ルーブル蒲田7番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
4階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2019年12月04日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 14.1万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
5493人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区新蒲田1丁目15-4
- 交通
- JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩10分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル蒲田7番館の基本情報
建物・設備
名称 | ルーブルカマタナナバンカン | 管理会社 | TFDコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 新蒲田1丁目15-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒144-0054 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1K、2DK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区新蒲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蒲田駅で徒歩10分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセス良好です。蓮沼駅から徒歩11分、矢口渡駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
- ミニストップ南六郷 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- ファミリーマート石田屋蒲田 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート環八蒲田本町店内出張所(ATM) (559 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 東急プラザ蒲田店内出張所(ATM) (606 m)
- 公園10件
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- 蒲田交差公園 (857 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 西蒲田環八通り店 (200 m)
- ローソン 西蒲田八丁目店 (422 m)
- デイリーヤマザキ 御園店 (458 m)
- セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店 (463 m)
- ファミリーマート 小浦蒲田駅西店 (480 m)
- ファミリーマート 蒲田南口駅前店 (508 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田8丁目店 (533 m)
- ファミリーマート トウエイ西六郷店 (539 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田7丁目店 (541 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (154 m)
- まいばすけっと 新蒲田道塚通り店 (163 m)
- まいばすけっと 新蒲田店 (354 m)
- まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (412 m)
- まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (462 m)
- ライフ 西蒲田店 (472 m)
- 東武ストア 東矢口店 (525 m)
- マルエツ かまた店 (540 m)
- 蒲田 東急ストア (570 m)
- まいばすけっと 環八蒲田5丁目店 (672 m)
- 学校/教育施設10件
- 新蒲田児童館 (92 m)
- 私立東京実業高校 (270 m)
- 道塚放課後ひろば (286 m)
- 大田区立道塚小学校 (291 m)
- 大田区立志茂田中学校 (296 m)
- 大田区立志茂田小学校 (345 m)
- 大田区立御園中学校 (380 m)
- 東京都立蒲田高校 (418 m)
- 大田区立新宿小学校 (502 m)
- 古川こどもの家 (522 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センター (351 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (486 m)
- 蒲田駅前図書館 (491 m)
- micsおおた (496 m)
- 大田区社会福祉センター (531 m)
- 大田区社会福祉協議会 (531 m)
- さわやかサポート西蒲田 (532 m)
- 矢口消防署西蒲田出張所 (590 m)
- 蒲田清掃事務所 (625 m)
- 大田区保健所 (627 m)
- 病院/医療10件
- さいとう歯科医院 (129 m)
- 出口歯科医院 (256 m)
- 山村歯科医院 (311 m)
- なかだ歯科医院 (350 m)
- 島田医院 (359 m)
- セーフティケア (417 m)
- 味方尚之歯科診療室 (426 m)
- 戸辺歯科医院 (433 m)
- ひらい整骨院 (434 m)
- 常田内科・外科・整形外科 (441 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みちづか幼稚園 (222 m)
- 志茂田保育園 (261 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (285 m)
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (289 m)
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (334 m)
- 新蒲田保育園 (364 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (367 m)
- 蒲田本町保育園 (439 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (522 m)
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル蒲田7番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル蒲田7番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,500万~3,155万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より2.3% 高い↑ 東京都の平均より7.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ルーブル蒲田7番館の相場
- ㎡単価
- 75万円
- 坪単価
- 247.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 73.3万円
- 坪単価
- 242.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル蒲田7番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,510万〜1,580万円対前年同月比↑ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル蒲田7番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,380万円です。専有面積は約20㎡〜約40㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 3,140万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約78万円 (約259万円) | 東 | - |
2019年11月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約84万円 (約279万円) | 東 | - |
2019年10月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約84万円 (約279万円) | 東 | - |
2019年2月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | 東 | - |
2018年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.1万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.02%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルーブル蒲田7番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 24件 | 1,819.8万円(87.4万円) |
41〜50㎡ | 17件 | 3,123.5万円(76.6万円) |
ルーブル蒲田7番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,819.8万円(㎡単価87.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ルーブル蒲田7番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,058.3万円 | 89.7万円 |
3階〜4階 | 2,797.3万円 | 81.3万円 |
5階〜6階 | 2,229.3万円 | 94.5万円 |
7階 | 3,052.9万円 | 86.7万円 |
8階 | 2,323.3万円 | 98.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,961.5万円 | 92.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,961.5万円 | 92.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,339.2万円 | 81.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,902万円 | 93万円 |
東 | 2,447.6万円 | 88.5万円 |
西 | 2,610.6万円 | 84.5万円 |
ルーブル蒲田7番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル蒲田7番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で171件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 7.8万円 | 1K | 21.97㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年7月 | 7.5万円 | 1K | 20.76㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年7月 | 7.2万円 | 1K | 20.76㎡ | 3.6万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 7.5万円 | 1K | 20.76㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年6月 | 7.2万円 | 1K | 21.32㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル蒲田7番館の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.7万〜7万円 20.76㎡ / 西 | 13.2万〜13.9万円 40.77㎡ / 東 |
2階 | 6.9万〜7.2万円 20.76㎡ / 東 | 13.6万〜14.3万円 40.77㎡ / 東 |
3階 | 7.1万〜7.5万円 20.76㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 40.77㎡ / 東 |
4階 | 7.2万〜7.6万円 20.46㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 40.77㎡ / 西 |
5階 | 7.2万〜7.5万円 20.76㎡ / - | 14.1万〜14.9万円 40.77㎡ / - |
6階 | 7万〜7.4万円 20.76㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 40.77㎡ / - |
7階 | 7.3万〜7.6万円 20.76㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 40.77㎡ / 東 |
8階 | 8.1万〜8.5万円 23.76㎡ / 東 |
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- 東急池上線
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