ニュー越谷スカイハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,150万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,150万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.06
776人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市伊原1丁目3-44
- 交通
- 東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩19分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニュー越谷スカイハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ニューコシガヤスカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 越谷市 伊原1丁目3-44 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒343-0831 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ファミリー、長谷川工務店 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市伊原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の蒲生駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。新田駅から徒歩26分、南越谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東京スター銀行ATM 西友 蒲生伊原店 (115 m)
- 城北信用金庫蒲生支店 (427 m)
- 栃木銀行 蒲生支店 (635 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蒲生出張所 無人ATM (724 m)
- ミニストップ草加八幡町 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
- 公園1件
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- セブンイレブン 越谷南町1丁目店 (269 m)
- セブンイレブン 越谷川柳2丁目店 (339 m)
- ミニストップ 越谷川柳店 (509 m)
- セブンイレブン 蒲生旭町店 (586 m)
- ファミリーマート 越谷蒲生東町店 (755 m)
- セブンイレブン 蒲生寿町店 (762 m)
- セブンイレブン 越谷川柳3丁目店 (790 m)
- ローソン 越谷蒲生寿町店 (922 m)
- セブンイレブン 越谷蒲生愛宕町店 (997 m)
- スーパー3件
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- ビッグ・エー 蒲生店 (756 m)
- 学校/教育施設10件
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- 越谷市立 蒲生南C-1学童保育室 (216 m)
- 児童デイサービスどんぐり (231 m)
- 越谷市 児童館ヒマワリ (674 m)
- 越谷市立 蒲生第二学童保育室 (815 m)
- 越谷市立蒲生第二小学校 (878 m)
- 越谷市立 蒲生学童保育室 (884 m)
- 越谷市立蒲生小学校 (908 m)
- 草加市立八幡北小学校 (957 m)
- 草加市立青柳中学校 (961 m)
- 公共施設/機関3件
- 越谷市 南部交流館 (354 m)
- 越谷市役所 老人福祉センターひのき荘 (544 m)
- 越谷市 川柳地区センター・公民館 (734 m)
- 病院/医療10件
- 蒲生天神橋クリニック (157 m)
- 歯医者の杜 (197 m)
- あずみ苑 蒲生 (397 m)
- マリンデンタルクリニック (454 m)
- 山里歯科クリニック (472 m)
- 木村隆好歯科診療所 (520 m)
- デイサービスセンターかけはし (565 m)
- 居宅介護支援事業所かけはし (565 m)
- ひまわりクリニック (576 m)
- がもう旭町整骨院 (592 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蒲生南保育所 (255 m)
- 愛隣幼稚園 (300 m)
- あいりんのおうち (342 m)
- 愛隣幼稚園第2愛隣幼稚園プール・ホール (391 m)
- 第二愛隣こども園 (474 m)
- 蒲生第三保育所 (737 m)
- 南越谷幼稚園 (839 m)
- 精華幼稚園 (874 m)
- 草加市立 やはた保育園 分園 (919 m)
- 蒲生保育所 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニュー越谷スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニュー越谷スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,029万~1,829万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 越谷市の平均より45.0% 低い↓ 埼玉県の平均より50.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,150万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニュー越谷スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.7万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ニュー越谷スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,090万〜1,150万円対前年同月比↑ | 1,090万〜1,150万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニュー越谷スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,980万円です。専有面積は約60㎡〜約91㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
2022年11月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南西 | - |
2022年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | - | - |
2022年10月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
2022年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.16%下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して+31.14%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して+26.42%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ニュー越谷スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 53件 | 1,342.3万円(20.5万円) |
71〜80㎡ | 16件 | 1,691.9万円(23.8万円) |
ニュー越谷スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,342.3万円(㎡単価20.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ニュー越谷スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,148.8万円 | 17.3万円 |
3階〜4階 | 1,484.7万円 | 21.9万円 |
5階 | 1,227.6万円 | 19.2万円 |
6階 | 946万円 | 13.9万円 |
7階 | 1,520万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 800万円 | 12.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,340万円 | 20.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,375.2万円 | 20.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,290万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,301.1万円 | 19万円 |
西 | 1,322.7万円 | 20.4万円 |
北/北東/北西 | 1,898万円 | 26.6万円 |
ニュー越谷スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニュー越谷スカイハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニュー越谷スカイハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
レクセルプラッツァ蒲生 | 2023年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
ピアコート越谷 | 2023年4月 | 7.7万円 | 2LDK | 7.7万円 | - |
ポレスターブロードシティ越谷蒲生 | 2020年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
ライオンズマンション越谷第2 | 2019年9月 | 6.0万円 | 3K | 6.0万円 | - |
エムブランド越谷GAMO | 2017年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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