ライオンズステージ蒲田アクロスフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 178件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
5219人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西六郷1丁目13-1
- 交通
- 京急本線「雑色駅」徒歩12分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズステージ蒲田アクロスフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズステージカマタアクロスフォート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西六郷1丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西六郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。蒲田駅から徒歩14分、蓮沼駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫新蒲田支店 (206 m)
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- 芝信用金庫雑色支店 (669 m)
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- 城南信用金庫蒲田本町支店 (801 m)
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- 蒲田本町一丁目公園 (760 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 大田西六郷一丁目店 (229 m)
- ファミリーマート 西六郷一丁目店 (394 m)
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- ローソン 新蒲田一丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 大田区西六郷2丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 大田区仲六郷店 (614 m)
- セブンイレブン 西蒲田環八通り店 (632 m)
- セブンイレブン 大田区仲六郷2丁目店 (661 m)
- セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (690 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (279 m)
- まいばすけっと 新蒲田道塚通り店 (336 m)
- まいばすけっと 新蒲田店 (337 m)
- まいばすけっと 西六郷2丁目店 (512 m)
- miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (520 m)
- まいばすけっと 雑色駅前店 (708 m)
- OK(オーケー)サガン店 (762 m)
- オーケーディスカウントセンターサガン店 (772 m)
- OK(オーケー)仲六郷店 (815 m)
- まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (872 m)
- 学校/教育施設10件
- 古川こどもの家 (146 m)
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- 大田区立西六郷小学校 (306 m)
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- 道塚放課後ひろば (432 m)
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- 多摩川図書館 (613 m)
- 六郷特別出張所 (778 m)
- さわやかサポート六郷中 (778 m)
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- ゆうゆうくらぶ仲六郷 (837 m)
- 蒲田駅前図書館 (844 m)
- micsおおた (851 m)
- 蒲田警察署 雑色交番 (864 m)
- 病院/医療10件
- さくらい医院 (110 m)
- フラクタルビレッジ西六郷 (164 m)
- ひだまりクリニック (175 m)
- 森岡小児科医院 (183 m)
- 戸辺歯科医院 (198 m)
- デンタルクリニック宮本 (321 m)
- ベストライフ蒲田 (322 m)
- かがや歯科医院 (349 m)
- 工藤JGIカイロプラクティック (353 m)
- 高山外科 (374 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新蒲田保育園 (78 m)
- 志茂田保育園 (312 m)
- みちづか幼稚園 (456 m)
- 蒲田ルーテル幼稚園 (522 m)
- 西二なかよし保育園 (540 m)
- 大田区立仲六郷保育園 (588 m)
- このえ雑色保育園 (593 m)
- 多摩川保育園 (624 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (669 m)
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステージ蒲田アクロスフォートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステージ蒲田アクロスフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,594万～6,207万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より6.2% 低い↓ 東京都の平均より14.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズステージ蒲田アクロスフォートの相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズステージ蒲田アクロスフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,180万〜4,390万円対前年同月比↓ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステージ蒲田アクロスフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜6,880万円です。専有面積は約55㎡〜約86㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約84万円 (約280万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 5,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約265万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約290万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約84万円 (約280万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で178件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.9万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.94％下落しています。
2016年〜2020年では、144件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズステージ蒲田アクロスフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 29件 | 3,939.7万円（67.4万円） |
| 61〜70㎡ | 42件 | 4,737.9万円（69.8万円） |
| 71〜80㎡ | 88件 | 5,228.3万円（71万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 6,328.9万円（79.1万円） |
ライオンズステージ蒲田アクロスフォートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,228.3万円（㎡単価71万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズステージ蒲田アクロスフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,400.4万円 | 65万円 |
| 3階〜4階 | 4,202.6万円 | 62.3万円 |
| 5階〜6階 | 4,592.1万円 | 66.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,207.3万円 | 62.8万円 |
| 9階〜10階 | 4,898.2万円 | 69.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,582.3万円 | 62万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,691.7万円 | 66.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,135.1万円 | 66.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,045.8万円 | 67.8万円 |
| 東 | 3,963.3万円 | 62.6万円 |
| 西 | 4,312.4万円 | 64万円 |
| 北/北東/北西 | 4,280万円 | 67.4万円 |
ライオンズステージ蒲田アクロスフォートの売却のご相談
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ライオンズステージ蒲田アクロスフォートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 17.3万円 | 3LDK | 68.57㎡ | - | 17.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年11月 | 17.3万円 | 3LDK | 68.57㎡ | 17.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年10月 | 16.5万円 | 2LDK | 58.56㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年9月 | 16.5万円 | 2LDK | 58.56㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年8月 | 16.5万円 | 2LDK | 58.56㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステージ蒲田アクロスフォートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.2万円 58.56㎡ / 東 | 15.5万〜16.2万円 68.57㎡ / 北西 | 20万〜21万円 81.66㎡ / 南 |
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 58.56㎡ / 東 | 16.8万〜17.6万円 68.57㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 81.66㎡ / 南 |
| 3階 | 14万〜14.7万円 58.56㎡ / 東 | 16.3万〜17.2万円 68.28㎡ / 東 | 18.5万〜19.4万円 75.33㎡ / - |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 58.45㎡ / 東 | 16.4万〜17.2万円 68.28㎡ / 東 | 20.7万〜21.7万円 81.66㎡ / 南 |
| 5階 | 13.3万〜14万円 55.24㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 71.9㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 81.66㎡ / - |
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 58.56㎡ / 東 | 16.7万〜17.5万円 68.57㎡ / 西 | 19.3万〜20.2万円 75.33㎡ / 南 |
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 58.45㎡ / 北東 | 16.7万〜17.5万円 68.28㎡ / 東 | 21万〜22万円 81.66㎡ / 南 |
| 8階 | 14.3万〜15.1万円 58.45㎡ / 東 | 17.3万〜18.1万円 70.32㎡ / 東 | 20.8万〜21.9万円 80.59㎡ / 南 |
| 9階 | 14.4万〜15.1万円 58.45㎡ / 東 | 16.8万〜17.7万円 68.2㎡ / 東 | 19.5万〜20.5万円 75.33㎡ / 南 |
| 10階 | 14.5万〜15.2万円 58.56㎡ / 東 | 19.9万〜20.9万円 80.05㎡ / 東 | 22.6万〜23.8万円 86.7㎡ / 南 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
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- ＪＲ横浜線
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ライオンズステージ蒲田アクロスフォートは、大京によって2004年07月に竣工された総戸数128戸の10階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約86㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,594万～6,207万円、参考相場単価は65万円/㎡～72万円/㎡となっています。