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リビオ新蒲田

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,600万 〜 5,080万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都大田区新蒲田1丁目16-1
交通
築年月
2007年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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1K/21.52㎡

大田区西蒲田7丁目

リビオ新蒲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より25.7% 高い↑
東京都の平均より20.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,600万 〜 5,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9668位
大田区
2137棟中 383位
新蒲田
19棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リビオ新蒲田の相場

    ㎡単価
    72.1万円
    坪単価
    238.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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リビオ新蒲田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,600万〜5,090万円対前年同月比4,600万〜5,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リビオ新蒲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約81万円 (約270万円)-
2018年3月6,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約81万円 (約270万円)-
2018年3月4,150万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約274万円)-
2018年2月4,150万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約274万円)-
2018年2月5,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)-

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リビオ新蒲田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.4万円2LDK50.49㎡28.8万円14.4万円1〜5-
2016年9月13.8万円1LDK50.49㎡27.6万円13.8万円6〜10
2016年9月19.9万円3LDK72.32㎡19.9万円19.9万円1〜5-
2016年8月19.9万円2LDK72.32㎡29.8万円29.8万円1〜5-
2016年8月13.8万円1LDK50.49㎡27.6万円13.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ新蒲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均22.3万〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜15.2万円
54.5㎡ / 南
16.8万〜18.5万円
70.11㎡ / 西
21.9万〜24.2万円
86.74㎡ / 南
2階12万〜13.3万円
46.51㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
54.5㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
72.11㎡ / 西
19万〜21万円
77.23㎡ / 西
3階14.1万〜15.6万円
54.46㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
71.15㎡ / 西
22.5万〜24.9万円
86.74㎡ / 南
4階12.8万〜14.2万円
50.49㎡ / -
17.6万〜19.5万円
71.15㎡ / 西
22.2万〜24.5万円
89.28㎡ / 東
5階14.3万〜15.8万円
54.5㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
54.5㎡ / -
18.6万〜20.6万円
70.92㎡ / 南
22.3万〜24.6万円
89.28㎡ / 西
6階12.2万〜13.5万円
46.51㎡ / 南
13万〜14.3万円
50.49㎡ / -
18.1万〜20万円
72.32㎡ / 東
23.5万〜26万円
91.28㎡ / -
7階12.3万〜13.6万円
46.51㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
54.46㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
61.98㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
90.32㎡ / 西
8階14.5万〜16万円
54.5㎡ / 南
14.5万〜16万円
54.46㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
62.0㎡ / 南
24.2万〜26.8万円
86.73㎡ / 南
9階13.5万〜14.9万円
50.49㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
54.5㎡ / 南
19.9万〜22万円
74.43㎡ / 南
22.6万〜24.9万円
84.28㎡ / 南
10階12.5万〜13.8万円
46.51㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
61.98㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
61.98㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

リビオ新蒲田は京浜東北・根岸線蒲田駅より徒歩7分の場所に位置しています。東京や横浜へのアクセスも抜群のため通勤や通学、ショッピングにもとても便利です。マンション周辺は、住宅やマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街。道路を挟んだ場所には公園があり、緑豊かな環境が整っています。マンションの外壁は清潔感のあるライトベージュ。RC構造の地上11階の地下1階、間取りは1LDK、2LDK、3LDKと独身者からファミリーまで入居可能です。入口の広々としたエントランスを抜けると、モダンなテーブルと椅子が置かれている共有フロアはゆっくり寛げる空間を提供しています。TVモニタ付インターホンはもちろんの事、高速ネット対応やゴミ出しは24時間可能。バルコニーもワイドサイズで日当たりも良好のマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

リビオ新蒲田の基本情報

『リビオ新蒲田』大田区新蒲田に位置する地上11階建て、総戸数202戸の大型マンションです。最寄駅の蒲田駅から徒歩7分です。コミュニティルームやサロン・集会室など共有施設も充実しています。近隣にはコンビニ・スーパー・商店街もあり買い物にも便利です。大田区民センター、公園も徒歩圏内で住環境も良好です。

建物・設備

名称リビオシンカマタ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 大田区 新蒲田1丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒144-0054管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり142円
総戸数202戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄都市開発バイク置き場あり
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小浦蒲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 大東京信用組合 西蒲田支店 (438 m)
    • ファミリーマート蒲田南口駅前 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 中央労働金庫蒲田支店 (474 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急プラザ蒲田店内出張所 (550 m)
    • 三井住友銀行 蒲田ローンプラザ (567 m)
    • ファミリーマートトウエイ西六郷 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 三井住友銀行 蒲田西支店 (584 m)
    • ファミリーマート大田新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 城南信用金庫蒲田本町支店 (599 m)
  • 公園10件
    • 新蒲田公園 (59 m)
    • 西蒲田公園 (322 m)
    • 蒲田本町一丁目公園 (423 m)
    • 道塚南公園 (474 m)
    • 東矢口三丁目公園 (561 m)
    • タイヤ公園 (580 m)
    • 本蒲田公園 (625 m)
    • 仲六郷二丁目公園 (688 m)
    • 蒲田交差公園 (801 m)
    • タワーふれあい公園 (815 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西蒲田環八通り店 (190 m)
    • ローソン 新蒲田一丁目店 (192 m)
    • ローソン 西蒲田八丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 小浦蒲田駅西店 (425 m)
    • デイリーヤマザキ 御園店 (443 m)
    • ファミリーマート+カラオケDAM蒲田南口駅前店 (443 m)
    • ファミリーマート 蒲田南口駅前店 (444 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田8丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 小浦蒲田サンライズ通り店 (495 m)
    • ローソン 西鉄イン蒲田店 (503 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (197 m)
    • 肉のハナマサ 蒲田店 (418 m)
    • まいばすけっと 新蒲田店 (420 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション西蒲田店 (441 m)
    • ライフ 西蒲田店 (452 m)
    • まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (460 m)
    • マルエツ かまた店 (473 m)
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (477 m)
    • 蒲田プラザ 東急ストア (511 m)
    • ヨークマート 東矢口店 (522 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新蒲田児童館 (95 m)
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    • ぽけっとランド西蒲田保育園 (560 m)
    • はなぞの保育室 (647 m)
    • 仲六郷保育園 (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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