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北小金ハイム

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

470万 〜 490万円
2階、2DK、約34㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格470万円 〜 490万円2階, 2DK, 約34㎡の例
売買履歴5件2019年07月05日更新
家賃相場4.6万 〜 7.3万円
表面利回り21.3％ 〜 26.1％2階, 2DK, 約34㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.03

1859人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市小金447-1
交通
  • ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩4分
築年月
1983年1月
階建
3階建
構造
鉄骨造

北小金ハイムの販売中の中古物件

北小金ハイムをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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北小金ハイムの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

北小金ハイムの基本情報

北小金ハイムは、1983年01月に竣工された総戸数9戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約38㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は489万～597万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キタコガネハイム管理会社自主管理
住所千葉県 松戸市 小金447-1管理形態委託
郵便番号〒270-0014管理員日勤
築年月1983年1月管理費1㎡あたり106円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建3階建間取り2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（ハイルーフ車）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市小金に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ武蔵野常磐連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。幸谷駅から徒歩17分、新松戸駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • みずほ銀行 北小金支店 (90 m)
    • りそな銀行 北小金支店 (137 m)
    • 京葉銀行 北小金支店 (185 m)
    • 千葉興業銀行 小金支店 (234 m)
    • JAとうかつ中央小金支店 (293 m)
    • ミニストップ北小金 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • レイクALSA 6号北小金自動契約コーナー (772 m)
    • ミニストップ松戸小金原 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
  • 公園6件
    • 関さんの森 (837 m)
    • 前ヶ崎9号公園 (853 m)
    • 大谷口歴史公園 (857 m)
    • 不二公園 (869 m)
    • 根木内歴史公園 (891 m)
    • 平賀中台緑地 (954 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北小金駅南口店 (159 m)
    • ファミリーマート 松戸小金店 (236 m)
    • ファミリーマート 北小金駅前店 (237 m)
    • セブンイレブン きよしケ丘店 (369 m)
    • セブンイレブン 松戸北小金店 (601 m)
    • なおいストアー (616 m)
    • セブンイレブン 松戸きよしヶ丘3丁目店 (726 m)
    • ローソン 松戸久保平賀店 (806 m)
    • セブンイレブン 松戸大金平2丁目店 (984 m)
    • ファミリーマート 松戸幸谷店 (990 m)
  • スーパー4件
    • イオン 北小金店 (169 m)
    • おっ母さん 北小金駅前店 (255 m)
    • コモディイイダ 北小金店 (262 m)
    • Maruya(マルヤ) 新松戸店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校ニホン国際ITカレッジ (150 m)
    • 松戸市立小金小学校 (284 m)
    • 小金放課後児童クラブ (313 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 3号館 (660 m)
    • 殿平賀放課後児童クラブ (720 m)
    • 松戸市立殿平賀小学校 (741 m)
    • 北原学院歯科衛生専門学校 3号館 (851 m)
    • 北原学院歯科衛生専門学校 2号館 (863 m)
    • 北原学院歯科衛生専門学校 (911 m)
    • 松戸市立小金南中学校 (947 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 小金支所 (103 m)
    • 松戸東警察署 小金交番 (341 m)
    • 松戸市立図書館小金分館 (470 m)
    • 松戸市 小金市民センター (472 m)
    • きよしケ丘町会集会所 (661 m)
    • 松戸年金事務所 (885 m)
    • 松戸市立図書館小金北分館 (968 m)
    • 松戸市 小金北市民センター (969 m)
  • 病院/医療10件
    • らくだ倶楽部カイロプラクティックオフィス (6 m)
    • 羽根田歯科医院 (8 m)
    • 小金ファミリア歯科 (103 m)
    • はらだ小児科 (150 m)
    • 惠木歯科医院 (188 m)
    • 三村整形外科 (231 m)
    • あべ歯科医院 (231 m)
    • 小金原健診クリニック (233 m)
    • さくら歯科医院 (234 m)
    • しいの木クリニック (234 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 北小金グレースこども園 (106 m)
    • 東漸寺幼稚園 (205 m)
    • 小金保育園 (246 m)
    • みなみ新松戸保育園 (588 m)
    • 大勝院幼稚園 (674 m)
    • 松戸市 病後児保育ひまわり保育園 (814 m)
    • コアラファミリー (815 m)
    • 東進ポップキッズ (872 m)
    • TOSHIN INTERNATIONAL KINDERGARTEN 東進幼稚舎 (888 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

北小金ハイムの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

北小金ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格489万～597万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
49万円 〜 51万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松戸市の平均より48.8% 低い↓
千葉県の平均より55.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
470万 〜 490万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 3978位
松戸市
573棟中 503位
小金
9棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 北小金ハイムの相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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北小金ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2DK、34㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
470万〜490万円対前年同月比↓470万〜490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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北小金ハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜555万円です。専有面積は約33㎡〜約38㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月555万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約14万円 (約48万円)--
2017年7月450万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約13万円 (約43万円)--
2016年3月420万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約12万円 (約40万円)南東-
2015年2月480万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約14万円 (約46万円)北東-
2013年12月400万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約11万円 (約38万円)東-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

北小金ハイムの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡6件470万円（13.4万円）

北小金ハイムの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は470万円（㎡単価13.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

北小金ハイムの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階440万円12.6万円
2階〜3階475万円13.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等460万円13.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西420万円12.1万円
東400万円11.5万円
北/北東/北西435万円12.5万円

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北小金ハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：21.3％ 〜 26.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月7.1万円1K26.29㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2024年9月7.1万円1K26.29㎡3.5万円3.5万円1〜5-
2024年8月7.3万円1K26.29㎡7.3万円8.7万円1〜5-
2024年7月7.3万円1K26.29㎡7.3万円8.7万円1〜5-
2024年3月6.5万円1K28.06㎡6.5万円6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北小金ハイムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.5万〜6.8万円
27.03㎡ / -		7.9万〜8.3万円
34.8㎡ / 北東
2階6.5万〜6.8万円
26.29㎡ / -
3階8.8万〜9.3万円
35.4㎡ / -		8.7万〜9.1万円
34.8㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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北小金ハイムへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

北小金ハイム周辺の中古マンション

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松戸北小金パークホームズ

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩5分
松戸市小金

1,850万〜4,280万円

76㎡〜135㎡
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ピコティ北小金東館

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩2分
松戸市小金

2,280万〜3,380万円

60㎡〜69㎡
NO IMAGE

北小金スカイマンション

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩4分
松戸市殿平賀

950万〜2,498万円

44㎡〜70㎡
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レクセルプラザ北小金

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩3分
松戸市小金

2,550万〜2,998万円

70㎡〜77㎡
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ジェイシティ松戸

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩5分
松戸市大金平1丁目

1,800万円

56㎡〜88㎡
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北小金ビューハイツ

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩3分
松戸市小金きよしケ丘1丁目

850万〜1,550万円

58㎡〜77㎡

北小金ハイム周辺の相場が近い中古マンション

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サニー松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩14分
松戸市胡録台

280万〜1,298万円

25㎡〜52㎡
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サンクレストマンション

都営新宿線「本八幡駅」徒歩14分
市川市東菅野3丁目

680万〜980万円

43㎡〜62㎡
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ライオンズマンション国府台

京成本線「国府台駅」徒歩3分
市川市市川3丁目

650万〜3,280万円

29㎡〜128㎡
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エステハイツ鎌ケ谷

新京成電鉄「北初富駅」徒歩11分
鎌ケ谷市北中沢1丁目

780万〜1,380万円

77㎡〜93㎡
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パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン

新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏駅」徒歩15分
鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目

390万〜1,688万円

71㎡〜77㎡
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ライフペリエ三郷

ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩20分
三郷市早稲田7丁目

780万〜2,280万円

59㎡〜87㎡

北小金ハイムの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した5件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価14万円 〜 15万円です。

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