レーベン川口元郷タワー&レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,710万円
8階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,710万円 | 8階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 8階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91
924人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市元郷1丁目2-22
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩2分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン川口元郷タワー&レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンカワグチモトゴウタワーアンドレジデンス | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 元郷1丁目2-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 500円〜2,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市元郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川口駅から徒歩16分、南鳩ヶ谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (172 m)
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- セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (448 m)
- ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (482 m)
- ローソン 川口元郷一丁目店 (542 m)
- ファミリーマート 川口元郷店 (547 m)
- セブンイレブン 川口本町1丁目店 (574 m)
- ローソン 川口元郷二丁目店 (621 m)
- ローソン 川口栄町店 (708 m)
- セブンイレブン 川口末広1丁目店 (724 m)
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- マルエツ 川口キュポラ店 (953 m)
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- 川口市立十二月田中学校 (778 m)
- 川口市立十二月田小学校 (857 m)
- 川口市立南中学校 (902 m)
- ゆういく (905 m)
- 川口市立舟戸小学校 (955 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (144 m)
- 川口市南消防署 (371 m)
- 川口市南消防署中央分署 (371 m)
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- 川口市役所 (933 m)
- かわぐち市民パートナーステーション (972 m)
- 病院/医療10件
- 川口元郷歯科医院 (106 m)
- 元郷フローラ歯科 (131 m)
- ホワイト歯科 (147 m)
- スマイルケア整骨院・はり灸院 (181 m)
- 本町クリニック (195 m)
- えんどう眼科 (208 m)
- ためなり歯科 (212 m)
- 藤井整形外科リハビリ科 (240 m)
- 伊神産婦人科クリニック (240 m)
- 小川脳神経外科 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ワールド保育園 (199 m)
- うぃず川口元郷駅前保育園 (221 m)
- 彩の実保育園 (265 m)
- Happiness川口本町保育園 (350 m)
- 川口市立本町保育所 (397 m)
- レオ保育園川口 (416 m)
- 南平保育園 (434 m)
- 川口市立栄町保育所 (499 m)
- はなにこ保育園 (629 m)
- カルチャー保育園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン川口元郷タワー&レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン川口元郷タワー&レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,169万～4,621万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より13.2% 高い↑ 埼玉県の平均より36.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベン川口元郷タワー&レジデンスの相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.3万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベン川口元郷タワー&レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ | 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン川口元郷タワー&レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,025万〜4,290万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166万円となっております。以前の期間と比較して＋6.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン川口元郷タワー&レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 3,354.2万円（49.4万円） |
| 71〜80㎡ | 51件 | 3,641.8万円（48.5万円） |
| 81〜90㎡ | 33件 | 3,984.2万円（48.4万円） |
レーベン川口元郷タワー&レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,641.8万円（㎡単価48.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レーベン川口元郷タワー&レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,556.8万円 | 46.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,698.4万円 | 49.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,101.1万円 | 47.7万円 |
| 10階〜12階 | 4,180万円 | 51.7万円 |
| 13階〜15階 | 4,280.9万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,101.1万円 | 47.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,709万円 | 48.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,463.3万円 | 48.2万円 |
| 東 | 4,250万円 | 49.4万円 |
| 西 | 3,865.9万円 | 49.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,640万円 | 45万円 |
レーベン川口元郷タワー&レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベン川口元郷タワー&レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 15.0万円 | 4LDK | 86.03㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 16.0万円 | 4LDK | 86.03㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 17.0万円 | 4LDK | 86.03㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 86.03㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベン川口元郷タワー&レジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 72.98㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 11万〜11.6万円 67.92㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 76.69㎡ / 西 | 13.6万〜14.3万円 86.03㎡ / 西 | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 80.85㎡ / 北西 | ||
| 5階 | 11.4万〜12万円 67.92㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 72.66㎡ / 西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 14.1万〜14.8万円 86.03㎡ / 西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 13.4万〜14万円 80.85㎡ / 西 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 13.6万〜14.2万円 80.85㎡ / 西 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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