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せんげん台パークタウン1番街

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,540万円
4階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,540万円4階, 4LDK, 約95㎡の例
売買履歴31件2024年04月05日更新
家賃相場7.7万 〜 9万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％4階, 4LDK, 約95㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.01

736人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市千間台西3丁目1
交通
  • 東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩9分
築年月
1982年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

せんげん台パークタウン1番街の販売中の中古物件

せんげん台パークタウン1番街をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

せんげん台パークタウン1番街の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

せんげん台パークタウン1番街の基本情報

せんげん台パークタウン1番街は、都市再生機構によって1982年12月に竣工された総戸数252戸の8階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約104㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,177万～2,073万円、参考相場単価は16万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センゲンダイパークタウンイチバンガイ管理会社自主管理
住所埼玉県 越谷市 千間台西3丁目1管理形態委託
郵便番号〒343-0041管理員日勤
築年月1982年12月管理費1㎡あたり40円
総戸数252戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社都市再生機構バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市千間台西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数252戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のせんげん台駅で徒歩9分、アクセス良好です。大袋駅から徒歩23分、武里駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンせんげん台ショッピングセンター内出張所(ATM) (136 m)
    • 埼玉りそな銀行 せんげん台支店 (421 m)
    • みずほ銀行せんげん台支店 (440 m)
    • マルヤ大袋 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートせんげん台駅前店内出張所(ATM) (638 m)
    • ファミリーマート須賀千間台西 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • 株式会社埼玉りそな銀行 武里支店 (779 m)
    • 栃木銀行 せんげん台支店 (927 m)
    • セブン銀行 セブンタウン せんげん台 共同出張所 (944 m)
    • ミニストップせんげん台駅前 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園1件
    • 千間台第四公園 (424 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 越谷千間台西2丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 千間台西一丁目店 (338 m)
    • ローソン 越谷千間台西店 (412 m)
    • ローソン・スリーエフ 越谷千間台西四丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 越谷せんげん台駅西口店 (475 m)
    • ミニストップ せんげん台駅前店 (501 m)
    • ファミリーマート 越谷恩間店 (525 m)
    • ファミリーマート せんげん台駅前店 (635 m)
    • セブンイレブン 越谷恩間中道店 (642 m)
    • ローソン 武里団地店 (731 m)
  • スーパー10件
    • イオン せんげん台店 (97 m)
    • ビッグ・エー 越谷千間台西店 (168 m)
    • アコレせんげん台駅西店 (204 m)
    • ミニコープ千間台店 (326 m)
    • TOBU食鮮市場せんげん台店 (508 m)
    • TOBU食鮮市場 せんげん台店 (515 m)
    • ワタナベストアー せんげん台店 (515 m)
    • 彩鮮マート (597 m)
    • アコレ せんげん台西5丁目店 (652 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 春日部武里店 (910 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 越谷市立 千間台学童保育室 (393 m)
    • 越谷市立千間台小学校 (397 m)
    • 越谷市立 大袋北学童保育室 (447 m)
    • 越谷市立大袋北小学校 (448 m)
    • フリースクールりんごの木 (735 m)
    • 春日部市立 武里南小学校 (779 m)
    • 春日部市立 武里南放課後児童クラブ (779 m)
    • 越谷市立北中学校 (986 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 越谷警察署 千間台西交番 (260 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 千間台西交番 (260 m)
    • 越谷市 千間台記念会館 (286 m)
    • 越谷市 大袋北交流館 (571 m)
    • 千間台西五丁目自治会館 (603 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (630 m)
    • 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (633 m)
    • 春日部市立武里図書館 (779 m)
    • 春日部市 武里南地区公民館 (779 m)
  • 病院/医療10件
    • リオン歯科医院 (77 m)
    • エルケア越谷ケアセンター (131 m)
    • ふじおかクリニック (148 m)
    • 越谷中央眼科 (157 m)
    • くま歯科医院 (164 m)
    • 千間台名倉整骨院 (174 m)
    • ファミリークリニック越谷 (196 m)
    • アップル歯科 (203 m)
    • 平山整骨院 (218 m)
    • 慶和病院 (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハウスクレヨン (114 m)
    • スマート保育園イオンせんげん台園 (202 m)
    • 大袋北保育所 (601 m)
    • 認定こども園しらこばと幼稚園 (605 m)
    • キッズハウスクレヨンひよこ組 (622 m)
    • Kidsぷれいすバンビーノ (767 m)
    • 認定こども園ふたばめばえナーサリールーム (773 m)
    • 認定こども園ふたば (774 m)
    • 第二白百合幼稚園 (779 m)
    • 春日部市立 武里南保育所 (779 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

せんげん台パークタウン1番街の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

せんげん台パークタウン1番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,177万～2,073万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
53万円 〜 65万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較越谷市の平均より49.6% 低い↓
埼玉県の平均より55.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5813位
越谷市
276棟中 261位
千間台西
22棟中 20位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • せんげん台パークタウン1番街の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.8万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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せんげん台パークタウン1番街の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、95㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,470万〜1,540万円対前年同月比↑1,460万〜1,540万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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せんげん台パークタウン1番街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,780万円です。専有面積は約73㎡〜約104㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約13万円 (約44万円)西-
2024年4月1,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)南東-
2024年3月1,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)南東-
2024年3月1,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約13万円 (約44万円)西-
2024年2月1,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約13万円 (約44万円)西-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して-29.28％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.91％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

せんげん台パークタウン1番街の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件1,192.4万円（15.7万円）
91〜100㎡16件1,461.3万円（15.3万円）
101㎡〜3件1,580万円（15.2万円）

せんげん台パークタウン1番街の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,192.4万円（㎡単価15.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

せんげん台パークタウン1番街の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,872.5万円19.8万円
3階〜4階1,470万円18.3万円
5階〜6階1,206.8万円14.1万円
7階3,680万円42.8万円
8階2,950万円39万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,364.2万円17.8万円
4LDK/4SLDK等1,656.7万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,603.4万円19.1万円
西1,351.5万円14.2万円

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せんげん台パークタウン1番街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.1万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.7万円4LDK95.65㎡7.7万円-1〜5南
2017年4月7.7万円4LDK95.65㎡7.7万円-1〜5-
2017年3月7.7万円4LDK95.65㎡7.7万円-1〜5-
2017年2月7.7万円4LDK95.65㎡7.7万円-1〜5-
2017年1月7.7万円4LDK95.65㎡7.7万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

せんげん台パークタウン1番街の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.1万円
77.32㎡ / 南		7万〜7.4万円
95.65㎡ / -
2階7.2万〜7.6万円
94.77㎡ / 南東		8.1万〜8.5万円
104.12㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
77.58㎡ / -		7.1万〜7.4万円
95.46㎡ / 西
4階5.8万〜6.1万円
75.71㎡ / 南東		7.1万〜7.5万円
95.46㎡ / 西
5階6.1万〜6.4万円
77.32㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
95.46㎡ / 西
6階
7階6.8万〜7.2万円
85.9㎡ / 南
8階6万〜6.3万円
75.71㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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せんげん台パークタウン1番街へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

せんげん台パークタウン1番街周辺の中古マンション

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せんげん台パークタウン2番街

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩9分
越谷市千間台西3丁目

875万〜2,390万円

72㎡〜108㎡
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プラネせんげん台アネックス

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩12分
越谷市千間台西5丁目

1,290万〜2,780万円

66㎡〜70㎡
NO IMAGE

ライフピアせんげん台西

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩9分
越谷市千間台西2丁目

1,899万〜2,800万円

74㎡〜81㎡
NO IMAGE

プラネせんげん台第4公園

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩11分
越谷市千間台西4丁目

2,380万〜3,480万円

68㎡〜85㎡
NO IMAGE

レクセルせんげん台

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩5分
越谷市千間台西1丁目

3,280万〜3,480万円

71㎡〜83㎡
NO IMAGE

レクセルガーデンせんげん台

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩5分
越谷市千間台西1丁目

1,600万〜2,590万円

62㎡〜75㎡

せんげん台パークタウン1番街周辺の相場が近い中古マンション

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エクレール豊春3

東武野田線「東岩槻駅」徒歩11分
春日部市下蛭田

850万〜1,690万円

63㎡〜104㎡
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エンブレム春日部

東武野田線「八木崎駅」徒歩9分
春日部市中央3丁目

700万〜2,480万円

62㎡〜75㎡
NO IMAGE

ラフィーネ春日部

東武野田線「八木崎駅」徒歩15分
春日部市谷原1丁目

410万〜1,399万円

34㎡〜59㎡
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レクオス春日部

東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩11分
春日部市中央5丁目

1,080万〜1,990万円

74㎡〜80㎡
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エルメホール越谷1号棟

東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩23分
越谷市東越谷6丁目

700万〜1,480万円

70㎡〜89㎡
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せんげん台サンライトパストラル中央3番館

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩3分
越谷市千間台西1丁目

1,200万〜2,680万円

69㎡〜92㎡

せんげん台パークタウン1番街の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した31件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価16万円 〜 19万円です。

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