CO-EST
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,970万 〜 7,320万円
3階、2LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,970万円 〜 7,320万円 | 3階, 2LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 19.8万 〜 21.8万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.7% | 3階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4106人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台1丁目32-15
- 交通
- 東急池上線「長原駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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CO-ESTの基本情報
建物・設備
名称 | コーエスト | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
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住所 | 東京都 大田区 上池台1丁目32-15 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | - |
築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり382円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 都市デザインシステム | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。旗の台駅から徒歩9分、洗足池駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行長原支店 (55 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (68 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (85 m)
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- 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (888 m)
- 公園10件
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- 上池台射水坂公園 (545 m)
- 洗足池公園 (673 m)
- 上池台四丁目公園 (725 m)
- 旗の台北公園 (798 m)
- 旗の台なか公園 (823 m)
- ごこう広場 (851 m)
- 東中公園 (899 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田長原店 (85 m)
- ファミリーマート 大田上池台店 (196 m)
- セブンイレブン 大田区上池台店 (201 m)
- ローソン 南千束一丁目店 (250 m)
- ミニストップ 洗足池店 (546 m)
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (554 m)
- ファミリーマート 大田洗足池店 (554 m)
- セブンイレブン 品川西旗の台店 (565 m)
- ファミリーマート 旗の台5丁目店 (601 m)
- セブンイレブン 大田区東雪谷1丁目店 (662 m)
- スーパー10件
- 長原 東急ストア (78 m)
- まいばすけっと 長原駅前店 (96 m)
- まいばすけっと 長原店 (219 m)
- Olympic(オリンピック)長原店 (255 m)
- まいばすけっと 上池台2丁目店 (536 m)
- トップ 洗足池店 (549 m)
- ミートトップ洗足池店 (554 m)
- まいばすけっと 洗足池駅前店 (580 m)
- ライフ 上池台店 (743 m)
- まいばすけっと 北千束駅前店 (786 m)
- 学校/教育施設10件
- ベビールームのぞみ (140 m)
- 品川区児童センター 旗の台 (373 m)
- 大田区立大森第六中学校 (434 m)
- 品川区立荏原第五中学校 (455 m)
- 大田区立小池小学校 (519 m)
- 品川区立旗台小学校 (646 m)
- キッズな洗足池 (662 m)
- 上池台児童館 (662 m)
- 大田区立赤松小学校 (715 m)
- 洗足池児童館 (768 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (152 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (355 m)
- 旗の台文化センター (377 m)
- 品川区立心身障害者福祉会館 (478 m)
- 品川区 障害者生活支援センター (488 m)
- 荏原警察署 旗の台交番 (506 m)
- 洗足池図書館 (518 m)
- 荏原消防署旗の台出張所 (538 m)
- 田園調布警察署 洗足地交番 (578 m)
- ゆうゆうくらぶ洗足 (659 m)
- 病院/医療10件
- ソレイユデンタルクリニック (40 m)
- ふかどう眼科 (76 m)
- デンタルオフィス21 (88 m)
- ケアステーション桃の木 (105 m)
- ボク上池台クリニック (108 m)
- 和智歯科医院 (109 m)
- あだちクリニック (122 m)
- ながはらクリニック (122 m)
- 山田内科医院 (127 m)
- 耳鼻咽喉科光吉医院 (131 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール長原 (99 m)
- えがおの森保育園・上池台 (173 m)
- 東京昭和幼稚園 (216 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (244 m)
- ながはらさくらさくほいくえん 分室 (325 m)
- 旗の台保育園 (364 m)
- 白百合幼稚園 (366 m)
- マミーズエンジェル上池台保育園 (464 m)
- 洗心保育園 (533 m)
- はぐはぐキッズ洗足池mother (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
CO-ESTの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
CO-ESTの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,645万~7,255万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より40.4% 高い↑ 東京都の平均より28.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 6,970万 〜 7,320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
CO-ESTの相場
- ㎡単価
- 100.6万円
- 坪単価
- 332.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
CO-ESTの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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6,490万〜6,810万円対前年同月比↑ | 6,970万〜7,320万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
CO-ESTの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,880万円です。専有面積は約66㎡〜約71㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
2022年4月 | 6,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
2022年3月 | 6,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
2022年2月 | 6,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約95万円 (約315万円) | - | - |
2022年1月 | 6,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約95万円 (約315万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.6万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.78%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.8万円となっております。以前の期間と比較して+50.38%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
CO-ESTの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 4件 | 4,130万円(61.8万円) |
71〜80㎡ | 13件 | 6,372.3万円(89.6万円) |
CO-ESTの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,372.3万円(㎡単価89.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
CO-ESTの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
大田区上池台の売買相場 | CO-ESTのある大田区上池台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.74%下落(-277万円)、前年比で+25.23%上昇(+916.5万円)しています。 |
---|---|
大田区の売買相場 | CO-ESTのある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.77%上昇(+72.9万円)、前年比で+1.17%上昇(+48.5万円)しています。 |
長原(東京都)駅の売買相場 | CO-ESTのある最寄りの長原(東京都)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.62%下落(-123.7万円)、前年比で+30.32%上昇(+1,069.5万円)しています。 |
CO-ESTの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,105万円 | 74万円 |
3階 | 6,502.2万円 | 91.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,713.3万円 | 82万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,160万円 | 86.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 3,980万円 | 59.6万円 |
北/北東/北西 | 4,180万円 | 62.6万円 |
CO-ESTの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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CO-ESTの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.5万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 19.8万円 | 2LDK | 71.1㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 21.8万円 | 2LDK | 71.1㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 21.8万円 | 2LDK | 71.1㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
CO-ESTの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 18.5万〜19.4万円 71.1㎡ / - | |
2階 | 16.9万〜17.8万円 66.78㎡ / 北東 | |
3階 | 19.1万〜20.1万円 71.1㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 71.1㎡ / - |
4階 | ||
5階 | ||
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR山手線
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- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
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- りんかい線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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