武蔵浦和スカイ&ガーデンガーデンレジデンス(B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,270万 〜 5,530万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,270万円 〜 5,530万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.21
572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2
- 交通
- ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩6分
- 築年月
- 2016年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵浦和スカイ&ガーデンガーデンレジデンス(B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシウラワスカイアンドガーデンガーデンレジデンス | 管理会社 | 新日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 沼影1丁目11-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年3月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産、三菱商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩6分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。中浦和駅から徒歩23分、北戸田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 武蔵浦和マーレ 共同出張所 (169 m)
- 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (187 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南区役所出張所 無人ATM (336 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行さいたま支店 (453 m)
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- ローソン マーレ武蔵浦和店 (219 m)
- セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (243 m)
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- ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (379 m)
- ファミリーマート 武蔵浦和駅東店 (423 m)
- ファミリーマート さいたま白幡四丁目店 (447 m)
- ローソン さいたま別所七丁目店 (458 m)
- ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (479 m)
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- アルズ武蔵浦和店 (103 m)
- マルエツ ナリア武蔵浦和店 (124 m)
- アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (169 m)
- マルエツ 武蔵浦和店 (264 m)
- 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (279 m)
- コープみらい コープ武蔵浦和店 (697 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (744 m)
- Belc(ベルク) 浦和根岸店 (763 m)
- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (770 m)
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- さいたま市立浦和大里小学校 (406 m)
- さいたま市立沼影小学校 (443 m)
- キッズスクール8 (444 m)
- はる第2学童クラブ (515 m)
- はる学童クラブ (515 m)
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- ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (187 m)
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- さいたま市立武蔵浦和図書館 (329 m)
- さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (337 m)
- SOUTH PEER(サウスピア) (340 m)
- さいたま市 南区役所 (347 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (361 m)
- 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (361 m)
- さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (372 m)
- 病院/医療10件
- 塩沢第2クリニック (37 m)
- スカイ&ガーデンデンタルオフィス (52 m)
- ラムザ歯科クリニック (166 m)
- ラムザクリニック内科 (166 m)
- たかまつ耳鼻咽喉科 (172 m)
- 武蔵浦和眼科クリニック (179 m)
- 星整形外科クリニック (183 m)
- あらかきウィメンズクリニック (185 m)
- まさおかレディスクリニック (185 m)
- マーレあきら歯科クリニック (186 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あおば保育園 (67 m)
- ミルキーウェイ ラムザ園 (187 m)
- 武蔵浦和Jキッズステーション (262 m)
- 武蔵浦和桑の実保育園 (350 m)
- さいたま市立 曲本保育園 (384 m)
- 別所幼稚園 (406 m)
- アスクむさしうらわ保育園 (430 m)
- こびとの森幼保園駅前保育所 (444 m)
- ちびっこランド武蔵浦和園 (449 m)
- ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園 (491 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵浦和スカイ&ガーデンガーデンレジデンス(B棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵浦和スカイ&ガーデンガーデンレジデンス(B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,300万～6,368万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より64.0% 高い↑ 埼玉県の平均より112.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,270万 〜 5,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
武蔵浦和スカイ&ガーデンガーデンレジデンス(B棟)の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.3万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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武蔵浦和スカイ&ガーデンガーデンレジデンス(B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,260万〜5,530万円対前年同月比↑ | 5,270万〜5,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵浦和スカイ&ガーデンガーデンレジデンス(B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜6,300万円です。専有面積は約72㎡〜約82㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 6,300万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約76万円 (約253万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 5,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約75万円 (約250万円) | 北東 | - |
| 2021年8月 | 5,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約75万円 (約250万円) | - | - |
| 2021年8月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約77万円 (約256万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵浦和スカイ&ガーデンガーデンレジデンス(B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 17件 | 5,380万円（74.7万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 6,135万円（75.1万円） |
武蔵浦和スカイ&ガーデンガーデンレジデンス(B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,380万円（㎡単価74.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
武蔵浦和スカイ&ガーデンガーデンレジデンス(B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,080万円 | 74.6万円 |
| 4階〜6階 | 5,528.6万円 | 76.8万円 |
| 7階〜9階 | 5,375万円 | 74.6万円 |
| 10階〜12階 | 5,365.7万円 | 73万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,430万円 | 75.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,373.3万円 | 74.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,135万円 | 75.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,534.5万円 | 74.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,462万円 | 73.8万円 |
武蔵浦和スカイ&ガーデンガーデンレジデンス(B棟)の売却のご相談
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武蔵浦和スカイ&ガーデンガーデンレジデンス(B棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
武蔵浦和スカイ&ガーデンガーデンレジデンス(B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 2024年4月 | 24.0万円 | 2LDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
| センチュリー武蔵浦和 | 2023年10月 | 11.8万円 | 1SLDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| 武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟) | 2023年6月 | 21.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| ラムザタワー | 2021年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| 武蔵浦和スカイ&ガーデンE棟(グランコスモ武蔵浦和) | 2017年5月 | 27.5万円 | 2LDK | 55.0万円 | 27.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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