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グレイスガーデン山王ヒルズ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,490万円 〜 6,070万円
2階、2LDK、約83㎡の場合

住所
東京都大田区山王4丁目1-8
交通
築年数
1999年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイスガーデン山王ヒルズの販売中の中古物件

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  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
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  • 東京都大田区山王2丁目7-13
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サンライト大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目11-4
  • 売出し中

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山王アーバンライフ

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  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 3件 売出し中

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コンセール大森山王弐番館

コンセール大森山王弐番館

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目6-2
  • 売出し中

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ザ山王タワー

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
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大森山王ノ館八景園

大森山王ノ館八景園

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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グレイスガーデン山王ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より9.9% 高い↑
大田区の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
5,490万円 〜 6,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12347位
大田区
2120棟中 573位
山王
80棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレイスガーデン山王ヒルズの相場

    ㎡単価
    66.0万円
    坪単価
    218.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グレイスガーデン山王ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,960万円〜6,590万円対前年同月比5,490万円〜6,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グレイスガーデン山王ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,180万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約73万円 (約243万円)-
2017年9月6,180万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約73万円 (約243万円)-
2017年5月6,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)--
2017年4月6,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)--
2017年3月6,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)--

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グレイスガーデン山王ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…2階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
19.7万円 〜 24.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月23.0万円3LDK86.15㎡46.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスガーデン山王ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.1万円〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万円〜25.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.7万円〜25.1万円
95.75㎡ / -
26.8万円〜29.6万円
112.95㎡ / -
2階18.9万円〜20.8万円
77.58㎡ / -
20.4万円〜22.6万円
86.15㎡ / 東
3階18.9万円〜20.9万円
77.58㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
88.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

グレイスガーデン山王ヒルズの基本情報

東京都大田区山王4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイスガーデンサンノウヒルズ管理会社東京ディフェンス
住所東京都 大田区 山王4丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり318円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主マツヤハウジングバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (335 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (404 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (406 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (410 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (418 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (485 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (487 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (498 m)
  • 公園10件
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    • 大井坂下公園 (788 m)
    • 入新井公園 (808 m)
    • 金子山公園 (810 m)
    • たぬき山公園 (835 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (418 m)
    • セブンイレブン 南馬込店 (424 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (446 m)
    • キュウズ 大森山王店 (455 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (459 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (481 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (485 m)
    • ローソンストア100大森山王店 (503 m)
    • セブンイレブン 大田区大森駅南店 (517 m)
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    • オオゼキ 大森駅前店 (446 m)
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    • カドヤ食品 (498 m)
    • 大森とうきゅう (529 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (545 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (602 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (624 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (744 m)
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    • 山王保育園 (263 m)
    • 大森ルーテル幼稚園 (347 m)
    • 大森山王こども園 (417 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (564 m)
    • 馬込幼稚園 (568 m)
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    • アスク大森保育園 (581 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (594 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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