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ロイヤルメイツ山王

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,290万 〜 5,840万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合

相場価格86万円/㎡ 〜 88万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格5,290万円 〜 5,840万円4階, 2SLDK, 約65㎡の例
売買履歴122018年09月25日更新
賃料相場21万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 2SLDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

10539人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区山王2丁目8-18
交通
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩3分
築年月
1996年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルメイツ山王の基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森海岸駅から徒歩14分、馬込駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルメイツサンノウ管理会社名鉄不動産
住所東京都 大田区 山王2丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり215円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (114 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (127 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (128 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (162 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (184 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (186 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (186 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (188 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
  • 公園10件
    • 山王公園 (249 m)
    • 入新井西公園 (353 m)
    • 大井坂下公園 (414 m)
    • 入新井公園 (492 m)
    • 山王花清水公園 (528 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (590 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (598 m)
    • 桐畑公園 (647 m)
    • 大井海岸公園 (651 m)
    • 蘇峰公園 (664 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (84 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (108 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (124 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (135 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (159 m)
    • サンクス 大森駅前店 (216 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅東店 (242 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (258 m)
    • セブンイレブン 大森駅前店 (263 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 大森駅前店 (72 m)
    • 大森とうきゅう (176 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (189 m)
    • 西友 大森店 (380 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (384 m)
    • カドヤ食品 (488 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (564 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (613 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (643 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (656 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本芸術専門学校大森校 (111 m)
    • 山王児童館 (310 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (327 m)
    • 山王小学校 (353 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (366 m)
    • YG学園 (424 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (458 m)
    • 日本調理アカデミー (459 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (466 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (519 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 大森駅前交番 (198 m)
    • 大森警察署 山王交番 (238 m)
    • 大森インフォメーションセンター (329 m)
    • 入新井集会室 (329 m)
    • 入新井特別出張所 (335 m)
    • 入新井図書館 (344 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (368 m)
    • さわやかサポート入新井 (383 m)
    • 山王高齢者センター (384 m)
    • 大森警察署 八景園地域安全センター (433 m)
  • 病院/医療10件
    • 平井医院 (131 m)
    • 大森ながさわ眼科 (131 m)
    • 大森イースト歯科 (138 m)
    • 山王山手ビルクリニック (165 m)
    • 寺嶋クリニック (165 m)
    • アトレ大森クリニック (199 m)
    • 大木皮膚科 (199 m)
    • 横須賀歯科医院 (200 m)
    • 横須賀デンタルオフィス (201 m)
    • 山王クリニック (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (214 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (221 m)
    • 大森山王こども園 (226 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (272 m)
    • 青い保育園 (279 m)
    • 山王保育園 (283 m)
    • アスク大森保育園 (329 m)
    • 若草幼稚園 (345 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (381 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (402 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ロイヤルメイツ山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
86万円 〜 88万円
坪単価
285万円 〜 292万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より22万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より44.6% 高い↑
東京都の平均より38.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
5,290万 〜 5,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 5767位
大田区
2162棟中 164位
山王
82棟中 12位
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の売買価格相場

  • ロイヤルメイツ山王の相場

    ㎡単価
    86.4万円
    坪単価
    285.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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ロイヤルメイツ山王の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
5,260万〜5,820万円対前年同月比5,290万〜5,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルメイツ山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月5,780万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)南西-
2018年8月5,780万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)南西-
2018年7月5,780万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)-
2018年6月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2018年5月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-

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ロイヤルメイツ山王の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,700 〜 1万1,800円

例えば…4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月21.0万円2LDK63.8㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2016年1月21.0万円2LDK63.8㎡42.0万円21.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルメイツ山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万〜23.3万円
  • 4K〜4LDK平均29.7万〜32.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.2万〜21.3万円
65.72㎡ / -
18.8万〜20.7万円
63.8㎡ / 南東
2階19.7万〜21.8万円
65.72㎡ / -
20.7万〜22.9万円
68.84㎡ / -
3階19.9万〜22万円
65.72㎡ / 南西
20.8万〜23万円
68.84㎡ / -
4階19.9万〜22万円
65.72㎡ / -
23.3万〜25.7万円
74.75㎡ / 南
5階22.8万〜25.2万円
74.75㎡ / -
22.7万〜25.1万円
74.44㎡ / -
6階20.2万〜22.4万円
65.72㎡ / 南西
29.7万〜32.8万円
96.8㎡ / -
7階20.2万〜22.3万円
65.43㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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