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コスモせんげん台駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴137件2024年10月02日更新
家賃相場8.9万 〜 10.2万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％5階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.42

737人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県越谷市千間台西1丁目26-1
交通
  • 東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩3分
築年月
1997年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモせんげん台駅前の販売中の中古物件

コスモせんげん台駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コスモせんげん台駅前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモせんげん台駅前の基本情報

コスモせんげん台駅前は、リクルートコスモスによって1997年08月に竣工された総戸数144戸の10階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,735万～3,000万円、参考相場単価は26万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモセンゲンダイエキマエ管理会社コスモスライフ
住所埼玉県 越谷市 千間台西1丁目26-1管理形態委託
郵便番号〒343-0041管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり120円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,500円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県越谷市千間台西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のせんげん台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武里駅から徒歩19分、大袋駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートせんげん台駅前店内出張所(ATM) (163 m)
    • みずほ銀行せんげん台支店 (202 m)
    • 埼玉りそな銀行 せんげん台支店 (245 m)
    • 株式会社埼玉りそな銀行 武里支店 (258 m)
    • セブン銀行 セブンタウン せんげん台 共同出張所 (411 m)
    • 栃木銀行 せんげん台支店 (449 m)
    • 川口信用金庫せんげん台支店 (695 m)
    • コミュニティ・ストアせんげん台 かわぐち 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンせんげん台ショッピングセンター内出張所(ATM) (723 m)
    • 埼玉りそな銀行 武里支店 (770 m)
  • 公園2件
    • 大枝公園 (520 m)
    • 千間台第四公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ せんげん台駅前店 (159 m)
    • ファミリーマート せんげん台駅前店 (168 m)
    • ローソン 武里団地店 (227 m)
    • セブンイレブン 越谷せんげん台駅西口店 (234 m)
    • セブンイレブン 越谷千間台東1丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 千間台西一丁目店 (288 m)
    • ローソン 越谷千間台西店 (433 m)
    • ミニストップ 春日部大枝店 (599 m)
    • セブンイレブン 越谷千間台西2丁目店 (599 m)
    • セブンイレブン 越谷千間台東店 (718 m)
  • スーパー10件
    • TOBU食鮮市場 せんげん台店 (240 m)
    • ワタナベストアー せんげん台店 (240 m)
    • TOBU食鮮市場せんげん台店 (247 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 春日部武里店 (346 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライスせんげん台店 (415 m)
    • アコレせんげん台駅西店 (424 m)
    • 彩鮮マート (467 m)
    • ビッグ・エー 越谷千間台西店 (475 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア春日部武里店 (679 m)
    • イオン せんげん台店 (697 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フリースクールりんごの木 (174 m)
    • 春日部市立 武里南小学校 (258 m)
    • 春日部市立 武里南放課後児童クラブ (258 m)
    • 松栄学園高等学校 越谷学習センター (649 m)
    • 春日部市立武里南小学校 (745 m)
    • 越谷市立 大袋北学童保育室 (747 m)
    • 越谷市立大袋北小学校 (748 m)
    • 越谷市立桜井小学校 (913 m)
    • 越谷市立 桜井学童保育室 (964 m)
    • 越谷市立児童館コスモス (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (186 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 せんげん台駅前交番 (202 m)
    • 春日部市立武里図書館 (258 m)
    • 春日部市 武里南地区公民館 (258 m)
    • 越谷市 千間台記念会館 (340 m)
    • 春日部市立武里図書館 (673 m)
    • 越谷市 大袋北交流館 (777 m)
    • 埼玉県 警察署 越谷警察署 千間台西交番 (827 m)
    • 越谷警察署 千間台西交番 (828 m)
    • 武里出張所 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • あおき整形外科 (85 m)
    • いぶきこどもクリニック (152 m)
    • 本間歯科医院 (167 m)
    • 駅ビル医院「せんげん台」 (190 m)
    • 渋谷歯科医院 (191 m)
    • たけうち歯科医院 (195 m)
    • せんげん台整形外科 (196 m)
    • 彩都レディースクリニック (200 m)
    • せんげん台大貫耳鼻咽喉科 (204 m)
    • 桑島内科医院 (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第二白百合幼稚園 (258 m)
    • 春日部市立 武里南保育所 (258 m)
    • 武里幼稚園 (258 m)
    • Kidsぷれいすバンビーノ (329 m)
    • キッズハウスクレヨンひよこ組 (371 m)
    • キッズハウスクレヨン (600 m)
    • 武里幼稚園 (635 m)
    • 認定こども園ふたばめばえナーサリールーム (637 m)
    • 認定こども園ふたば (638 m)
    • 認定こども園ふたば武里ふたば幼稚園 (683 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモせんげん台駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモせんげん台駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,735万～3,000万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 32万円
坪単価
86万円 〜 108万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較越谷市の平均より17.9% 低い↓
埼玉県の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 4508位
越谷市
276棟中 188位
千間台西
22棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモせんげん台駅前の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円

  • 越谷市の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.8万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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コスモせんげん台駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比↑2,000万〜2,100万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモせんげん台駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,980万円です。専有面積は約66㎡〜約91㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(137件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)西-
2024年9月2,799万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南-
2024年8月2,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南-
2024年7月2,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南-
2024年7月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南済

会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモせんげん台駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件1,885.6万円（28.4万円）
71〜80㎡109件2,265.5万円（30.9万円）
81〜90㎡10件2,395万円（29.2万円）
91〜100㎡15件2,858.4万円（31.4万円）

コスモせんげん台駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,265.5万円（㎡単価30.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

コスモせんげん台駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,206.9万円30.9万円
3階〜4階2,328万円32万円
5階〜6階2,366.8万円29.9万円
7階〜8階2,192.8万円30.8万円
9階〜10階2,166万円27.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,397.3万円32.9万円
3LDK/3SLDK等2,164.3万円29.7万円
4LDK/4SLDK等2,682.2万円30.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,297万円29.8万円
東1,819.8万円27万円
西2,186.7万円31.1万円

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コスモせんげん台駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.0万円3LDK66.63㎡9.0万円-1〜5-
2016年10月9.3万円3LDK70.21㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2016年9月9.3万円3LDK70.21㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2016年8月9.3万円3LDK70.21㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2016年7月9.3万円3LDK70.21㎡9.3万円9.3万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモせんげん台駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
75.36㎡ / 南		10万〜10.5万円
75.93㎡ / 南
2階9.2万〜9.7万円
70.21㎡ / -		9.2万〜9.7万円
70.21㎡ / -
3階10.2万〜10.7万円
75.36㎡ / 南		9万〜9.5万円
70.21㎡ / 西
4階8.6万〜9.1万円
66.66㎡ / 東
5階10.4万〜10.9万円
75.93㎡ / 南		12.5万〜13.1万円
91.03㎡ / 南
6階9.9万〜10.4万円
71.76㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
76.8㎡ / -
7階9.9万〜10.4万円
71.76㎡ / 南
8階10.1万〜10.6万円
73.14㎡ / 東		10万〜10.5万円
71.76㎡ / 南
9階9.3万〜9.8万円
70.21㎡ / 西		11.2万〜11.7万円
81.81㎡ / -
10階10.2万〜10.7万円
73.81㎡ / 南西		9.4万〜9.8万円
70.21㎡ / 西

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コスモせんげん台駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモせんげん台駅前周辺の中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレスルネッサせんげん台

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩3分
越谷市千間台西1丁目

1,780万〜3,780万円

68㎡〜91㎡
NO IMAGE

レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩4分
越谷市千間台西1丁目

1,480万〜3,690万円

54㎡〜104㎡
NO IMAGE

せんげん台サンライトパストラル中央1番館

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩5分
越谷市千間台西1丁目

1,400万〜2,590万円

70㎡〜92㎡
NO IMAGE

せんげん台サンライトパストラル中央3番館

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩3分
越谷市千間台西1丁目

1,200万〜2,680万円

69㎡〜92㎡
NO IMAGE

せんげん台サンライトパストラル中央2番館

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩5分
越谷市千間台西1丁目

1,280万〜2,300万円

73㎡〜91㎡
NO IMAGE

ライオンズマンションせんげん台

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩6分
越谷市千間台西1丁目

1,700万〜3,298万円

70㎡〜83㎡

コスモせんげん台駅前周辺の相場が近い中古マンション

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エクレール春日部中央

東武野田線「春日部駅」徒歩11分
春日部市中央2丁目

1,300万〜2,790万円

59㎡〜75㎡
NO IMAGE

エンゼルサンプレージ吉川

ＪＲ武蔵野線「吉川駅」徒歩23分
吉川市栄町

1,690万〜2,980万円

69㎡〜91㎡
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パレス草加松原

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩20分
草加市弁天6丁目

1,280万〜2,699万円

58㎡〜66㎡
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エクセル越谷グランドステージ

東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩10分
越谷市大字袋山

1,170万〜3,280万円

60㎡〜84㎡
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コスモ越谷北

東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩12分
越谷市大字袋山

830万〜1,999万円

54㎡〜61㎡
NO IMAGE

レクセルプラッツアせんげん台1番館

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩7分
越谷市千間台東4丁目

1,990万〜2,830万円

73㎡〜98㎡

コスモせんげん台駅前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した137件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価26万円 〜 32万円です。

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