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イニシア大田六郷

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万 〜 4,420万円
4階、2SLDK、約75㎡の場合

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住所
東京都大田区西六郷3丁目22
交通
築年月
2011年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア大田六郷の販売中の中古物件

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ニックハイム西六郷

ニックハイム西六郷

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目18-1
  • 売出し中

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ルーブル仲六郷弐番館

ルーブル仲六郷弐番館

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目31-1
  • 2件 売出し中

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ルミネ西六郷

ルミネ西六郷

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目9-1
  • 3件 売出し中

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メガロン東六郷

メガロン東六郷

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区東六郷3丁目26-6
  • 売出し中

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日神デュオステージ六郷土手

日神デュオステージ六郷土手

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目12-3
  • 売出し中

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エンゼルハイム多摩リバーサイド

エンゼルハイム多摩リバーサイド

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目26-14
  • 売出し中

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ルリオン多摩川グランドコート

ルリオン多摩川グランドコート

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目2-9
  • 売出し中

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コトー多摩川

コトー多摩川

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目6-24
  • 9件 売出し中

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エンゼルハイム仲六郷第2

エンゼルハイム仲六郷第2

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目35-11
  • 3件 売出し中

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プルミエール多摩川

プルミエール多摩川

  • 京急大師線「港町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目13-4
  • 売出し中

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ローズハイツ東和多摩川

ローズハイツ東和多摩川

  • 京急本線「京急川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-4
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション多摩川六郷

ライオンズマンション多摩川六郷

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目35-2
  • 1件 売出し中

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イニシア大田六郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.5% 低い↓
大田区の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17108位
大田区
2121棟中 943位
西六郷
32棟中 6位
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の売買価格相場

  • イニシア大田六郷の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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イニシア大田六郷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,990万〜4,410万円対前年同月比4,000万〜4,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イニシア大田六郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,580万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)-
2017年10月4,580万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)-
2017年9月4,580万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)-
2017年8月4,580万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)-
2017年7月4,580万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)-

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イニシア大田六郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月15.8万円2SLDK75.4㎡15.8万円15.8万円1〜5
2013年7月16.5万円2SLDK75.4㎡16.5万円16.5万円1〜5
2013年6月17.5万円2SLDK75.4㎡35.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア大田六郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜15.1万円
75.44㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
83.19㎡ / 西
2階13.7万〜15.1万円
75.4㎡ / -
13.2万〜14.6万円
70.76㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
75.9㎡ / 西
3階12万〜13.3万円
67.8㎡ / 東
13.5万〜14.9万円
75.9㎡ / 西
4階13.3万〜14.7万円
70.76㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
82.35㎡ / 南
5階14.2万〜15.7万円
75.4㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
75.4㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
82.35㎡ / 南
6階14.3万〜15.8万円
75.4㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
70.76㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
82.35㎡ / 南
7階12.1万〜13.4万円
63.6㎡ / 南
8階11万〜12.2万円
57.63㎡ / 南
15.8万〜17.4万円
82.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

イニシア大田六郷の基本情報

東京都大田区西六郷3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の六郷土手駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアオオタロクゴウ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 大田区 西六郷3丁目22管理形態委託
郵便番号〒144-0056管理員日勤
築年月2011年12月管理費1㎡あたり158円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 八千代銀行 西六郷支店 (245 m)
    • 城南信用金庫六郷支店 (452 m)
    • ファミリーマート仲六郷第一京浜 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (564 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 六郷土手駅前 (577 m)
    • ファミリーマート西六郷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • ファミリーマート大田南六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ゆうちょ銀行本店雑色駅前出張所 (706 m)
    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
  • 公園10件
    • 仲六郷三丁目第二公園 (135 m)
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    • 仲六郷三丁目公園 (493 m)
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    • 南三堤公園 (677 m)
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    • 八幡塚公園 (702 m)
    • 仲六郷二丁目公園 (763 m)
    • タイヤ公園 (798 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (168 m)
    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 大田区西六郷2丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 大田区西六郷4丁目店 (465 m)
    • ファミリーマート 仲六郷第一京浜店 (538 m)
    • ローソン 西六郷四丁目店 (567 m)
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    • ファミリーマート 西六郷一丁目店 (608 m)
    • ファミリーマート 大田南六郷三丁目店 (609 m)
  • スーパー7件
    • OK(オーケー)仲六郷店 (406 m)
    • マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (541 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (578 m)
    • まいばすけっと 六郷土手店 (600 m)
    • まいばすけっと 雑色駅前店 (700 m)
    • オーケーディスカウントセンターサガン店 (733 m)
    • OK(オーケー)サガン店 (740 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高畑児童館 (142 m)
    • 大田区立高畑小学校 (265 m)
    • 大田区立六郷中学校 (276 m)
    • 好文堂教室 (300 m)
    • 東六郷児童館 (460 m)
    • 大田区立六郷小学校 (469 m)
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    • 大田区役所 西六郷おおたっ子ひろば (552 m)
    • 大田区立西六郷小学校 (599 m)
    • 東京都立六郷工科高校 (635 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ仲六郷 (217 m)
    • 六郷文化センター (227 m)
    • 東京消防庁矢口消防署西六郷出張所 (242 m)
    • 蒲田警察署 西六郷交番 (381 m)
    • 蒲田警察署 東六郷交番 (382 m)
    • 六郷図書館 (534 m)
    • 蒲田警察署 雑色交番 (668 m)
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    • 東京幼稚園 (198 m)
    • 大田区立みどり保育園 (405 m)
    • 六郷幼稚園 (427 m)
    • 西二なかよし保育園 (440 m)
    • 六郷保育園 (533 m)
    • よいこの保育園 (611 m)
    • 蒲田ルーテル幼稚園 (849 m)
    • 仲六郷保育園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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