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ロイヤルメイツ山王

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,170万 〜 4,610万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合

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住所
東京都大田区山王2丁目8-18
交通
築年月
1996年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルメイツ山王の販売中の中古物件

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ロイヤルメイツ山王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2018年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より16.0% 高い↑
東京都の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
4,170万 〜 4,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 12195位
大田区
2139棟中 544位
山王
81棟中 33位
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の売買価格相場

  • ロイヤルメイツ山王の相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ロイヤルメイツ山王の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,610万〜5,100万円対前年同月比4,170万〜4,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルメイツ山王の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2013年6月4,780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)--
2013年2月4,380万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)--
2013年2月4,380万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)--
2012年5月4,180万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)--

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ロイヤルメイツ山王の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月21.0万円2LDK63.8㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2016年1月21.0万円2LDK63.8㎡42.0万円21.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルメイツ山王の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万〜21.9万円
  • 4K〜4LDK平均27.9万〜30.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.1万〜20万円
65.72㎡ / -
17.7万〜19.5万円
63.8㎡ / 南東
2階18.6万〜20.5万円
65.72㎡ / -
19.5万〜21.5万円
68.84㎡ / -
3階18.8万〜20.7万円
65.72㎡ / 南西
19.6万〜21.6万円
68.84㎡ / -
4階18.8万〜20.7万円
65.72㎡ / -
21.9万〜24.2万円
74.75㎡ / 南
5階21.5万〜23.7万円
74.75㎡ / -
21.4万〜23.6万円
74.44㎡ / -
6階21.6万〜23.8万円
74.75㎡ / -
27.9万〜30.9万円
96.8㎡ / -
7階19万〜21万円
65.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ロイヤルメイツ山王の基本情報

東京都大田区山王2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルメイツサンノウ管理会社名鉄不動産
住所東京都 大田区 山王2丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり214円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • みずほ銀行 大森支店 (128 m)
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    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (186 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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