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ルーブル蒲田弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,470万円
7階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,470万円7階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴382024年03月04日更新
家賃相場7.1万 〜 8.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.17階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3671人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区西蒲田8丁目23-3
交通
  • JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩3分
築年月
2003年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ルーブル蒲田弐番館
  • ルーブル蒲田弐番館
  • ルーブル蒲田弐番館のエントランス
  • ルーブル蒲田弐番館のエントランス

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ルーブル蒲田弐番館の基本情報

ルーブル蒲田弐番館は、TFDコーポレーションによって2003年03月に竣工された総戸数92戸の13階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約22㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,174万~2,391万円、参考相場単価は108万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルカマタニバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 大田区 西蒲田8丁目23-3管理形態委託
郵便番号〒144-0051管理員-
築年月2003年3月管理費1㎡あたり330円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建13階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区西蒲田8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蒲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセスは抜群です。蓮沼駅から徒歩11分、京急蒲田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫蒲田支店 (112 m)
    • スリーエフ南蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急プラザ蒲田店内出張所(ATM) (175 m)
    • セブン銀行 東急プラザ 蒲田 共同出張所 (190 m)
    • セブン銀行 グランデュオ蒲田 共同出張所 (225 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦蒲田サンライズ通り店内出張所(ATM) (237 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート環八蒲田本町店内出張所(ATM) (240 m)
    • 三井住友銀行蒲田支店 (254 m)
    • セブン銀行 大和証券 蒲田支店 共同出張所 (270 m)
    • 横浜銀行 蒲田支店 (296 m)
  • 公園10件
    • 蒲田本町一丁目公園 (271 m)
    • 本蒲田公園 (314 m)
    • 西蒲田公園 (319 m)
    • 新蒲田公園 (432 m)
    • 蒲田交差公園 (441 m)
    • 仲蒲田公園 (611 m)
    • 東矢口三丁目公園 (760 m)
    • 道塚南公園 (843 m)
    • タイヤ公園 (851 m)
    • 仲六郷二丁目公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西蒲田八丁目店 (32 m)
    • ファミリーマート 蒲田南口駅前店 (61 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田8丁目店 (99 m)
    • ファミリーマート 小浦蒲田駅西店 (122 m)
    • ファミリーマート 大田区役所前店 (143 m)
    • セブンイレブン 東急プラザ蒲田店 (203 m)
    • ローソン・スリーエフ 大田区役所前店 (223 m)
    • セブンイレブン 大田区役所前店 (223 m)
    • ファミリーマート 小浦蒲田サンライズ通り店 (227 m)
    • ファミリーマート 環八蒲田本町店 (229 m)
  • スーパー10件
    • 蒲田 東急ストア (150 m)
    • マルエツ かまた店 (174 m)
    • 北野エース グランデュオ蒲田店 (269 m)
    • 成城石井 グランデュオ蒲田店 (288 m)
    • まいばすけっと 環八蒲田5丁目店 (331 m)
    • ライフ 西蒲田店 (404 m)
    • まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (445 m)
    • METRO(メトロ) 蒲田店 (473 m)
    • まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (500 m)
    • miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (507 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 佐伯栄養専門学校 (184 m)
    • 私立東京実業高校 (207 m)
    • 大田区立御園中学校 (236 m)
    • キッズな蒲田 (278 m)
    • 大田区役所 児童館 御園分室 (281 m)
    • 東京都立蒲田高校 (311 m)
    • 大田区立新宿小学校 (379 m)
    • 大田区役所 新宿おおたっ子ひろば (388 m)
    • 新蒲田児童館 (453 m)
    • 私立東京工科大学蒲田キャンパス (470 m)
  • 公共施設/機関10件
    • micsおおた (117 m)
    • 蒲田駅前図書館 (118 m)
    • 大田区保健所 (180 m)
    • 大田区役所 (183 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 大田 方面、労働条件・解雇・賃金 (212 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (213 m)
    • 蒲田清掃事務所 (242 m)
    • さわやかサポート西蒲田 (278 m)
    • 大田区社会福祉センター (282 m)
    • 大田区社会福祉協議会 (282 m)
  • 病院/医療10件
    • 蒲原歯科医院 (29 m)
    • セーフティケア (72 m)
    • 橋本歯科医院 (83 m)
    • 足と歩行の診療所 (96 m)
    • かまたメンタルクリニック (99 m)
    • エノモトビル歯科医院 (113 m)
    • 蒲田南口腎クリニック (132 m)
    • にしかまた眼科 (142 m)
    • 菊地歯科医院 (160 m)
    • 蒲田総合デンタルクリニック (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ蒲田園 (81 m)
    • ディルーカ保育園新蒲田園 (174 m)
    • 蒲田本町保育園 (219 m)
    • キッズラボ蒲田園 (254 m)
    • カメリアキッズ蒲田園 (311 m)
    • 蒲田プチ・クレイシュ (412 m)
    • ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (462 m)
    • ぽけっとランド西蒲田保育園 (476 m)
    • 東矢口きぼうのいずみ保育園 (521 m)
    • はなぞの保育室 (541 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル蒲田弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,174万~2,391万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
108万円
坪単価
359万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より56.0% 高い↑
東京都の平均より42.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5284位
大田区
2256棟中 49位
西蒲田
88棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルーブル蒲田弐番館の相場

    ㎡単価
    108.6万円
    坪単価
    359.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルーブル蒲田弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比2,350万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル蒲田弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,500万円です。専有面積は約20㎡〜約22㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,340万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約117万円 (約386万円)-
2024年2月2,340万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約117万円 (約386万円)-
2024年2月2,370万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約118万円 (約391万円)-
2024年1月2,480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約124万円 (約409万円)-
2022年1月2,500万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約113万円 (約375万円)-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルーブル蒲田弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円
物件の参考家賃7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で161件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円1K22.71㎡-8.0万円6〜10-
2024年3月7.7万円1K20.52㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2024年2月8.0万円1K22.71㎡-8.0万円6〜10-
2024年2月7.8万円1K20.52㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2024年1月7.1万円1K20.52㎡-7.1万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル蒲田弐番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7万〜7.3万円
20.52㎡ / 南
2階7.4万〜7.8万円
21.28㎡ / 南
3階7.5万〜7.9万円
21.28㎡ / 南
4階7.2万〜7.6万円
20.52㎡ / 南
5階7.1万〜7.5万円
20.52㎡ / -
6階7.3万〜7.7万円
20.52㎡ / 南
7階7.6万〜8万円
21.28㎡ / 南
8階7.7万〜8万円
21.28㎡ / 南
9階7.4万〜7.8万円
20.52㎡ / 南
10階7.7万〜8.1万円
21.28㎡ / 南
11階7.8万〜8.2万円
21.28㎡ / 南
12階7.4万〜7.7万円
20.52㎡ / -
13階7.9万〜8.2万円
21.28㎡ / 南

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