エクレールせんげん台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,430万円
3階、3、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,430万円 | 3階, 3, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.15
534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市千間台西5丁目23-7
- 交通
- 東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩16分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレールせんげん台の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールセンゲンダイ | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 千間台西5丁目23-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 堀内建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市千間台西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のせんげん台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。大袋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンせんげん台ショッピングセンター内出張所(ATM) (444 m)
- マルヤ大袋 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- カスミFS越谷大袋 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- ファミリーマート須賀千間台西 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
- 埼玉りそな銀行 せんげん台支店 (968 m)
- みずほ銀行せんげん台支店 (987 m)
- 公園1件
- 千間台第四公園 (371 m)
- コンビニ8件
- ローソン・スリーエフ 越谷千間台西四丁目店 (243 m)
- ファミリーマート 越谷恩間店 (413 m)
- ミニストップ 越谷大道店 (429 m)
- セブンイレブン 越谷恩間中道店 (508 m)
- セブンイレブン 越谷千間台西2丁目店 (723 m)
- セブンイレブン 越谷恩間新田店 (806 m)
- ファミリーマート 千間台西一丁目店 (878 m)
- ローソン 越谷千間台西店 (925 m)
- スーパー6件
- ミニコープ千間台店 (226 m)
- アコレ せんげん台西5丁目店 (357 m)
- イオン せんげん台店 (469 m)
- ビッグ・エー 越谷千間台西店 (692 m)
- アコレせんげん台駅西店 (750 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア 越谷大袋店 (946 m)
- 学校/教育施設7件
- 越谷市立千間台小学校 (159 m)
- 越谷市立 千間台学童保育室 (164 m)
- 埼玉県立大学 (670 m)
- 越谷市立千間台中学校 (706 m)
- 越谷市立大袋北小学校 (794 m)
- 越谷市立 大袋北学童保育室 (794 m)
- 獨協大学 越谷グラウンド (824 m)
- 公共施設/機関7件
- 千間台西五丁目自治会館 (315 m)
- 越谷警察署 千間台西交番 (360 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 千間台西交番 (361 m)
- 埼玉県立大学情報センター図書館 (639 m)
- 越谷市 千間台記念会館 (826 m)
- 越谷市 大袋北交流館 (924 m)
- 埼玉県 越谷児童相談所 (930 m)
- 病院/医療10件
- 林歯科医院 (170 m)
- デイサービス笑顔の家 (186 m)
- ケント鍼灸整骨院 (277 m)
- 森田歯科医院 (321 m)
- 訪問看護ふくしのまち越谷 (364 m)
- アップル歯科 (392 m)
- ニチイケアセンター越谷北・やわらぎ (401 m)
- 宮本医院 (445 m)
- 越谷中央眼科 (480 m)
- つどい支援事業所越谷 (530 m)
- 幼稚園/保育園7件
- スマート保育園イオンせんげん台園 (391 m)
- おおたけ保育園 (557 m)
- キッズハウスクレヨン (613 m)
- 西大袋保育園 (626 m)
- 大袋幼稚園 (648 m)
- 大袋北保育所 (791 m)
- 認定こども園しらこばと幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレールせんげん台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレールせんげん台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,293万～1,587万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より38.1% 低い↓ 埼玉県の平均より44.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3、約72㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクレールせんげん台の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクレールせんげん台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレールせんげん台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,599万円です。専有面積は約67㎡〜約72㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.87％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレールせんげん台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,780万円（26.3万円） |
| 71〜80㎡ | 35件 | 1,551.6万円（21.4万円） |
エクレールせんげん台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,551.6万円（㎡単価21.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクレールせんげん台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,427.8万円 | 19.7万円 |
| 2階 | 1,480万円 | 21.1万円 |
| 3階 | 1,556万円 | 21.5万円 |
| 4階 | 1,781.6万円 | 24.6万円 |
| 5階 | 1,359万円 | 18.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,056.3万円 | 28.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,453.4万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,590.2万円 | 22万円 |
| 西 | 1,180万円 | 16.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,280万円 | 17.7万円 |
エクレールせんげん台の売却のご相談
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エクレールせんげん台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクレールせんげん台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラネせんげん台アネックス | 2023年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| せんげん台パークタウン2番街 | 2021年1月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | - |
| せんげん台パークタウン1番街 | 2017年5月 | 7.7万円 | 4LDK | 7.7万円 | - |
| プラネせんげん台 | 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ソフィア千間台 | 2013年10月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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