎡9.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル大森山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.8万円
29.25㎡ / -
2階21.7万〜24万円
71.59㎡ / 東
19.4万〜21.4万円
63.74㎡ / 東
23.2万〜25.7万円
72.62㎡ / 南
3階19.5万〜21.5万円
63.74㎡ / 東
23.3万〜25.8万円
72.62㎡ / 南
4階19.8万〜21.9万円
64.42㎡ / 東
23.5万〜25.9万円
72.62㎡ / 南
5階18.8万〜20.8万円
61.09㎡ / 東
20万〜22.1万円
61.5㎡ / 南
24.2万〜26.7万円
74.48㎡ / 南
6階20.1万〜22.2万円
61.5㎡ / 南
24.3万〜26.9万円
74.48㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ユニーブル大森山王の基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニーブルオオモリサンノウ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 大田区 山王2丁目42-22管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり156円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場あり
施工会社石田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 馬込支店 (144 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (342 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (758 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (761 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (763 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (764 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (765 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
  • 公園10件
    • 蘇峰公園 (313 m)
    • 山王花清水公園 (392 m)
    • たぬき山公園 (471 m)
    • 西大井四丁目特定児童遊園 (504 m)
    • 金子山公園 (579 m)
    • 大倉山公園 (609 m)
    • 山王公園 (615 m)
    • 南馬込うえだい公園 (756 m)
    • 南馬込五丁目公園 (812 m)
    • 入新井西公園 (841 m)
  • コンビニ10件
    • キュウズ 大森山王店 (160 m)
    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (464 m)
    • セブンイレブン 南馬込店 (554 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (632 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (739 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (767 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (783 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (790 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (793 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南馬込店 (61 m)
    • q’smart大森山王店 (163 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (751 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (813 m)
    • カドヤ食品 (849 m)
    • 大森とうきゅう (857 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (915 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (953 m)
    • スーパーキタムラ (968 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立馬込東中学校 (210 m)
    • 南馬込三丁目児童館 (374 m)
    • 大田区立馬込第二小学校 (411 m)
    • 山王小学校 (585 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (611 m)
    • 南馬込児童館 (650 m)
    • 山王児童館 (687 m)
    • 日本芸術専門学校大森校 (722 m)
    • 馬込放課後ひろば (750 m)
    • 大田区立馬込小学校 (752 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 八景園地域安全センター (276 m)
    • 山王高齢者センター (473 m)
    • 池上警察署 南馬込交番 (609 m)
    • 大森警察署 山王交番 (627 m)
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    • 大森ルーテル幼稚園 (417 m)
    • 青い保育園 (480 m)
    • サムエル幼稚園 (481 m)
    • 南馬込第二保育園 (484 m)
    • 瑞穂幼稚園 (583 m)
    • 山王保育園 (629 m)
    • おおたみんなの家 (646 m)
    • 大森山王こども園 (778 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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