ライフピア新越谷6シストワール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82
536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市南越谷1丁目3-38
- 交通
- 東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフピア新越谷6シストワールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフピアシンコシガヤロクシストワール | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 南越谷1丁目3-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0845 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中央住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ポラスグランテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市南越谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の蒲生駅で徒歩9分、アクセス良好です。南越谷駅から徒歩13分、新越谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 群馬銀行越谷支店 (358 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蒲生出張所 無人ATM (461 m)
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- セブンイレブン 蒲生寿町店 (582 m)
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- 埼玉県 警察署 越谷警察署 蒲生駅前交番 (459 m)
- 越谷警察署 蒲生駅前交番 (459 m)
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- 越谷市 南越谷交流館 (501 m)
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- 病院/医療10件
- 南越谷病院 (165 m)
- 坂本歯科医院 (184 m)
- 健美接骨院 (186 m)
- 菅原レディースクリニック (186 m)
- こしがや胃腸内科・皮膚科 (281 m)
- 赤野整骨院 (282 m)
- 諸井医院 (309 m)
- こしがや脳神経外科 (309 m)
- 南越谷内科クリニック (313 m)
- こしがや脳神経外科付属通所リハビリテーションめぐみ (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ふぇありぃ保育園 (219 m)
- 蒲生保育所 (264 m)
- あぜがみりんご保育園 (382 m)
- 精華幼稚園 (446 m)
- 登戸保育所 (479 m)
- あかねキッズランド (497 m)
- キッズハウスクレヨンらっこ組 (500 m)
- エンジェルハウス蒲生店 (542 m)
- 越谷市立 南越谷保育ステーション (620 m)
- キッズルームもこもこ (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフピア新越谷6シストワールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフピア新越谷6シストワールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,970万～3,734万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より26.9% 高い↑ 埼玉県の平均より14.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフピア新越谷6シストワールの相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.9万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライフピア新越谷6シストワールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万〜3,460万円対前年同月比↓ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフピア新越谷6シストワールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜2,990万円です。専有面積は約75㎡〜約92㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2019年9月 | 2,930万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
| 2016年6月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフピア新越谷6シストワールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,813.8万円（37.3万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,990万円（32.2万円） |
ライフピア新越谷6シストワールの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,813.8万円（㎡単価37.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライフピア新越谷6シストワールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,855万円 | 37.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,580万円 | 30.4万円 |
| 7階 | 2,800万円 | 37.1万円 |
| 8階 | 2,990万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,855万円 | 37.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,800万円 | 37.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,785万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,831.1万円 | 36.1万円 |
ライフピア新越谷6シストワールの売却のご相談
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ライフピア新越谷6シストワールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライフピア新越谷6シストワールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ南越谷 | 2023年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | - |
| コーポ南越谷(A〜E棟) | 2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズヴィアーレ南越谷 | 2019年6月 | 9.5万円 | 3DK | 19.0万円 | - |
| ライフピア新越谷3ソレイユコート | 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 2015年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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