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クレッセント多摩川2

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万 〜 3,920万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都大田区新蒲田3丁目18-1
交通
築年月
2002年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区多摩川1丁目19-6
  • 2件 売出し中

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  • 東京都大田区多摩川1丁目2-6
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  • 東京都大田区多摩川1丁目22-13
  • 売出し中

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CQレジデンス多摩川

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目11-12
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ヴェローナ多摩川

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目23-2
  • 売出し中

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メインステージ多摩川

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目13-6
  • 売出し中

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プラザリー多摩川

プラザリー多摩川

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目36-20
  • 2件 売出し中

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矢口フラワーマンション

矢口フラワーマンション

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区矢口2丁目28-9
  • 2件 売出し中

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メインステージ多摩川2

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川2丁目8-5
  • 1件 売出し中

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ロイヤルメゾン多摩川

ロイヤルメゾン多摩川

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区矢口3丁目8-18
  • 2件 売出し中

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ステージファースト多摩川アジールコート

ステージファースト多摩川アジールコート

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川2丁目12-20
  • 売出し中

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アクロスコート池上

アクロスコート池上

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口3丁目9-3
  • 2件 売出し中

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クレッセント多摩川2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.7% 低い↓
大田区の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17562位
大田区
2121棟中 994位
新蒲田
19棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレッセント多摩川2の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレッセント多摩川2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,550万〜3,920万円対前年同月比3,550万〜3,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント多摩川2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)-
2017年3月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2017年2月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)--
2017年2月3,880万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)--
2017年1月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)--

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クレッセント多摩川2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,800円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月15.8万円3LDK63.42㎡31.6万円15.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント多摩川2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万〜16.8万円
65.0㎡ / 南
2階15.6万〜17.3万円
65.0㎡ / 南
16万〜17.7万円
70.02㎡ / 西
3階16.9万〜18.7万円
70.06㎡ / 南
18.1万〜20万円
75.01㎡ / 南
4階15.4万〜17万円
65.0㎡ / -
16.2万〜17.9万円
70.02㎡ / 東
5階18.3万〜20.3万円
75.01㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
70.02㎡ / -
6階15.9万〜17.6万円
65.0㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
75.01㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
75.05㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

クレッセント多摩川2の基本情報

東京都大田区新蒲田3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントタマガワツー管理会社オーエムサービス
住所東京都 大田区 新蒲田3丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒144-0054管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり241円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫新蒲田支店 (359 m)
    • ファミリーマート大田新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ファミリーマートトウエイ西六郷 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (577 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (600 m)
    • 大東京信用組合 西蒲田支店 (623 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 芝信用金庫蓮沼支店 (781 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (805 m)
    • ファミリーマート西六郷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
  • 公園9件
    • 清水氷彫美術 (272 m)
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    • 道塚南公園 (391 m)
    • 東矢口三丁目公園 (504 m)
    • 新蒲田公園 (544 m)
    • 西蒲田公園 (726 m)
    • タイヤ公園 (734 m)
    • 仲六郷二丁目公園 (882 m)
    • 蒲田本町一丁目公園 (983 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソンストア100新蒲田店 (183 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (299 m)
    • ローソン 新蒲田一丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 大田西六郷一丁目店 (416 m)
    • ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート トウエイ西六郷店 (504 m)
    • セブンイレブン 西蒲田環八通り店 (589 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川二丁目店 (689 m)
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    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (166 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (440 m)
    • 西友 矢口ノ渡店 (579 m)
    • ヨークマート 東矢口店 (671 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (698 m)
    • まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (709 m)
    • ライフ 西蒲田店 (794 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション西蒲田店 (796 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 古川こどもの家 (360 m)
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    • 大田区立志茂田小学校 (613 m)
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    • 大田区役所 西六郷おおたっ子ひろば (722 m)
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    • 大田区社会福祉協議会 (934 m)
  • 病院/医療10件
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    • 西二なかよし保育園 (806 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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