せんげん台パークタウン1番街
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
4階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.0
331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市千間台西3丁目1
- 交通
- 東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1982年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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せんげん台パークタウン1番街の基本情報
建物・設備
| 名称 | センゲンダイパークタウンイチバンガイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 千間台西3丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年12月 | 管理費 | 1㎡あたり40円 |
| 総戸数 | 252戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 都市再生機構 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市千間台西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数252戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のせんげん台駅で徒歩9分、アクセス良好です。大袋駅から徒歩23分、武里駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- TOBU食鮮市場 せんげん台店 (515 m)
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- 越谷警察署 千間台西交番 (260 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 千間台西交番 (260 m)
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- 認定こども園ふたば (774 m)
- 第二白百合幼稚園 (779 m)
- 春日部市立 武里南保育所 (779 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
せんげん台パークタウン1番街の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
せんげん台パークタウン1番街の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,148万～2,073万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より49.6% 低い↓ 埼玉県の平均より54.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
せんげん台パークタウン1番街の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
せんげん台パークタウン1番街の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
せんげん台パークタウン1番街の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,780万円です。専有面積は約73㎡〜約104㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して-29.28％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.91％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
せんげん台パークタウン1番街の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,872.5万円 | 19.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,470万円 | 18.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,206.8万円 | 14.1万円 |
| 7階 | 3,680万円 | 42.8万円 |
| 8階 | 2,950万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,364.2万円 | 17.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,656.7万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,603.4万円 | 19.1万円 |
| 西 | 1,351.5万円 | 14.2万円 |
せんげん台パークタウン1番街の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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せんげん台パークタウン1番街の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.7万円 | 4LDK | 95.65㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.7万円 | 4LDK | 95.65㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.7万円 | 4LDK | 95.65㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.7万円 | 4LDK | 95.65㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.7万円 | 4LDK | 95.65㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
せんげん台パークタウン1番街の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 77.32㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 95.65㎡ / - | |
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 94.77㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 104.12㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 77.58㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 95.46㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 75.71㎡ / 南東 | 7.1万〜7.5万円 95.46㎡ / 西 | |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 77.32㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 95.46㎡ / 西 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 6.8万〜7.2万円 85.9㎡ / 南 | ||
| 8階 | 6万〜6.3万円 75.71㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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