ヴァンテヴェール東所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年09月11日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.69
791人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目28-5
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩12分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァンテヴェール東所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァンテヴェールヒガシトコロザワ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 東所沢和田2丁目28-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西武開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 近藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東所沢駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 飯能信用金庫所沢松井支店 (600 m)
- 埼玉縣信用金庫所沢東支店 (666 m)
- 青梅信用金庫東所沢支店 (681 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東所沢駅前出張所 無人ATM (687 m)
- 武蔵野銀行東所沢支店 (730 m)
- サンクス東所沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
- スリーエフ東所沢和田 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
- 公園10件
- 和田西公園 (92 m)
- 武蔵野線緑地 (296 m)
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- 和田南公園 (604 m)
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- 松郷南公園 (710 m)
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- コンビニ8件
- ファミリーマート 東所沢和田店 (338 m)
- ローソン 東所沢和田一丁目店 (421 m)
- ローソン 所沢松郷店 (639 m)
- ファミリーマート 東所沢駅前店 (715 m)
- ファミリーマート 東所沢駅南店 (728 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東所沢店 (752 m)
- セブンイレブン 東所沢駅前店 (760 m)
- ローソン 所沢下安松店 (761 m)
- スーパー5件
- ビッグ・エー 東所沢店 (111 m)
- Belc(ベルク) 東所沢店 (351 m)
- 業務スーパー 東所沢店 (382 m)
- ヤオコー 東所沢店 (571 m)
- ヤオコー 所沢松井店 (976 m)
- 学校/教育施設8件
- 所沢市立安松中学校 (267 m)
- 所沢市立和田小学校 (327 m)
- 所沢市立 和田学童クラブ (361 m)
- 所沢市立安松小学校 (679 m)
- 所沢市立 安松学童クラブ (760 m)
- コロンビアインターナショナルスクール (829 m)
- 秋草学園福祉教育専門学校 (865 m)
- 所沢市立東中学校 (965 m)
- 公共施設/機関4件
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 東所沢交番 (729 m)
- 所沢警察署 東所沢交番 (743 m)
- 所沢市役所 老人ホーム亀鶴園 (784 m)
- 埼玉運輸支局所沢自動車検査登録事務所 (955 m)
- 病院/医療10件
- 藤井歯科医院 (67 m)
- 訪問介護だっぺ (131 m)
- あすかサービス (174 m)
- 姿勢均整接骨院・治療院 (425 m)
- 所沢第一病院 (537 m)
- 諸星歯科医院 (542 m)
- きたえるーむ所沢松郷 (559 m)
- 所沢腎クリニック (564 m)
- 常岡歯科 (588 m)
- みどりクリニック (605 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 東所沢保育園 (256 m)
- れんげこども園 (602 m)
- 東所沢たんぽぽ駅前保育園 (620 m)
- 松郷保育園 (651 m)
- ほしのこ保育室 (681 m)
- バルーン・ナーサリーズ (728 m)
- 太陽園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンテヴェール東所沢の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンテヴェール東所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,339万～3,437万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より3.6% 高い↑ 埼玉県の平均より7.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴァンテヴェール東所沢の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 105.9万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴァンテヴェール東所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,460万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンテヴェール東所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約73㎡〜約102㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して-5.37％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.52％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァンテヴェール東所沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 25件 | 2,357.6万円（31.7万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 3,600万円（35.1万円） |
ヴァンテヴェール東所沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,357.6万円（㎡単価31.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ヴァンテヴェール東所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,174万円 | 29万円 |
| 3階〜4階 | 2,287.9万円 | 30.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,251.5万円 | 30.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,644万円 | 35.8万円 |
| 9階 | 3,600万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,362.2万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,363.4万円 | 31.2万円 |
ヴァンテヴェール東所沢の売却のご相談
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ヴァンテヴェール東所沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴァンテヴェール東所沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アドグランデ所沢イースト | 2024年3月 | 10.7万円 | 2LDK | - | 10.7万円 |
| スカイコート所沢 | 2023年11月 | 3.1万円 | 1K | 4.0万円 | - |
| ライオンズマンション東所沢第2 | 2023年3月 | 7.4万円 | 2LDK | - | 7.4万円 |
| 日神パレス東所沢 | 2020年7月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| セザール東所沢 | 2020年3月 | 3.0万円 | 1K | 3.0万円 | 3.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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