プラチナコート多摩川イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
7階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2018年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3964人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西蒲田7丁目22-7
- 交通
- 東急池上線「蓮沼駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラチナコート多摩川イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラチナコートタマガワイースト | 管理会社 | スミカクリエイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西蒲田7丁目22-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | バンズインベストマネジメント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬渕建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西蒲田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蒲田駅から徒歩7分、矢口渡駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫蓮沼支店 (156 m)
- ファミリーマート石田屋蒲田 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 東急プラザ蒲田店内出張所(ATM) (439 m)
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- 西蒲田公園 (266 m)
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- ファミリーマート 蓮沼駅西店 (288 m)
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- ファミリーマート 小浦蒲田駅西店 (358 m)
- ファミリーマート 蒲田西口店 (367 m)
- セブンイレブン 蓮沼店 (387 m)
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- 東武ストア 東矢口店 (287 m)
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- 北野エース グランデュオ蒲田店 (446 m)
- まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (460 m)
- 成城石井 グランデュオ蒲田店 (515 m)
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- ベニースーパー西蒲田 (553 m)
- マート飯島 (577 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区役所 児童館 御園分室 (200 m)
- キッズな蒲田 (204 m)
- 蓮沼児童館 (250 m)
- 相生放課後ひろば (252 m)
- 大田区立相生小学校 (274 m)
- 大田区立御園中学校 (278 m)
- 学校法人片柳学園 (391 m)
- 私立東京実業高校 (409 m)
- 私立東京工科大学蒲田キャンパス (427 m)
- 日本工学院専門学校 (459 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田西特別出張所 (56 m)
- 大田都税事務所 (75 m)
- 大田区蒲田西特別出張所 (75 m)
- 矢口消防署西蒲田出張所 (85 m)
- 有料自習室プラスルーム 蒲田 (198 m)
- 大田区社会福祉協議会 (198 m)
- 大田区社会福祉センター (198 m)
- さわやかサポート西蒲田 (204 m)
- 池上警察署 蓮沼交番 (226 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (470 m)
- 病院/医療10件
- 國分歯科 (18 m)
- モミキクリニック眼科 (33 m)
- ほりクリニック (74 m)
- はすぬまクリニック (75 m)
- ジャパンケア西蒲田 (97 m)
- 岩崎整形外科 (101 m)
- みその内科クリニック (101 m)
- 東京蒲田病院 (115 m)
- 訪問看護ステーションデューン大森蒲田営業所 (118 m)
- ゆりこ皮膚科クリニック (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (44 m)
- はなぞの保育室 (67 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (164 m)
- 明日葉保育園相生園 (241 m)
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (364 m)
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (371 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (483 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (531 m)
- 西蒲田保育園 (567 m)
- 蒲田音楽学園保育園 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラチナコート多摩川イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラチナコート多摩川イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,883万～2,071万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より25.0% 高い↑ 東京都の平均より14.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラチナコート多摩川イーストの相場
- ㎡単価
- 89.6万円
- 坪単価
- 296.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラチナコート多摩川イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラチナコート多摩川イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,980万円です。専有面積は約21㎡〜約22㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 1,980万円 | 11〜15 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.2万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラチナコート多摩川イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 35件 | 1,774.1万円（80.2万円） |
プラチナコート多摩川イーストの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,774.1万円（㎡単価80.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プラチナコート多摩川イーストの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大田区西蒲田の売買相場 | プラチナコート多摩川イーストのある大田区西蒲田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.16%下落（-149.4万円）、前年比で−18.52%下落（-782.1万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区の売買相場 | プラチナコート多摩川イーストのある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 蓮沼駅の売買相場 | プラチナコート多摩川イーストのある最寄りの蓮沼駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.7%上昇（＋169.9万円）、前年比で−3.01%下落（-117.2万円）しています。 |
プラチナコート多摩川イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,799万円 | 81.1万円 |
| 4階〜9階 | 1,785万円 | 80.7万円 |
| 10階〜11階 | 1,551万円 | 70.3万円 |
| 12階〜13階 | 1,980万円 | 89.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,736.3万円 | 78.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,736.3万円 | 78.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,732.2万円 | 78.3万円 |
プラチナコート多摩川イーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラチナコート多摩川イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で123件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7.9万円 | ワンルーム | 22.18㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 7.9万円 | ワンルーム | 22.18㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 7.9万円 | 1K | 21.96㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 7.8万円 | ワンルーム | 22.18㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年5月 | 8.0万円 | 1K | 22.18㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラチナコート多摩川イーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 22.18㎡ / 南 |
| 2階 | 7.6万〜8万円 22.18㎡ / - |
| 3階 | 7.6万〜8万円 22.18㎡ / - |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 21.96㎡ / 南 |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 22.18㎡ / 南西 |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 22.18㎡ / - |
| 7階 | 8万〜8.4万円 22.18㎡ / 南 |
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 21.98㎡ / 南 |
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 22.18㎡ / 南 |
| 10階 | 7.8万〜8.2万円 21.96㎡ / - |
| 11階 | 8.1万〜8.5万円 21.98㎡ / 南 |
| 12階 | 8万〜8.4万円 22.18㎡ / - |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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