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レジデンシャルスター山王ヒルズ

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,520万 〜 3,890万円
4階、1LDK、約47㎡の場合

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住所
東京都大田区山王2丁目17-1
交通
築年月
2013年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンシャルスター山王ヒルズの販売中の中古物件

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東京都大田区大森北1丁目12-13

売出し中

レジデンシャルスター山王ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.5% 高い↑
大田区の平均より34.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7622位
大田区
2121棟中 277位
山王
80棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジデンシャルスター山王ヒルズの相場

    ㎡単価
    77.4万円
    坪単価
    256.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レジデンシャルスター山王ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,570万〜3,950万円対前年同月比3,520万〜3,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンシャルスター山王ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)-
2017年2月3,680万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約76万円 (約253万円)-
2017年1月3,680万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約76万円 (約253万円)-
2016年12月3,680万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約76万円 (約253万円)-
2016年11月3,680万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約76万円 (約253万円)-

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レジデンシャルスター山王ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月8.5万円1K20.9㎡8.5万円8.5万円1〜5
2015年5月12.8万円1LDK38.86㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2015年5月11.8万円1LDK38.86㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2015年4月13.1万円1LDK38.86㎡13.1万円13.1万円1〜5南東
2015年3月13.5万円1LDK38.86㎡13.5万円13.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャルスター山王ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階14万〜15.5万円
47.62㎡ / 南西
3階10.3万〜11.4万円
37.11㎡ / 北東
4階11.5万〜12.8万円
38.86㎡ / 南東
5階12.7万〜14万円
41.53㎡ / 南
6階
7階10.3万〜11.4万円
37.11㎡ / 北
8階14.6万〜16.2万円
49.74㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

レジデンシャルスター山王ヒルズの基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンシャルスターサンノウヒルズ管理会社東京レジデンシャル管理
住所東京都 大田区 山王2丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員巡回
築年月2013年2月管理費1㎡あたり309円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建8階建間取り1K、1LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日本国土開発バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (318 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (318 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (343 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (359 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (423 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (481 m)
  • 公園10件
    • 蘇峰公園 (378 m)
    • 山王公園 (451 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (486 m)
    • 西大井四丁目特定児童遊園 (487 m)
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    • 山王花清水公園 (555 m)
    • 大井坂下公園 (600 m)
    • 金子山公園 (614 m)
    • 入新井西公園 (636 m)
    • 桐畑公園 (646 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 山王一丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (319 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (380 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (384 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (405 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (433 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (437 m)
    • キュウズ 大森山王店 (465 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (465 m)
    • セブンイレブン 大森駅前店 (470 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 大森駅前店 (346 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (346 m)
    • q’smart大森山王店 (464 m)
    • 大森とうきゅう (470 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (505 m)
    • まいばすけっと 南馬込店 (564 m)
    • 西友 大森店 (627 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (692 m)
    • カドヤ食品 (740 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (814 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (745 m)
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  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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