ルーブル上池台弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
3階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
5074人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台5丁目31-12
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩12分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル上池台弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルカミイケダイニバンカン | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台5丁目31-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり390円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、2DK、2SDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アクセスライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。洗足池駅から徒歩18分、長原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- みずほ銀行 上池上支店 (206 m)
- JA東京中央仲池上支店 (421 m)
- ファミリーマート仲池上 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西馬込駅出張所(ATM) (799 m)
- JA東京中央馬込支店 (851 m)
- ファミリーマート久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
- 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (951 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田南馬込六丁目店内出張所(ATM) (986 m)
- 公園10件
- 上池台三丁目公園 (243 m)
- 馬込西公園 (444 m)
- 上池台四丁目公園 (477 m)
- 馬込ゆりの木公園 (504 m)
- 中馬込貝塚公園 (700 m)
- 馬込二本木公園 (718 m)
- 東中公園 (793 m)
- 小池公園 (883 m)
- 東調布公園 (890 m)
- 上池台射水坂公園 (897 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (189 m)
- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (227 m)
- セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (434 m)
- ローソン 仲池上一丁目店 (475 m)
- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (481 m)
- ナチュラルローソン 荏原病院店 (619 m)
- ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (740 m)
- セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (743 m)
- ローソン 大田西馬込一丁目店 (753 m)
- スーパー10件
- 上池台 東急ストア (150 m)
- まいばすけっと 上池台店 (178 m)
- ライフ 上池台店 (486 m)
- まいばすけっと 仲池上店 (644 m)
- まいばすけっと 西馬込駅前店 (790 m)
- 文化堂西馬込店 (804 m)
- まいばすけっと 南馬込5丁目店 (912 m)
- トップ 洗足池店 (951 m)
- ミートトップ洗足池店 (953 m)
- OK(オーケー)仲池上店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (321 m)
- 大田区立池雪小学校 (394 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (417 m)
- 東京都立荏原看護専門学校 (531 m)
- 仲池上児童館 (548 m)
- 大田区立貝塚中学校 (651 m)
- 大田区立大森第十中学校 (664 m)
- 中馬込児童館 (668 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (752 m)
- 私立立正大学付属立正高校 (753 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (35 m)
- 水道局馬込給水場 (374 m)
- 田園調布警察署 道々橋交番 (383 m)
- ゆうゆうくらぶ仲池上 (433 m)
- さわやかサポート上池台 (509 m)
- 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (600 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (668 m)
- さわやかサポート久が原 (683 m)
- 池上警察署 西馬込交番 (747 m)
- ライフコミュニティ西馬込 (748 m)
- 病院/医療10件
- 北村歯科 (115 m)
- くわはら耳鼻咽喉科クリニック (133 m)
- 保坂接骨院 (137 m)
- 岡本歯科医院 (196 m)
- 上池上診療所 (210 m)
- おだやか診療所 (258 m)
- おおいで歯科医院 (258 m)
- 入浴デイサービスアムール仲池上 (266 m)
- 赤穂歯科医院 (280 m)
- 特別養護老人ホーム馬込 (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池上みどり幼稚園 (133 m)
- 上池台保育園 (234 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (309 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (497 m)
- 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (505 m)
- 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (527 m)
- 仲池上保育園 (535 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (642 m)
- にじいろ保育園西馬込 (685 m)
- 小池保育園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル上池台弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル上池台弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,906万～3,907万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より36.8% 高い↑ 東京都の平均より24.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルーブル上池台弐番館の相場
- ㎡単価
- 95.2万円
- 坪単価
- 315万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル上池台弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,870万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル上池台弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。専有面積は約20㎡〜約41㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,170万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約108万円 (約358万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,170万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約108万円 (約358万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,170万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約108万円 (約358万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,170万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約108万円 (約358万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.4万円となっております。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル上池台弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 73件 | 1,717.9万円（83.7万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 2,914.5万円（71万円） |
ルーブル上池台弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,717.9万円（㎡単価83.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ルーブル上池台弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,568.2万円 | 76.4万円 |
| 3階 | 2,745.3万円 | 71.7万円 |
| 4階 | 2,040万円 | 99.4万円 |
| 5階 | 1,791.2万円 | 87.3万円 |
| 6階 | 1,677万円 | 81.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,717.9万円 | 83.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,716.2万円 | 83.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,924.6万円 | 71.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,034万円 | 81.4万円 |
| 東 | 1,700万円 | 82.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,628.2万円 | 79.3万円 |
ルーブル上池台弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル上池台弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で181件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | 20.52㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 20.52㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 20.52㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 1SK | 41.04㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 1SK | 41.04㎡ | - | 9.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル上池台弐番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 20.52㎡ / - | |
| 2階 | 6.4万〜6.8万円 20.52㎡ / - | |
| 3階 | 6万〜6.3万円 20.52㎡ / 北 | 13.1万〜13.7万円 41.04㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 20.52㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 41.04㎡ / 北 |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 20.52㎡ / 南西 | 13.1万〜13.8万円 41.04㎡ / - |
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 20.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ルーブル上池台弐番館は、アクセスライフによって2007年08月に竣工された総戸数88戸の6階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約41㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,906万～3,907万円、参考相場単価は95万円/㎡となっています。