ステージファースト上池台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
5階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 158件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4857人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台1丁目6-1
- 交通
- 東急池上線「長原駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージファースト上池台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージファーストカミイケダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台1丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり555円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり349円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。旗の台駅から徒歩6分、北千束駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (129 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田長原店 (67 m)
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- ファミリーマート 大田上池台店 (244 m)
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- ファミリーマート 旗の台5丁目店 (451 m)
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (474 m)
- ファミリーマート 旗の台駅前店 (519 m)
- ファミリーマート旗の台二丁目店 (595 m)
- セブンイレブン 品川旗の台駅前店 (603 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 長原店 (89 m)
- 長原 東急ストア (135 m)
- まいばすけっと 長原駅前店 (191 m)
- Olympic(オリンピック)長原店 (247 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (641 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (682 m)
- まいばすけっと 上池台2丁目店 (685 m)
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- ミートトップ洗足池店 (700 m)
- 学校/教育施設10件
- ベビールームのぞみ (178 m)
- 品川区児童センター 旗の台 (234 m)
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- 品川区立旗台小学校 (498 m)
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- 私立香蘭女学校高校 (672 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- ボク上池台クリニック (48 m)
- ふかどう眼科 (81 m)
- 長原皮膚科医院 (110 m)
- 田中整形外科 (110 m)
- 山田内科医院 (116 m)
- あだちクリニック (153 m)
- ながはらクリニック (153 m)
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- ながはらさくらさくほいくえん (102 m)
- ポピンズナーサリースクール長原 (190 m)
- 旗の台保育園 (229 m)
- 白百合幼稚園 (294 m)
- えがおの森保育園・上池台 (299 m)
- 東京昭和幼稚園 (366 m)
- ながはらさくらさくほいくえん 分室 (446 m)
- 小池保育園 (585 m)
- マミーズエンジェル上池台保育園 (612 m)
- チャレンジキッズ北千束園 (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージファースト上池台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージファースト上池台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,571万～3,545万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より12.7% 高い↑ 東京都の平均より2.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステージファースト上池台の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステージファースト上池台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージファースト上池台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,800万円です。専有面積は約20㎡〜約37㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約243万円) | 北東 | - |
| 2021年1月 | 2,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約243万円) | 北東 | - |
| 2020年12月 | 2,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約243万円) | 北東 | - |
| 2020年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で158件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.5万円となっております。
2016年〜2020年では、137件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.05％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージファースト上池台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 156件 | 1,819.5万円（89.5万円） |
| 31〜40㎡ | 3件 | 2,800万円（74.7万円） |
ステージファースト上池台の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,819.5万円（㎡単価89.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ステージファースト上池台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,672.4万円 | 82.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,680万円 | 82.5万円 |
| 5階〜8階 | 1,892.9万円 | 93.1万円 |
| 9階 | 2,162.5万円 | 87.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,816.6万円 | 89.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,834.9万円 | 88.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,908.3万円 | 93.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,843.2万円 | 89万円 |
ステージファースト上池台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステージファースト上池台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 20.72㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.2万円 | 1K | 20.34㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 6.5万円 | 1K | 20.34㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 7.0万円 | 1K | 20.34㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.0万円 | 1K | 20.34㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージファースト上池台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 20.34㎡ / - |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 20.34㎡ / - |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 20.34㎡ / 北東 |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 20.34㎡ / 北東 |
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 20.34㎡ / - |
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 20.34㎡ / 北東 |
| 8階 | 6.3万〜6.7万円 20.34㎡ / 北東 |
| 9階 | 6.4万〜6.7万円 20.34㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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