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グレイスガーデン山王ヒルズ

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,000万円 〜 6,630万円
2階、2LDK、約83㎡の場合

住所
東京都大田区山王4丁目1-8 地図を見る
交通
築年数
1999年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイスガーデン山王ヒルズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王アーバンライフ

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  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 6件 売出し中

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コンセール大森山王弐番館

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  • JR横須賀線「西大井駅」
  • 東京都大田区山王2丁目6-2
  • 1件 売出し中

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ザ山王タワー

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

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  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ガリシア大森

ガリシア大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 1件 売出し中

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シンシア大森セカンドステージ

シンシア大森セカンドステージ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
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大森駅前住宅(1号棟・2号棟)

大森駅前住宅(1号棟・2号棟)

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  • 東京都品川区南大井6丁目18
  • 5件 売出し中

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グレイスガーデン山王ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.6% 高い↑
大田区の平均より34.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
6,000万円 〜 6,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 7457位
大田区
2198棟中 262位
山王
88棟中 19位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グレイスガーデン山王ヒルズの相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グレイスガーデン山王ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)--
2017年4月6,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)--
2017年3月6,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)--
2017年2月6,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)南西-
2015年2月6,780万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約80万円 (約266万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレイスガーデン山王ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…2階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
19.7万円 〜 24.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月23.0万円3LDK86.15㎡46.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスガーデン山王ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.2万円〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均25.3万円〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.1万円〜27.7万円
95.75㎡ / -
29.6万円〜32.7万円
112.95㎡ / -
2階20.8万円〜23.0万円
77.58㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
86.15㎡ / 東
3階20.9万円〜23.2万円
77.58㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
88.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

グレイスガーデン山王ヒルズの基本情報

東京都大田区山王4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイスガーデン山王ヒルズ(グレイスガーデンサンノウヒルズ)管理会社東京ディフェンス
住所東京都 大田区 山王4丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員日勤
築年数1999年2月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主マツヤハウジングバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (335 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大森支店 (404 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社大森営業所 (406 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大森駅前支店 (410 m)
    • 三井住友銀行 大森支店 (418 m)
    • ファミリーマート大森駅西口前 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (485 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (487 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (498 m)
  • 公園10件
    • 山王花清水公園 (183 m)
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    • 大井坂下公園 (788 m)
    • 入新井公園 (808 m)
    • 金子山公園 (810 m)
    • たぬき山公園 (835 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (418 m)
    • セブンイレブン 南馬込店 (424 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (446 m)
    • キュウズ 大森山王店 (455 m)
    • ローソン 大森駅西口店 (459 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (481 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (485 m)
    • ローソンストア100大森山王店 (503 m)
    • セブンイレブン 大田区大森駅南店 (517 m)
    • ローソン 山王一丁目店 (524 m)
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    • まいばすけっと 南馬込店 (396 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (446 m)
    • q’smart大森山王店 (456 m)
    • カドヤ食品 (498 m)
    • 大森とうきゅう (529 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (545 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (602 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (624 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (744 m)
    • 西友 大森店 (747 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 山王児童館 (524 m)
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    • プリメックスクリエイティブクラブ (551 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (655 m)
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    • 区立山王会館 (358 m)
    • 山王高齢者センター (401 m)
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    • 南馬込文化センター (516 m)
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    • 大森山王こども園 (417 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (564 m)
    • 馬込幼稚園 (568 m)
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    • アスク大森保育園 (581 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (594 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイスガーデン山王ヒルズのお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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