エクセルせんげん台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
3階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 3階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.45
462人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市大字恩間618-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩15分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルせんげん台の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルセンゲンダイ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 大字恩間618-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市大字恩間に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のせんげん台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大袋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンせんげん台ショッピングセンター内出張所(ATM) (508 m)
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- ローソン 越谷千間台西店 (714 m)
- ファミリーマート 千間台西一丁目店 (813 m)
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- TOBU食鮮市場 せんげん台店 (899 m)
- ワタナベストアー せんげん台店 (899 m)
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- 越谷市立大袋北小学校 (469 m)
- 越谷市立 大袋北学童保育室 (469 m)
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- 訪問看護ふくしのまち越谷 (201 m)
- アップル歯科 (313 m)
- 越谷中央眼科 (352 m)
- くま歯科医院 (371 m)
- 松尾医院 (400 m)
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- 森田歯科医院 (444 m)
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- 幼稚園/保育園9件
- スマート保育園イオンせんげん台園 (314 m)
- おおたけ保育園 (366 m)
- 大袋北保育所 (389 m)
- 西大袋保育園 (450 m)
- 大袋幼稚園 (464 m)
- キッズハウスクレヨン (486 m)
- 認定こども園しらこばと幼稚園 (644 m)
- 越谷市立大袋保育所 (725 m)
- キッズハウスクレヨンひよこ組 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルせんげん台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルせんげん台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,335万～2,162万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より15.8% 低い↓ 埼玉県の平均より24.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセルせんげん台の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルせんげん台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルせんげん台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,190万円です。専有面積は約50㎡〜約81㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約131万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約131万円) | 北西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約131万円) | 北西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円 (約138万円) | 北西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円 (約138万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセルせんげん台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 1,624.5万円（32万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 1,446.3万円（21.1万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 1,610.3万円（19.8万円） |
エクセルせんげん台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,610.3万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エクセルせんげん台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | エクセルせんげん台の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋34.46%上昇（＋510万円）しています。 |
|---|---|
| 越谷市大字恩間の売買相場 | エクセルせんげん台のある越谷市大字恩間の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋34.46%上昇（＋510万円）しています。 |
| 越谷市の売買相場 | エクセルせんげん台のある越谷市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.98%上昇（＋25.5万円）、前年比で＋1.53%上昇（＋39.7万円）しています。 |
| せんげん台駅の売買相場 | エクセルせんげん台のある最寄りのせんげん台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.4%上昇（＋28.4万円）、前年比で＋0.32%上昇（＋6.6万円）しています。 |
エクセルせんげん台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,591.9万円 | 20.3万円 |
| 2階〜3階 | 1,200万円 | 17.3万円 |
| 4階 | 1,966.3万円 | 36.9万円 |
| 5階 | 1,068万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,647.5万円 | 32.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,435.1万円 | 20.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,610.3万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,537.9万円 | 20.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,903.8万円 | 37.4万円 |
エクセルせんげん台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセルせんげん台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセルせんげん台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラネせんげん台アネックス | 2023年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| せんげん台パークタウン2番街 | 2021年1月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | - |
| せんげん台パークタウン1番街 | 2017年5月 | 7.7万円 | 4LDK | 7.7万円 | - |
| プラネせんげん台 | 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ソフィア千間台 | 2013年10月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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