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ロイヤルメイツ山王

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万円 〜 4,520万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合

住所
東京都大田区山王2丁目8-18
交通
築年数
1996年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 売出し中

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ロイヤルメイツ山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年9月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より11.7% 高い↑
大田区の平均より16.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
4,090万円 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 11835位
大田区
2201棟中 545位
山王
88棟中 30位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロイヤルメイツ山王の相場

    ㎡単価
    66.9万円
    坪単価
    221.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロイヤルメイツ山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月4,780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)--
2013年2月4,380万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)--
2013年2月4,380万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)--
2012年5月4,180万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)--
2011年5月4,200万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約210万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルメイツ山王の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月21.0万円2LDK63.8㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2016年1月21.0万円2LDK63.8㎡42.0万円21.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルメイツ山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.9万円〜22.0万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 4K〜4LDK平均28.5万円〜31.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.5万円〜20.4万円
65.72㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
63.8㎡ / 南東
2階19.0万円〜21.0万円
65.72㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
68.84㎡ / -
3階19.1万円〜21.2万円
65.72㎡ / 南西
20.0万円〜22.1万円
68.84㎡ / -
4階19.1万円〜21.2万円
65.72㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
68.84㎡ / -
5階21.9万円〜24.2万円
74.75㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
74.44㎡ / -
6階22.0万円〜24.3万円
74.75㎡ / -
28.5万円〜31.5万円
96.8㎡ / -
7階19.4万円〜21.4万円
65.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ロイヤルメイツ山王の基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルメイツ山王(ロイヤルメイツサンノウ)管理会社名鉄不動産
住所東京都 大田区 山王2丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員-
築年数1996年1月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主名鉄不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ信託銀行 大森支店 (127 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (128 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (184 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (186 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (186 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (188 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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