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グランヴァン西馬込

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
2階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

6.7万円

住所
東京都大田区西馬込1丁目24-8
交通
築年数
2000年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヴァン西馬込の販売中の中古物件

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ランドステージ西馬込ベイシス

ランドステージ西馬込ベイシス

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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西馬込ダイヤモンドマンション

西馬込ダイヤモンドマンション

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-10
  • 売出し中

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プレール南馬込

プレール南馬込

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-3
  • 1件 売出し中

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ステージファースト西馬込アジールコート

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目18-16
  • 売出し中

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グランヴァン西馬込2

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  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目14-5
  • 売出し中

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アンビシャス南馬込

アンビシャス南馬込

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目1-23
  • 売出し中

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ルーブル南馬込弐番館

ルーブル南馬込弐番館

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目11-15
  • 3件 売出し中

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ハイタウン馬込公園

ハイタウン馬込公園

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目25-3
  • 売出し中

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ヒルズ西馬込スカイマンション

ヒルズ西馬込スカイマンション

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区仲池上2丁目1-1
  • 売出し中

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ハイタウン南馬込

ハイタウン南馬込

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目12-1
  • 売出し中

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グリーンキャピタル中馬込

グリーンキャピタル中馬込

  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込3丁目18-15
  • 売出し中

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パレステージ南馬込

パレステージ南馬込

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目28-4
  • 売出し中

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グランヴァン西馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.4% 高い↑
大田区の平均より22.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 10153位
大田区
2201棟中 416位
西馬込
14棟中 5位
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の売買価格相場

  • グランヴァン西馬込の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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グランヴァン西馬込の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,260万円〜1,400万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランヴァン西馬込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,670万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約83万円 (約276万円)-
2017年8月1,670万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約83万円 (約276万円)-
2017年7月1,670万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約83万円 (約276万円)-
2016年8月1,660万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約249万円)-
2016年5月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.14㎡詳細はこちら

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グランヴァン西馬込の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.7万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:6.7万円
  • 礼金:6.7万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.44㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,300円

例えば…2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円1K20.14㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2017年6月7.5万円1K20.14㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年6月7.5万円1K20.14㎡--1〜5南東
2017年5月7.5万円1K20.14㎡--1〜5-
2017年4月6.4万円1K20.14㎡--1〜5-
2017年4月7.5万円1K20.14㎡--1〜5-
2017年4月6.5万円1K20.14㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月7.5万円1K20.14㎡--1〜5南東
2017年3月7.5万円1K19.44㎡--1〜5南東
2017年3月6.5万円1K20.14㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月7.7万円1K22.4㎡--1〜5西
2017年3月7.1万円1K20.14㎡--1〜5
2017年2月7.7万円1K22.4㎡--1〜5西
2017年2月7.1万円1K20.14㎡--1〜5
2017年2月6.5万円1K19.44㎡--1〜5-
2017年1月7.9万円1K20.14㎡--1〜5
2017年1月7.9万円1K20.14㎡--1〜5南東
2017年1月6.5万円1K19.44㎡--1〜5-
2017年1月7.9万円1K20.14㎡--1〜5-
2016年12月5.9万円1K19.0㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン西馬込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万円〜7.5万円
20.14㎡ / 南
2階6.9万円〜7.7万円
20.14㎡ / 南
3階6.4万円〜7.1万円
20.14㎡ / 北東
4階6.6万円〜7.3万円
19.44㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

グランヴァン西馬込の基本情報

東京都大田区西馬込1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァン西馬込(グランヴァンニシマゴメ)管理会社東京テナントセンター
住所東京都 大田区 西馬込1丁目24-8管理形態委託
郵便番号〒143-0026管理員日勤
築年数2000年5月管理費1㎡あたり377円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ大田西馬込 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ファミリーマートサンズ西馬込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • JA東京中央馬込支店 (485 m)
    • ゆうちょ銀行本店西馬込駅出張所 (550 m)
    • ファミリーマート大田南馬込五丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • サンクス大田上池台四丁目店出張所(ATM) (564 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (586 m)
    • スリーエフ中馬込3丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (635 m)
  • 公園10件
    • 馬込ゆりの木公園 (158 m)
    • 馬込西公園 (236 m)
    • 馬込二本木公園 (279 m)
    • 中馬込貝塚公園 (454 m)
    • 湯殿公園 (513 m)
    • 上池台三丁目公園 (580 m)
    • 上池台四丁目公園 (611 m)
    • 南馬込五丁目公園 (681 m)
    • 南馬込うえだい公園 (770 m)
    • 上池台射水坂公園 (865 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (249 m)
    • ローソン 西馬込一丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 西馬込店 (509 m)
    • サンクス 大田上池台四丁目店 (564 m)
    • ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (564 m)
    • ローソン 南馬込五丁目店 (566 m)
    • スリーエフ 中馬込3丁目店 (608 m)
    • ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (632 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (452 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (520 m)
    • 文化堂西馬込店 (532 m)
    • 上池台 東急ストア (534 m)
    • まいばすけっと 上池台店 (552 m)
    • ライフ 上池台店 (578 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (766 m)
    • ピーコックストア 上池台店 (822 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立大田桜台高等学校 (201 m)
    • 私立立正大学付属立正中学校 (310 m)
    • 私立立正大学付属立正高校 (311 m)
    • 大田区立貝塚中学校 (368 m)
    • 中馬込児童館 (439 m)
    • 馬込放課後ひろば (638 m)
    • 大田区立馬込小学校 (645 m)
    • 大田区立馬込中学校 (693 m)
    • 南馬込四丁目児童館 (731 m)
    • 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (756 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水道局馬込給水場 (330 m)
    • ゆうゆうくらぶ中馬込 (439 m)
    • さわやかサポート上池台 (447 m)
    • 池上警察署 西馬込交番 (459 m)
    • 田園調布警察署 中谷駐在所 (473 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (496 m)
    • ライフコミュニティ西馬込 (499 m)
    • 馬込特別出張所 (648 m)
    • 大森消防署馬込出張所 (677 m)
    • 馬込文化センター (690 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイホーム中馬込 (184 m)
    • 特別養護老人ホーム馬込 (227 m)
    • くらら西馬込 (335 m)
    • のり歯科クリニック (374 m)
    • 社会福祉法人響会好日苑 (451 m)
    • まごめクリニック (471 m)
    • ふくなが歯科医院 (473 m)
    • すずき歯科診療所 (485 m)
    • 小西医院 (488 m)
    • 西馬込りゅう眼科 (499 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まごめ共同保育所 (300 m)
    • ケンパ西馬込 (336 m)
    • 上池台保育園 (357 m)
    • にじいろ保育園西馬込 (523 m)
    • 池上みどり幼稚園 (530 m)
    • 馬込なかよし幼稚園 (536 m)
    • マミーズエンジェル上池台第二保育園 (557 m)
    • 馬込保育園 (616 m)
    • 南馬込保育園 (731 m)
    • 小池保育園 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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