コンフィール東松山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,470万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,470万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 80件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 13万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.66
- 住所
- 埼玉県東松山市神明町1丁目10-12
- 交通
- 東武東上線「東松山駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コンフィール東松山の販売中の中古物件
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コンフィール東松山の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コンフィール東松山の基本情報
建物・設備
名称 | コンフィールヒガシマツヤマ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 東松山市 神明町1丁目10-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒355-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 共立エステート | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県東松山市神明町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東松山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行東松山支店 (246 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東松山駅店内出張所(ATM) (286 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東松山駅出張所 無人ATM (297 m)
- 東和銀行東松山支店 (382 m)
- 埼玉りそな銀行 東松山支店 (480 m)
- 中央労働金庫 東松山支店 (489 m)
- ミニストップ東松山上野本 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- 埼玉縣信用金庫高坂支店 (601 m)
- 武蔵野銀行東松山支店 (737 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 松本町出張所 無人ATM (790 m)
- 公園2件
- 松本町一丁目緑地 (472 m)
- 五領沼公園 (618 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東松山駅東口店 (176 m)
- ファミリーマート 東松山駅店 (300 m)
- ローソン 東松山箭弓町店 (443 m)
- セブンイレブン 東松山松本町店 (447 m)
- セブンイレブン 東松山箭弓町店 (457 m)
- ファミリーマート 東松山神明町店 (513 m)
- セブンイレブン 東松山幸町店 (795 m)
- ローソン 東松山松本町二丁目店 (798 m)
- ミニストップ 東松山上野本店 (858 m)
- セブンイレブン 東松山六軒町店 (931 m)
- スーパー3件
- コープみらい ミニコープお茶山店 (621 m)
- スーパーオザム東松山店 (773 m)
- 西友 東松山店 (986 m)
- 学校/教育施設7件
- 東松山市立新明小学校 (472 m)
- 放課後児童クラブ きらめきクラブしんめい (543 m)
- 放課後児童クラブこばと (558 m)
- 東松山市立東中学校 (729 m)
- 比企准看護学校 (822 m)
- 放課後デイサービスプアプ(PEUAPEU) (825 m)
- 埼玉県立松山女子高校 (955 m)
- 公共施設/機関10件
- 東松山税務署 (206 m)
- 市民課駅前証明窓口 (251 m)
- 東松山警察署 東松山駅前交番 (282 m)
- 東松山市立図書館 (288 m)
- 埼玉県 警察署 東松山警察署 東松山駅前交番 (306 m)
- 東松山市役所 ウォーキングセンター (564 m)
- 埼玉県東松山保健所 (768 m)
- 埼玉県 川越建築安全センター東松山駐在 開発指導担当 (775 m)
- 東松山県税事務所 (777 m)
- 幸町集会所 (797 m)
- 病院/医療10件
- けあビジョン東松山 (124 m)
- 三角歯科医院 (142 m)
- ニチイケアセンター東松山 (173 m)
- 愛和歯科医院 (178 m)
- 松本歯科医院 (190 m)
- オリオン歯科 (197 m)
- にった歯科 (258 m)
- 宇佐美皮フ科 (265 m)
- 東松山医師会訪問看護ステーション (273 m)
- 東松山医師会病院 (273 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 東松山学園松山南幼稚園 (744 m)
- わかまつ保育園 (828 m)
- 仲よし保育園 (842 m)
- 東松山学園松山幼稚園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフィール東松山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフィール東松山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,190万~2,904万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 東松山市の平均より85.5% 高い↑ 埼玉県の平均より10.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コンフィール東松山の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
東松山市の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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コンフィール東松山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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2,280万〜2,390万円対前年同月比↓ | 2,360万〜2,470万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフィール東松山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,110万円です。専有面積は約68㎡〜約80㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK+WIC間取り図が欲しい無料 | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 西 | - |
2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK+WIC間取り図が欲しい無料 | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.66%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して+15.64%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コンフィール東松山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 16件 | 2,272.5万円(33.3万円) |
71〜80㎡ | 61件 | 2,599.2万円(34.2万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 2,697.5万円(33.6万円) |
コンフィール東松山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,599.2万円(㎡単価34.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コンフィール東松山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,352.9万円 | 31.2万円 |
3階〜4階 | 2,955.2万円 | 37.5万円 |
5階〜6階 | 2,430万円 | 34.9万円 |
7階〜8階 | 2,306.2万円 | 32.9万円 |
9階〜10階 | 2,515.7万円 | 31.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,314.1万円 | 32.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,896.2万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,393.6万円 | 32.3万円 |
東 | 2,280万円 | 33.5万円 |
西 | 2,728.2万円 | 35.7万円 |
北/北東/北西 | 2,190万円 | 30.3万円 |
コンフィール東松山の売却のご相談
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コンフィール東松山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 79.14㎡ | 6.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 79.14㎡ | 6.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 79.14㎡ | 6.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年9月 | 11.0万円 | 4LDK | 79.14㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年8月 | 11.0万円 | 4LDK | 79.14㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンフィール東松山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.5万〜14.2万円 80.24㎡ / 南 | ||
2階 | 11.6万〜12.2万円 72.26㎡ / 南西 | ||
3階 | 12.8万〜13.4万円 79.14㎡ / 南西 | ||
4階 | 12.5万〜13.1万円 79.14㎡ / 西 | 12.5万〜13.1万円 79.14㎡ / 西 | |
5階 | 11.7万〜12.3万円 70.14㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 10.9万〜11.5万円 68.15㎡ / 西 | ||
9階 | 12.8万〜13.4万円 79.14㎡ / 西 | 12.8万〜13.4万円 79.14㎡ / 西 | |
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフィール東松山へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
コンフィール東松山周辺の中古マンション
コンフィール東松山周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 北葛飾郡松伏町