コスモせんげん台駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2023年08月15日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 10.2万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.43
416人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市千間台西1丁目26-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモせんげん台駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモセンゲンダイエキマエ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 千間台西1丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 144戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,500円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市千間台西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のせんげん台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武里駅から徒歩19分、大袋駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートせんげん台駅前店内出張所(ATM) (163 m)
- みずほ銀行せんげん台支店 (202 m)
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- コミュニティ・ストアせんげん台 かわぐち 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
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- 埼玉りそな銀行 武里支店 (770 m)
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- 千間台第四公園 (936 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート せんげん台駅前店 (168 m)
- ローソン 武里団地店 (227 m)
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- セブンイレブン 越谷千間台東1丁目店 (245 m)
- ファミリーマート 千間台西一丁目店 (288 m)
- ローソン 越谷千間台西店 (433 m)
- ミニストップ 春日部大枝店 (599 m)
- セブンイレブン 越谷千間台西2丁目店 (599 m)
- セブンイレブン 越谷千間台東店 (718 m)
- スーパー10件
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- ワタナベストアー せんげん台店 (240 m)
- TOBU食鮮市場せんげん台店 (247 m)
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- イトーヨーカドー ザ・プライスせんげん台店 (415 m)
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- KASUMI(カスミ)フードスクエア春日部武里店 (679 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 春日部市立 武里南小学校 (258 m)
- 春日部市立 武里南放課後児童クラブ (258 m)
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- 春日部市立武里南小学校 (745 m)
- 越谷市立 大袋北学童保育室 (747 m)
- 越谷市立大袋北小学校 (748 m)
- 越谷市立桜井小学校 (913 m)
- 越谷市立 桜井学童保育室 (964 m)
- 越谷市立児童館コスモス (981 m)
- 公共施設/機関10件
- 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (186 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (202 m)
- 春日部市立武里図書館 (258 m)
- 春日部市 武里南地区公民館 (258 m)
- 越谷市 千間台記念会館 (340 m)
- 春日部市立武里図書館 (673 m)
- 越谷市 大袋北交流館 (777 m)
- 埼玉県 警察署 越谷警察署 千間台西交番 (827 m)
- 越谷警察署 千間台西交番 (828 m)
- 武里出張所 (855 m)
- 病院/医療10件
- あおき整形外科 (85 m)
- いぶきこどもクリニック (152 m)
- 本間歯科医院 (167 m)
- 駅ビル医院「せんげん台」 (190 m)
- 渋谷歯科医院 (191 m)
- たけうち歯科医院 (195 m)
- せんげん台整形外科 (196 m)
- 彩都レディースクリニック (200 m)
- せんげん台大貫耳鼻咽喉科 (204 m)
- 桑島内科医院 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第二白百合幼稚園 (258 m)
- 春日部市立 武里南保育所 (258 m)
- 武里幼稚園 (258 m)
- Kidsぷれいすバンビーノ (329 m)
- キッズハウスクレヨンひよこ組 (371 m)
- キッズハウスクレヨン (600 m)
- 武里幼稚園 (635 m)
- 認定こども園ふたばめばえナーサリールーム (637 m)
- 認定こども園ふたば (638 m)
- 認定こども園ふたば武里ふたば幼稚園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモせんげん台駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモせんげん台駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,710万～3,000万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より17.0% 低い↓ 埼玉県の平均より25.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモせんげん台駅前の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.6万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモせんげん台駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモせんげん台駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,980万円です。専有面積は約66㎡〜約91㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | 済 |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | 済 |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモせんげん台駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,206.9万円 | 30.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,328万円 | 32万円 |
| 5階〜6階 | 2,366.8万円 | 29.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,192.8万円 | 30.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,166万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,397.3万円 | 32.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,164.3万円 | 29.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,682.2万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,297万円 | 29.8万円 |
| 東 | 1,819.8万円 | 27万円 |
| 西 | 2,186.7万円 | 31.1万円 |
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コスモせんげん台駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.63㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.3万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 9.3万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 9.3万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 9.3万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモせんげん台駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 75.93㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 70.21㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 70.21㎡ / - | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 75.36㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 70.21㎡ / 西 | |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 66.66㎡ / 東 | ||
| 5階 | 10万〜10.5万円 75.93㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 91.03㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.5万〜9.9万円 71.76㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 76.8㎡ / - | |
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 66.66㎡ / 東 | ||
| 8階 | 9.7万〜10.1万円 73.14㎡ / 東 | 8.9万〜9.3万円 70.21㎡ / 西 | |
| 9階 | 8.9万〜9.4万円 70.21㎡ / 西 | 10.7万〜11.2万円 81.81㎡ / - | |
| 10階 | 9.7万〜10.2万円 73.81㎡ / 南西 | 9万〜9.4万円 70.21㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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